出售地下室房屋合同范例

出售地下室房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的地下室房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，现甲方同意将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的该房屋，具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《地下室房屋信息表》。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），该定金抵作房款。

2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到该房屋后____个工作日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议，应在验收期限内以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以处理。

四、税费承担

4.1双方同意按照国家相关法律法规及政策规定，由甲方承担该房屋过户、登记等相关税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定的时间交付该房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋成交价格万分之____的违约金。

5.2如乙方未按本合同约定的时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋成交价格万分之____的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《地下室房屋信息表》

附件二：其他相关文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的地下室房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，现甲方同意将该房屋出售给乙方，为确保交易安全，甲方委托丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的该房屋，具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《地下室房屋信息表》。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），该定金抵作房款。

2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金人民币____________________元整（大写：____________________元整），用于保证乙方的付款义务。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到该房屋后____个工作日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议，应在验收期限内以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以处理。

四、税费承担

4.1双方同意按照国家相关法律法规及政策规定，由甲方承担该房屋过户、登记等相关税费。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房款。

5.2甲方有权要求丙方按照合同约定的时间支付担保金。

5.3甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，要求丙方承担相应的担保责任。

5.4甲方有权在丙方未履行担保责任的情况下，要求乙方继续履行合同。

六、乙方的义务与责任

6.1乙方应按照合同约定的时间支付房款。

6.2乙方应遵守国家法律法规及政策规定，确保交易合法合规。

6.3乙方如未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的万分之____。

6.4乙方如违反国家法律法规及政策规定，导致交易无法进行，应承担相应的法律责任。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金。

7.2丙方应在本合同约定的期限内，确保乙方的付款义务得到履行。

7.3丙方如未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为担保金金额的____%。

7.4丙方有权在乙方履行合同义务的情况下，要求甲方退还担保金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《地下室房屋信息表》

附件二：其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在确保交易安全，保障甲方的权益，降低交易风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地出售该房屋，同时也能够为乙方提供一定的信任保障，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定一系列权利和利益条款，保障自身的权益，确保交易顺利进行。同时，甲方的主导地位有利于推动交易的进程，降低交易成本，提高交易效率。在确保自身利益的同时，甲方也承担着维护交易公平、合法合规的责任。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（中介机构）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意出售位于____________________的地下室房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买，为确保交易的专业性和安全性，双方同意委托丙方作为中介机构提供服务，并达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的该房屋，具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《地下室房屋信息表》。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），该定金抵作房款。

2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、中介服务费用

3.1丙方提供中介服务，服务费用为房屋成交价格的____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内向丙方支付中介服务费用。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到该房屋后____个工作日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议，应在验收期限内以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以处理。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付房屋。

5.2乙方有权要求甲方保证房屋权属清晰，无任何权属争议。

5.3乙方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查看，确保房屋符合预期。

5.4乙方有权在交付后，对房屋进行装修或改造，但需符合相关法律法规。

六、甲方的义务与责任

6.1甲方应在本合同约定的期限内，将该房屋交付给乙方。

6.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属争议，否则承担相应的法律责任。

6.3甲方应确保房屋符合交付条件，无重大质量问题。

6.4甲方如未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的万分之____。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方和乙方完成房屋交付手续。

7.2丙方应在本合同约定的期限内，确保甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。

7.3丙方有权根据合同约定收取中介服务费用。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

7.2如乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《地下室房屋信息表》

附件二：其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为