乌市购房合同范例

乌市购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于：

一、买方有购买位于乌市某区域的房屋的意愿。

二、卖方愿意将其位于乌市某区域的房屋出售给买方。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：乌市某区域某街道某号。

1.2房屋结构：________________________。

1.3房屋面积：________________________平方米。

1.4房屋用途：________________________。

1.5房屋权属：卖方对该房屋拥有完全所有权。

第二条买卖双方的权利和义务

2.1买方权利：

（1）取得房屋所有权；

（2）享有房屋的使用权；

（3）在房屋买卖过程中，有权要求卖方提供房屋相关证明材料。

2.2买方义务：

（1）按照合同约定支付购房款；

（2）按照国家相关规定办理房屋过户手续；

（3）不得擅自改变房屋结构及用途。

2.3卖方权利：

（1）收取购房款；

（2）在房屋买卖过程中，有权要求买方提供相关证明材料。

2.4卖方义务：

（1）确保房屋权属清晰，无任何争议；

（2）按照合同约定交付房屋；

（3）配合买方办理房屋过户手续。

第三条购房款及支付方式

3.1房屋总价为：________________________元。

3.2买方应在签订本合同之日起____日内，向卖方支付房屋总价款的____%作为定金。

3.3买方应在办理房屋过户手续前，向卖方支付房屋总价款的____%。

3.4房屋过户手续办理完毕后，买方应向卖方支付房屋总价款的____%。

3.5买方支付购房款的方式：________________________。

第四条房屋交付及验收

4.1卖方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给买方。

4.2买方在收到房屋后，应在____日内对房屋进行验收。

4.3若买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格前向卖方提出书面异议，卖方应在接到异议后____日内予以整改。

第五条房屋过户及税费

5.1买方应在办理房屋过户手续前，按照国家相关规定缴纳房屋买卖税费。

5.2卖方应配合买方办理房屋过户手续，并在办理过程中提供必要的证明材料。

5.3房屋过户手续办理完毕后，买方取得房屋所有权。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2若因卖方原因导致房屋权属存在问题，卖方应承担相应的法律责任。

6.3若因买方原因导致房屋无法过户，买方应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同登记备案表复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于：

一、买方有意向购买位于乌市某区域的房屋。

二、卖方愿意将其位于乌市某区域的房屋出售给买方。

三、担保方愿意为买方的购房行为提供担保服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：乌市某区域某街道某号。

1.2房屋结构：________________________。

1.3房屋面积：________________________平方米。

1.4房屋用途：________________________。

1.5房屋权属：卖方对该房屋拥有完全所有权。

第二条买方的权利和义务

2.1买方有权要求卖方提供房屋的合法权属证明、房屋现状说明等资料。

2.2买方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，并对房屋的装修、设施等进行验收。

2.3买方有权在合同约定的期限内支付购房款。

2.4买方有权在房屋交付后享受房屋的居住和使用权益。

第三条卖方的权利和义务

3.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何权属争议。

3.2卖方应保证房屋符合合同约定的条件，并按时交付房屋。

3.3卖方应配合买方办理房屋过户手续。

第四条担保方的权利和义务

4.1担保方应保证在合同约定的期限内，对买方的购房款支付提供担保。

4.2担保方有权在合同约定的条件下，要求买方提前支付购房款。

4.3担保方有权在买方违约时，按照合同约定采取必要的措施。

第五条购房款及支付方式

5.1房屋总价为：________________________元。

5.2买方应在签订本合同之日起____日内，向卖方支付房屋总价款的____%作为定金。

5.3买方应在办理房屋过户手续前，向卖方支付房屋总价款的____%。

5.4房屋过户手续办理完毕后，买方应向卖方支付房屋总价款的____%。

5.5买方支付购房款的方式：________________________。

第六条房屋交付及验收

6.1卖方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给买方。

6.2买方在收到房屋后，应在____日内对房屋进行验收。

6.3若买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格前向卖方提出书面异议，卖方应在接到异议后____日内予以整改。

第七条违约责任

7.1若卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

7.2若买方未按约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____%。

7.3若担保方未按约定履行担保义务，应向买方支付违约金，违约金为担保金额的____%。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同登记备案表复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.担保方的介入为买方提供了资金保障，降低了买方的财务风险。

2.担保方的专业能力有助于确保交易的安全和顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为购房主体，享有对房屋的购买权、使用权和收益权。

2.甲方通过合同条款的设置，保障了自己的权益，确保了交易的顺利进行。

3.甲方通过增加自己的权利条款和利益条款，提高了自身的谈判地位，确保了交易条件的合理性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于：

一、出租方拥有位于乌市某区域的房屋，有意向出租给承租方。

二、承租方有意向租赁该房屋。

三、担保方愿意为承租方的租赁行为提供担保服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：乌市某区域某街道某号。

1.2房屋结构：________________________。

1.3房屋面积：________________________平方米。

1.4房屋用途：________________________。

1.5房屋权属：出租方对该房屋拥有完全所有权。

第二条出租方的权利和义务

2.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。

2.2出租方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维护和管理。

2.3出租方有权在租赁期满后收回房屋。

第三条承租方的权利和义务

3.1承租方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋。

3.2承租方应按照合同约定支付租金，并保证支付方式的安全和及时。

3.3承租方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

第四条担保方的权利和义务

4.1担保方应保证在合同约定的期限内，对承租方的租金支付提供担保。

4.2担保方有权在合同约定的条件下，要求承租方提前支付租金。

4.3担保方有权在承租方违约时，按照合同约定采取必要的措施。

第五条租金及支付方式

5.1租金总额为：________________________元/月。

5.2承租方应在签订本合同之日起____日内，向出租方支付第一个月的租金作为定金。

5.3承租方应在每月的____日前支付当月租金。

5.4租金支付方式：________________________。

第六条房屋交付及使用

6.1出租方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给承租方。

6.2承租方在收到房屋后，应在____日内对房屋进行验收。

6.3若承租方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格前向出租方提出书面异议，出租方应在接到异议后____日内予以整改。

第七条违约责任

7.1若承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____%。

7.2若出租方未按约定交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为房屋租金总额的____%。

7.3若担保方未按约定履行担保义务，应向出租方支付违约金，违约金为担保金额的____%。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋租赁合同登记备案表复印件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为房屋的所有者，通过合同条款的设