农村小院出租托管合同范例

农村小院出租托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村小院（以下简称“该小院”），甲方愿意将该小院出租给乙方进行托管经营，乙方愿意接受甲方出租的该小院，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1甲方同意将位于____________________的农村小院出租给乙方，该小院的具体面积、结构、设施等详见附件一《农村小院租赁清单》。

1.2乙方承租该小院后，仅用于____________________等合法用途，不得擅自改变用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。租金支付方式为：____月一付，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金及违约责任

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任如下：

（1）甲方违约责任：

①未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元；

②擅自提高租金的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元；

③其他违约行为的，应承担相应的法律责任。

（2）乙方违约责任：

①未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元；

②擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元；

③其他违约行为的，应承担相应的法律责任。

四、其他约定

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自拆除、损坏、改建或转让租赁物。

4.2乙方在使用租赁物过程中，如因自身原因造成他人人身或财产损失的，应承担相应的法律责任。

4.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.4本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同租赁期满或双方协商一致解除本合同，本合同自动终止。

七、附件

1.农村小院租赁清单

2.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村小院（以下简称“该小院”），甲方愿意将该小院出租给乙方进行托管经营，为确保乙方履行合同义务，丙方同意为乙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1甲方同意将位于____________________的农村小院出租给乙方，该小院的具体面积、结构、设施等详见附件一《农村小院租赁清单》。

1.2乙方承租该小院后，仅用于____________________等合法用途，不得擅自改变用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。租金支付方式为：____月一付，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为乙方担保方，同意在本合同租赁期限内，对乙方履行合同义务承担连带担保责任。

3.2丙方担保金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

3.3如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、甲方的权益及利益条款

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方租赁期间的行为进行监督。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期满后，将小院恢复原状，并按照合同约定返还押金。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求丙方承担担保责任，并有权解除本合同。

5.2乙方如擅自改变租赁物用途，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

5.3乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.4乙方在租赁期间，不得将小院转租、抵押或进行其他处分。

六、其他约定

6.1乙方在使用租赁物过程中，应合理使用，爱护公共设施，不得擅自拆除、损坏、改建或转让租赁物。

6.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同租赁期满或双方协商一致解除本合同，本合同自动终止。

九、附件

1.农村小院租赁清单

2.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化甲方权益，确保甲方在租赁过程中获得最大利益，同时限制乙方的违约行为，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村小院（以下简称“该小院”），乙方有意承租该小院进行农业种植，为确保乙方能够顺利开展业务，丙方同意为乙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1甲方同意将位于____________________的农村小院出租给乙方，该小院的具体面积、结构、设施等详见附件一《农村小院租赁清单》。

1.2乙方承租该小院后，仅用于____________________等合法农业种植用途，不得擅自改变用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。租金支付方式为：____月一付，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为乙方担保方，同意在本合同租赁期限内，对乙方履行合同义务承担连带担保责任。

3.2丙方担保金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

3.3如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、乙方的权益及利益条款

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并确保租赁物的质量和使用安全。

4.2乙方有权在租赁期内，根据自身需要，对租赁物进行必要的修缮和改造，但需事先征得甲方同意，并承担相关费用。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据租赁物的实际状况，要求甲方按照合同约定退还押金。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按约定提供租赁物或提供不合格的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

5.2甲方如擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求继续履行合同或赔偿损失。

5.3甲方不得干预乙方的正常经营行为，不得无故要求乙方停止经营或改变经营方式。

六、其他约定

6.1乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自拆除、损坏、改建或转让租赁物。

6.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同租赁期满或双方协商一致解除本合同，本合同自动终止。

九、附件

1.农村小院租赁清单

2.其他相关文件

甲方（盖章）：______________