个人房屋修缮合同范例

个人房屋修缮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（修缮方）：____________________

乙方（房屋所有权人）：__________________

鉴于甲方具备房屋修缮的专业技能和经验，乙方因房屋存在一定程度的损坏，经双方友好协商，甲方同意为乙方提供房屋修缮服务，双方特订立本合同，以资共同遵守。

一、修缮范围及内容

1.修缮范围：乙方房屋的内外墙面、屋顶、地面、门窗、水电设施等。

2.修缮内容：包括但不限于以下项目：

（1）墙面裂缝修补、粉刷；

（2）屋顶漏水修补、防水处理；

（3）地面裂缝修补、铺设；

（4）门窗维修、更换；

（5）水电设施维修、更换；

（6）其他乙方提出的修缮要求。

二、修缮期限及质量标准

1.修缮期限：自本合同签订之日起，甲方应在______个工作日内完成修缮工作。

2.质量标准：修缮后的房屋应符合国家相关质量标准，确保使用安全、舒适、美观。

三、修缮费用及支付方式

1.修缮费用：修缮费用总额为人民币______元整。

2.支付方式：

（1）本合同签订后，乙方应向甲方支付修缮费用的______%，即人民币______元整；

（2）修缮工作完成后，甲方提交验收报告，乙方应在收到报告后______个工作日内支付剩余修缮费用的______%，即人民币______元整；

（3）修缮工作验收合格后，乙方应在______个工作日内支付剩余修缮费用的______%，即人民币______元整。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间完成修缮工作的，应向乙方支付______%的违约金；

2.乙方未按约定支付修缮费用的，应向甲方支付______%的滞纳金；

3.因甲方原因导致修缮质量不合格的，甲方应无条件返工，并承担由此产生的全部费用；

4.因乙方原因导致修缮工作无法正常进行的，乙方应承担相应责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）修缮项目清单；

（2）修缮工程进度表；

（3）修缮验收报告；

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方（修缮方）：____________________

乙方（房屋所有权人）：__________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（修缮方）：____________________

乙方（房屋所有权人）：__________________

丙方（第三方监理）：____________________

鉴于甲方具备房屋修缮的专业技能和经验，乙方因房屋存在一定程度的损坏，丙方作为第三方监理，为确保修缮工程的质量和进度，经三方友好协商，甲方同意为乙方提供房屋修缮服务，丙方同意对修缮工程进行监理，双方特订立本合同，以资共同遵守。

一、修缮范围及内容

1.修缮范围：乙方房屋的内外墙面、屋顶、地面、门窗、水电设施等。

2.修缮内容：包括但不限于以下项目：

（1）墙面裂缝修补、粉刷；

（2）屋顶漏水修补、防水处理；

（3）地面裂缝修补、铺设；

（4）门窗维修、更换；

（5）水电设施维修、更换；

（6）其他乙方提出的修缮要求。

二、修缮期限及质量标准

1.修缮期限：自本合同签订之日起，甲方应在______个工作日内完成修缮工作。

2.质量标准：修缮后的房屋应符合国家相关质量标准，确保使用安全、舒适、美观。

三、第三方监理职责

1.丙方作为第三方监理，负责对修缮工程进行全程监理，确保工程质量和进度。

2.丙方有权对甲方的施工方案、材料采购、施工工艺等进行审查，并提出合理化建议。

3.丙方应定期向甲方和乙方提交监理报告，对工程进度、质量、成本等进行监督。

四、修缮费用及支付方式

1.修缮费用：修缮费用总额为人民币______元整。

2.支付方式：

（1）本合同签订后，乙方应向甲方支付修缮费用的______%，即人民币______元整；

（2）修缮工作完成后，甲方提交验收报告，乙方应在收到报告后______个工作日内支付剩余修缮费用的______%，即人民币______元整；

（3）修缮工作验收合格后，乙方应在______个工作日内支付剩余修缮费用的______%，即人民币______元整。

五、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在规定时间内支付修缮费用，以确保工程顺利进行。

2.甲方有权要求丙方在监理过程中提供必要的协助和配合。

3.甲方有权对修缮工程的质量、进度、成本等进行监督，并对丙方的监理报告进行审核。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付修缮费用的，应向甲方支付______%的滞纳金。

2.乙方在修缮过程中提出不合理要求，导致工程延期或增加费用的，乙方应承担相应责任。

3.乙方不得以任何理由要求甲方降低修缮质量或减少修缮内容。

七、甲方责任

1.甲方应按照合同约定的时间、质量、标准完成修缮工作。

2.甲方应确保修缮材料的质量，如有质量问题，甲方应负责更换或赔偿。

3.甲方应遵守国家相关法律法规，确保修缮工程的安全、环保。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在修缮工程验收合格并支付完毕修缮费用后终止。

十、附件

1.修缮项目清单；

2.修缮工程进度表；

3.修缮验收报告；

4.其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监理的介入，旨在确保修缮工程的质量和进度，保障甲方的合法权益，同时提高工程的整体管理水平。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为修缮方，通过主导本合同，能够更好地控制修缮工程的质量、进度和成本，确保房屋修缮后达到预期效果，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋修缮服务提供方）：____________________

乙方（房屋所有权人）：__________________

丙方（第三方监理）：____________________

鉴于乙方拥有房屋所有权，甲方具备房屋修缮的专业能力，丙方作为第三方监理，负责监督修缮工程的质量与进度，经三方协商一致，甲乙丙三方特订立本合同，以明确各方权利义务，确保房屋修缮工程顺利进行。

一、修缮范围及内容

1.修缮范围：乙方房屋的内外墙面、屋顶、地面、门窗、水电设施等。

2.修缮内容：包括但不限于以下项目：

（1）墙面裂缝修补、粉刷；

（2）屋顶漏水修补、防水处理；

（3）地面裂缝修补、铺设；

（4）门窗维修、更换；

（5）水电设施维修、更换；

（6）其他乙方提出的修缮要求。

二、修缮期限及质量标准

1.修缮期限：自本合同签订之日起，甲方应在______个工作日内完成修缮工作。

2.质量标准：修缮后的房屋应符合国家相关质量标准，确保使用安全、舒适、美观。

三、第三方监理职责

1.丙方作为第三方监理，负责对修缮工程进行全程监理，确保工程质量和进度。

2.丙方有权对甲方的施工方案、材料采购、施工工艺等进行审查，并提出合理化建议。

3.丙方应定期向甲方和乙方提交监理报告，对工程进度、质量、成本等进行监督。

四、修缮费用及支付方式

1.修缮费用：修缮费用总额为人民币______元整。

2.支付方式：

（1）本合同签订后，乙方应向甲方支付修缮费用的______%，即人民币______元整；

（2）修缮工作完成后，甲方提交验收报告，乙方应在收到报告后______个工作日内支付剩余修缮费用的______%，即人民币______元整；

（3）修缮工作验收合格后，乙方应在______个工作日内支付剩余修缮费用的______%，即人民币______元整。

五、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、标准完成修缮工作。

2.乙方有权要求丙方在监理过程中提供必要的协助和配合。

3.乙方有权对修缮工程的质量、进度、成本等进行监督，并对丙方的监理报告进行审核。

4.乙方有权要求甲方对修缮过程中的任何问题进行整改，直至达到乙方的满意。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间完成修缮工作的，应向乙方支付______%的违约金。

2.甲方提供的修缮材料或施工工艺不符合质量标准的，乙方有权要求甲方返工或赔偿损失。

3.甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自改变修缮工程的范围或内容。

七、合同生效及终止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在修缮工程验收合格并支付完毕修缮费用后终止。

八、附件

1.修缮项目清单；

2.修缮工程进度表；

3.