动迁预售合同范本

动迁预售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（动迁人）：__________________________

乙方（预售人）：__________________________

鉴于甲方因国家或地方政策调整、城市规划需要等原因，需将现有房屋进行动迁，乙方同意将位于__________________________的房屋（以下简称“预售房屋”）预售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、预售房屋的基本情况

1.预售房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

2.预售房屋的产权证号为__________________________，土地证号为__________________________。

二、预售价格及支付方式

1.预售房屋的总价格为人民币__________________________元（大写：__________________________）。

2.甲方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，向乙方支付首付款人民币__________________________元（大写：__________________________），余款人民币__________________________元（大写：__________________________）在房屋交付前分批支付。

三、交付期限

1.乙方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，将预售房屋交付给甲方。

2.因不可抗力等原因导致交付期限延误的，双方应协商解决，并相应顺延交付期限。

四、房屋交付条件

1.乙方应确保预售房屋符合国家和地方的相关法律法规，并具备交付条件。

2.甲方在接收房屋时，应按照乙方提供的房屋交接清单进行验收，如有不符合交付条件的情况，甲方有权要求乙方在合理期限内予以整改。

五、产权过户

1.乙方应在房屋交付后__________________________个工作日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

2.甲方在办理产权过户手续过程中，因乙方原因导致无法办理的，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付首付款及余款的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的__________________________%。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为预售房屋总价的__________________________%。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.预售房屋的产权证复印件

2.预售房屋的土地证复印件

3.预售房屋的测绘报告复印件

4.双方身份证复印件

5.双方银行账户信息

6.双方签订的补充协议（如有）

甲方（签字或盖章）：__________________________

乙方（签字或盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（动迁人）：__________________________

乙方（预售人）：__________________________

丙方（第三方担保人）：__________________________

鉴于甲方因国家或地方政策调整、城市规划需要等原因，需将现有房屋进行动迁，乙方同意将位于__________________________的房屋（以下简称“预售房屋”）预售给甲方，丙方作为第三方担保人，为保证甲乙双方合同履行，特订立如下协议：

一、预售房屋的基本情况

1.预售房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

2.预售房屋的产权证号为__________________________，土地证号为__________________________。

二、预售价格及支付方式

1.预售房屋的总价格为人民币__________________________元（大写：__________________________）。

2.甲方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，向乙方支付首付款人民币__________________________元（大写：__________________________），余款人民币__________________________元（大写：__________________________）在房屋交付前分批支付。

3.丙方作为第三方担保人，对本合同项下的付款义务承担连带保证责任。

三、交付期限

1.乙方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，将预售房屋交付给甲方。

2.因不可抗力等原因导致交付期限延误的，双方应协商解决，并相应顺延交付期限。

四、房屋交付条件

1.乙方应确保预售房屋符合国家和地方的相关法律法规，并具备交付条件。

2.甲方在接收房屋时，应按照乙方提供的房屋交接清单进行验收，如有不符合交付条件的情况，甲方有权要求乙方在合理期限内予以整改。

五、产权过户

1.乙方应在房屋交付后__________________________个工作日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

2.甲方在办理产权过户手续过程中，因乙方原因导致无法办理的，乙方应承担相应责任。

六、丙方责任与权利

1.丙方对本合同项下的付款义务承担连带保证责任，如甲方未按约定支付款项，丙方应在接到乙方通知后__________________________个工作日内，向乙方支付相应款项。

2.丙方有权要求乙方提供预售房屋的相关资料，以确保其担保权益。

3.丙方有权要求乙方对预售房屋进行维修、保养，以保证房屋质量。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付首付款及余款的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的__________________________%。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为预售房屋总价的__________________________%。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保人介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在动迁过程中能够顺利获得预售房屋，并减轻甲方在支付款项方面的压力。

十一、甲方权益主导的目的和意义

甲方作为动迁人，在合同中享有主导地位，有利于甲方在动迁过程中维护自身权益，确保房屋交付质量，降低交易风险。

甲方（签字或盖章）：__________________________

乙方（签字或盖章）：__________________________

丙方（签字或盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（动迁人）：__________________________

乙方（预售人）：__________________________

丙方（第三方担保人）：__________________________

鉴于甲方因个人原因需要购买位于__________________________的房屋（以下简称“预售房屋”），乙方同意将预售房屋出售给甲方，丙方作为第三方担保人，为保证甲乙双方合同履行，特订立如下协议：

一、预售房屋的基本情况

1.预售房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

2.预售房屋的产权证号为__________________________，土地证号为__________________________。

二、预售价格及支付方式

1.预售房屋的总价格为人民币__________________________元（大写：__________________________）。

2.甲方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，向乙方支付首付款人民币__________________________元（大写：__________________________），余款人民币__________________________元（大写：__________________________）在房屋交付前分批支付。

3.丙方作为第三方担保人，对本合同项下的付款义务承担连带保证责任。

三、交付期限

1.乙方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，将预售房屋交付给甲方。

2.因不可抗力等原因导致交付期限延误的，双方应协商解决，并相应顺延交付期限。

四、房屋交付条件

1.乙方应确保预售房屋符合国家和地方的相关法律法规，并具备交付条件。

2.甲方在接收房屋时，应按照乙方提供的房屋交接清单进行验收，如有不符合交付条件的情况，甲方有权要求乙方在合理期限内予以整改。

五、丙方责任与权利

1.丙方对本合同项下的付款义务承担连带保证责任，如甲方未按约定支付款项，丙方应在接到乙方通知后__________________________个工作日内，向乙方支付相应款项。

2.丙方有权要求乙方提供预售房屋的相关资料，以确保其担保权益。

3.丙方有权要求乙方对预售房屋进行维修、保养，以保证房屋质量。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付首付款及余款的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的__________________________%。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为预售房屋总价的__________________________%。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、甲方权利与利益

1.甲方有权要求乙方提供预售房屋的详细资料，包括但不限于房屋产权证、土地证、测绘报告等。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前进行必要的维修和保养，以确保房屋符合交付条件。

3.甲方有权在房屋交付后一定期限内对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方承担责任。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何