以土入股合同范例

以土入股合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以其土地使用权（以下简称“土地”）入股乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、入股土地的基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的土地使用权作为股份入股乙方。

1.2土地使用权证号为：__________，土地面积：__________平方米，土地用途：__________。

1.3土地使用权自本合同签订之日起，甲方将其使用权无偿转让给乙方。

二、入股方式及期限

2.1甲方以其土地使用权入股乙方，所占股份比例为__________。

2.2入股期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

三、入股土地的权益及义务

3.1甲方作为股东，享有以下权益：

（1）按照其股份比例享有乙方公司权益；

（2）按照其股份比例参与乙方公司决策；

（3）按照其股份比例分配乙方公司利润；

（4）依法转让、继承其股份；

（5）依法查阅乙方公司财务报表。

3.2甲方作为股东，承担以下义务：

（1）遵守乙方公司章程；

（2）按照其股份比例承担乙方公司债务；

（3）不得损害乙方公司及其他股东合法权益；

（4）不得利用其股份进行不正当竞争；

（5）不得泄露乙方公司商业秘密。

四、股权转让及退股

4.1未经乙方公司其他股东同意，甲方不得将其股份转让给他人。

4.2甲方如需退股，应提前__________个月书面通知乙方公司，经乙方公司同意后方可退股。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.甲方与乙方签订的股权转让协议；

3.乙方公司章程。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以其土地使用权（以下简称“土地”）入股乙方，并由丙方提供融资支持事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、入股土地的基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的土地使用权作为股份入股乙方。

1.2土地使用权证号为：__________，土地面积：__________平方米，土地用途：__________。

1.3土地使用权自本合同签订之日起，甲方将其使用权无偿转让给乙方。

二、入股方式及期限

2.1甲方以其土地使用权入股乙方，所占股份比例为__________。

2.2入股期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

三、丙方融资支持

3.1丙方同意向乙方提供融资支持，用于乙方开展土地开发及项目运营。

3.2融资总额为__________元，融资期限为__________年。

3.3丙方提供的融资支持，甲方享有优先受偿权。

四、甲方的权益及义务

4.1甲方作为股东，享有以下权益：

（1）按照其股份比例享有乙方公司权益；

（2）按照其股份比例参与乙方公司决策；

（3）按照其股份比例分配乙方公司利润；

（4）依法转让、继承其股份；

（5）依法查阅乙方公司财务报表；

（6）在乙方公司出现债务风险时，享有优先偿还权。

4.2甲方作为股东，承担以下义务：

（1）遵守乙方公司章程；

（2）按照其股份比例承担乙方公司债务；

（3）不得损害乙方公司及其他股东合法权益；

（4）不得利用其股份进行不正当竞争；

（5）不得泄露乙方公司商业秘密。

五、乙方的权益及义务

5.1乙方作为公司，享有以下权益：

（1）使用甲方土地进行项目开发；

（2）根据项目运营情况，享有利润分配权；

（3）在项目运营过程中，享有甲方提供的土地使用权。

5.2乙方作为公司，承担以下义务：

（1）按照合同约定，合理使用甲方土地；

（2）确保项目运营合法合规；

（3）在项目运营过程中，保障甲方权益；

（4）按时偿还丙方融资款项；

（5）在债务风险发生时，优先保障甲方权益。

六、丙方的权益及义务

6.1丙方作为融资方，享有以下权益：

（1）按照融资协议，收取乙方支付的资金利息；

（2）在乙方出现债务风险时，享有优先受偿权。

6.2丙方作为融资方，承担以下义务：

（1）按照融资协议，提供融资支持；

（2）在乙方出现债务风险时，协助乙方解决债务问题；

（3）不得干涉乙方公司运营及决策。

七、违约及限制条款

7.1乙方如未按时偿还丙方融资款项，应承担违约责任，并支付违约金__________元。

7.2乙方如未按照合同约定使用甲方土地，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿相应损失。

7.3丙方如未按照融资协议提供融资支持，应承担违约责任，并支付违约金__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.甲方与乙方签订的股权转让协议；

3.乙方公司章程；

4.丙方与乙方签订的融资协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为乙方提供了必要的资金支持，有助于乙方项目的顺利开展。同时，丙方的优先受偿权保障了甲方的权益，确保了甲方在项目运营中的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过土地入股的方式，实现了土地资源的优化配置，提高了土地的使用效率。同时，甲方在项目中享有优先受偿权，确保了甲方的权益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的土地使用权（以下简称“土地”）作为抵押物，乙方获得丙方融资用于土地开发，并约定丙方在项目完成后享有优先购买权的合作事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地抵押及入股基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的土地使用权作为抵押物，用于乙方获得丙方的融资。

1.2土地使用权证号为：__________，土地面积：__________平方米，土地用途：__________。

1.3土地使用权抵押自本合同签订之日起生效，抵押期限为__________年。

二、丙方融资支持

2.1丙方同意向乙方提供融资支持，用于乙方进行土地开发及项目运营。

2.2融资总额为__________元，融资期限为__________年。

2.3丙方提供的融资支持，甲方同意作为抵押物，丙方在项目完成后享有优先购买权。

三、乙方的权益及义务

3.1乙方作为融资方，享有以下权益：

（1）获得丙方的融资支持，用于土地开发及项目运营；

（2）在项目完成后，享有土地使用权的所有权；

（3）在项目运营过程中，享有利润分配权；

（4）在丙方行使优先购买权前，享有对土地的独立使用权。

3.2乙方作为融资方，承担以下义务：

（1）按照合同约定，使用丙方融资进行土地开发及项目运营；

（2）确保项目运营合法合规；

（3）按时偿还丙方融资款项；

（4）在丙方行使优先购买权时，配合丙方完成购买手续。

四、丙方的权益及义务

4.1丙方作为融资方，享有以下权益：

（1）在项目完成后，享有对土地的优先购买权；

（2）在项目运营过程中，享有对乙方融资款项的监管权；

（3）在乙方违约时，有权处置甲方抵押的土地使用权。

4.2丙方作为融资方，承担以下义务：

（1）按照合同约定，向乙方提供融资支持；

（2）在项目运营过程中，对乙方的财务状况进行监管；

（3）在乙方违约时，采取合理措施保护自身权益。

五、甲方的权益及义务

5.1甲方作为土地所有权人，享有以下权益：

（1）在项目完成后，享有对土地使用权的回收权；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方返还土地使用权。

5.2甲方作为土地所有权人，承担以下义务：

（1）同意将土地使用权抵押给丙方；

（2）在乙方违约时，配合丙方处置土地使用权。

六、违约及限制条款

6.1乙方如未按时偿还丙方融资款项，应承担违约责任，并支付违约金__________元。

6.2乙方如未按照合同约定使用土地，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿相应损失。

6.3丙方如未按照合同约定提供融资支持，应承担违约责任，并支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自