北京卖房阴阳合同范例

北京卖房阴阳合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区的房产，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：北京市__________区__________路__________号__________室。

2.房产产权证号：__________。

3.房产面积：__________平方米。

4.房产用途：__________。

5.房产权属：甲方拥有该房产的完全产权。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋总价一次性支付给甲方。

三、交付及过户

1.交付时间：甲方应在乙方支付房屋总价后__________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.过户手续：双方应在本合同签订之日起__________个工作日内，共同办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

2.乙方未按约定时间支付房屋总价的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市__________区人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房产产权证复印件；

（2）房屋买卖合同备案表；

（3）房屋买卖合同网签证明；

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________路__________号__________室的房产，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。丙方同意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：北京市__________区__________路__________号__________室。

2.房产产权证号：__________。

3.房产面积：__________平方米。

4.房产用途：__________。

5.房产权属：甲方拥有该房产的完全产权。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋总价一次性支付给甲方。

三、第三方担保条款

1.丙方作为担保人，保证乙方在合同约定的期限内履行付款义务。

2.若乙方未按约定时间支付房屋总价，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内，代为支付乙方欠付的款项。

3.丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

四、交付及过户

1.交付时间：甲方应在乙方支付房屋总价后__________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.过户手续：双方应在本合同签订之日起__________个工作日内，共同办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。

五、甲方的权益保障

1.甲方在合同履行期间，有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价。

2.甲方在交付房产前，有权要求乙方提供相应的资金证明。

3.甲方在交付房产后，有权要求乙方按照合同约定履行过户手续。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房屋总价的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

2.乙方未按约定时间履行过户手续的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

3.乙方在购买房产过程中，不得利用虚假信息骗取甲方或丙方的信任。

4.乙方在合同履行期间，不得擅自处置房产。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市__________区人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保人，保障了甲方的权益，确保了甲方的资金安全。

2.第三方介入有助于规范房地产市场秩序，维护交易双方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房产所有权人，在合同中占据主导地位，保障了甲方在交易中的权益。

2.甲方通过合同明确乙方的付款义务和违约责任，确保了甲方的利益得到充分保障。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________路__________号__________室的房产，甲方同意将该房产出租给乙方，乙方同意租赁该房产。丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：北京市__________区__________路__________号__________室。

2.房产产权证号：__________。

3.房产面积：__________平方米。

4.房产用途：__________。

5.房产权属：甲方拥有该房产的完全产权。

二、租赁价格及支付方式

1.租金总额：人民币__________元整（大写：__________）。

2.租金支付：乙方应于每月__________日前支付下一个月的租金，租金支付方式为__________。

三、第三方担保条款

1.丙方作为担保人，保证乙方按时支付租金，并履行租赁合同的各项义务。

2.若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内，代为支付乙方欠付的租金。

3.丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

四、租赁期限及交付

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.交付时间：甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权按照合同约定使用租赁房产，并享受房产内的基本设施和服务。

2.乙方在租赁期间，有权对租赁房产进行合理的装修和改造，但需提前通知甲方。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按合同约定进行房屋恢复原状。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

2.甲方违反合同约定，擅自进入租赁房产或干涉乙方正常使用的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

3.甲方不得要求乙方在租赁期间承担超出合同约定的义务。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市__________区人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租人，在合同中占据主导地位，保障了乙方在租赁期间的合法权益。

2.乙方通过合同明确甲方的交付义务和违约责任，确保了乙方的租赁利益得到充分保障。

十、弱化甲方