北京学位出租合同范例北京

北京学位出租合同范例北京第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：北京市

合同签订时间：____年__月__日

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于北京市的学位（以下简称“学位”）使用权，乙方有意向承租该学位，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条学位信息

1.1学位位置：北京市____区____街道____号____室。

1.2学位面积：____平方米。

1.3学位性质：____（住宅/商用/办公）。

第二条学位出租

2.1出租期限：自____年__月__日至____年__月__日。

2.2出租价格：人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：现金支付或银行转账。

2.4租金缴纳时间：每月____日前。

第三条学位使用

3.1乙方在使用学位过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法活动。

3.2乙方应爱护学位及设施，如因乙方原因造成学位及设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.3乙方不得擅自改变学位结构及用途，如需改造，应事先征得甲方同意。

3.4乙方在使用学位过程中，不得影响周边邻居的正常生活。

第四条学位转让与转租

4.1学位使用权不得转让、转租或抵押。

4.2如甲方同意乙方转租学位，乙方应将转租情况通知甲方，并经甲方书面同意。

第五条学位终止

5.1出租期限届满，甲方有权收回学位使用权。

5.2以下情况之一，甲方有权提前终止本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失；

（3）学位发生不可抗力事件，致使学位无法继续使用。

5.3甲方提前终止本合同，应提前____日书面通知乙方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

6.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）学位租赁登记表；

（2）学位使用说明书；

（3）学位租赁押金收据；

（4）其他双方约定的文件。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：北京市

合同签订时间：____年__月__日

甲方（学位所有权人）：_____________________________

乙方（学位使用权人）：_____________________________

丙方（学位管理及维护服务提供方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于北京市的学位（以下简称“学位”）的所有权，乙方有意向承租该学位，丙方同意提供学位的管理及维护服务，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条学位信息

1.1学位位置：北京市____区____街道____号____室。

1.2学位面积：____平方米。

1.3学位性质：____（住宅/商用/办公）。

第二条学位出租

2.1出租期限：自____年__月__日至____年__月__日。

2.2出租价格：人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：现金支付或银行转账。

2.4租金缴纳时间：每月____日前。

第三条学位使用与管理

3.1乙方在使用学位过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法活动。

3.2乙方应爱护学位及设施，如因乙方原因造成学位及设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.3丙方负责学位的日常管理及维护工作，确保学位的安全和正常使用。

3.4丙方应定期向甲方报告学位的维护状况，确保学位的完好无损。

第四条第三方责任与权利

4.1丙方有权对学位进行必要的维护和修缮，但需提前通知乙方，并保证不影响乙方的正常使用。

4.2丙方对学位的维护和修缮费用由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当使用导致的损坏除外。

4.3丙方有权对学位进行定期检查，以确保学位的安全和符合使用标准。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权监督丙方的管理与服务质量，对丙方不履行或不适当履行职责的行为，甲方有权要求丙方纠正或解除合同。

5.2甲方有权在学位出租期间对学位进行合理使用，不影响乙方的正常使用。

5.3甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第六条乙方的责任与义务

6.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。

6.2乙方不得擅自改变学位结构及用途，如需改造，应事先征得甲方同意。

6.3乙方不得影响周边邻居的正常生活，如因乙方行为造成邻里纠纷，乙方应承担全部责任。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

7.2乙方如违反本合同约定，给甲方或丙方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

7.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）学位租赁登记表；

（2）学位使用说明书；

（3）学位租赁押金收据；

（4）丙方服务合同；

（5）其他双方约定的文件。

第十条总结

第十条1第三方介入的意义和目的：

丙方作为学位管理及维护服务提供方，其介入有利于确保学位的长期稳定使用，提升学位的使用价值，同时减少甲方在管理维护方面的负担。

第十条2甲方为主导的目的和意义：

甲方作为学位的所有权人，主导本合同，旨在保障自身的权益，确保学位的合法、安全、高效使用，同时通过丙方的专业服务，提升学位的市场竞争力。

甲方（学位所有权人）：_____________________________

乙方（学位使用权人）：_____________________________

丙方（学位管理及维护服务提供方）：_____________________________

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：北京市

合同签订时间：____年__月__日

甲方（学位所有权人）：_____________________________

乙方（学位使用权人）：_____________________________

丙方（学位管理及维护服务提供方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于北京市的学位（以下简称“学位”）的所有权，乙方有意向承租该学位，丙方同意提供学位的管理及维护服务，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，并保障乙方在学位使用过程中的权益。

第一条学位信息

1.1学位位置：北京市____区____街道____号____室。

1.2学位面积：____平方米。

1.3学位性质：____（住宅/商用/办公）。

第二条学位出租

2.1出租期限：自____年__月__日至____年__月__日。

2.2出租价格：人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：现金支付或银行转账。

2.4租金缴纳时间：每月____日前。

第三条学位使用与管理

3.1乙方在使用学位过程中，享有学位的独立使用权，甲方不得干涉乙方的正常使用。

3.2乙方有权对学位进行合理改造，以适应自身需求，但需提前通知甲方，并保证改造不违反相关法律法规。

3.3丙方负责学位的日常管理及维护工作，确保学位的安全和正常使用，并定期向乙方报告维护状况。

第四条第三方责任与权利

4.1丙方有权对学位进行必要的维护和修缮，但需提前通知乙方，并保证不影响乙方的正常使用。

4.2丙方对学位的维护和修缮费用由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当使用导致的损坏除外。

4.3丙方有权对学位进行定期检查，以确保学位的安全和符合使用标准。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供学位的详细使用说明和设施清单，确保学位的实际情况与合同约定一致。

5.2乙方有权要求甲方在学位出租期间对学位进行合理使用，不影响乙方的正常使用。

5.3乙方有权在学位出租期间对学位进行改造，但需保证改造不违反相关法律法规。

第六条甲方责任与义务

6.1甲方应保证学位的合法所有权，不得因任何原因导致学位被查封、扣押或没收。

6.2甲方应确保学位在出租期间符合安全标准，并对学位的安全负责。

6.3甲方应配合丙方的管理及维护工作，确保学位的正常使用。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时提供学位或提供不符合合同约定的学位，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

7.2甲方如违反本合同约定，干涉乙方的正常使用，乙方有权要求甲方停止侵害并赔偿损失。

7.3甲方如未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）学位租赁登记表；

（2）学位使用说明书；

（3）学