分租店面转让合同范例

分租店面转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的店面（以下简称“店面”）的租赁权，现甲方同意将店面分租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面位于：__________________

2.店面面积：__________________

3.店面用途：__________________

4.店面租金：__________________

5.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、分租条件

1.乙方在租赁期限内，应遵守甲方与出租方签订的租赁合同中约定的各项条款，不得擅自改变店面用途。

2.乙方在租赁期限内，应按照约定支付租金，租金支付方式为：__________________。

3.乙方在租赁期限内，应保持店面的整洁、完好，如因乙方原因造成店面损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方在租赁期限内，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

三、转让条件

1.乙方在租赁期限内，如需转让分租权，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可转让。

2.乙方在转让分租权时，应向受让方提供本合同、甲方与出租方签订的租赁合同、乙方与甲方签订的分租合同等文件。

3.乙方在转让分租权时，受让方应遵守本合同及甲方与出租方签订的租赁合同中的各项条款。

四、违约责任

1.甲方未按约定提供店面或提供店面不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为：__________________。

2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为：__________________。

3.乙方违反本合同约定，擅自改变店面用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方与出租方签订的租赁合同

2.乙方与甲方签订的分租合同

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的店面（以下简称“店面”）的租赁权，丙方同意将店面分租给乙方，并授权甲方作为丙方的代理人，代表丙方与乙方签订本合同。双方经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面位于：__________________

2.店面面积：__________________

3.店面用途：__________________

4.店面租金：__________________

5.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、丙方授权及甲方权利

1.丙方授权甲方作为其代理人，代表丙方与乙方签订本合同，并处理与分租相关的所有事宜。

2.甲方作为丙方的代理人，有权接受乙方的租赁申请，并决定是否接受乙方的租赁请求。

3.甲方有权在未经丙方书面同意的情况下，终止乙方的租赁权。

三、乙方责任与义务

1.乙方应遵守甲方与出租方签订的租赁合同中约定的各项条款，不得擅自改变店面用途。

2.乙方应按照约定支付租金，租金支付方式为：__________________。

3.乙方应保持店面的整洁、完好，如因乙方原因造成店面损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

四、丙方责任与权利

1.丙方保证店面的合法租赁权，并承担因店面租赁权问题而产生的法律责任。

2.丙方有权随时检查店面的使用情况，确保乙方遵守租赁合同的约定。

3.丙方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方改正或赔偿损失。

五、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为：__________________。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变店面用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.丙方未履行授权义务，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、限制条款

1.乙方不得将店面转租或分租给第三方。

2.乙方不得在店面进行任何形式的经营活动，除非得到甲方和丙方的书面同意。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方与出租方签订的租赁合同

2.乙方与甲方签订的分租合同

3.丙方授权甲方作为其代理人的授权书

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

本合同的签订，旨在通过第三方丙方的介入，保障甲方在店面租赁过程中的权益。甲方作为丙方的代理人，拥有更大的权利和自由度来管理店面和租赁关系。丙方的授权使得甲方能够代表其进行决策，确保甲方在店面租赁过程中的主导地位。同时，本合同通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及对乙方的违约和限制条款，进一步巩固了甲方的权益，确保了甲方的利益最大化。第三方丙方的介入，既保障了甲方的权益，也确保了乙方的合法利益，实现了各方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

鉴于乙方希望获得位于__________________的店面（以下简称“店面”）的租赁权，丙方作为店面的所有者，同意将店面分租给乙方。甲方作为丙方的代理人，协助丙方与乙方签订本合同。双方经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面位于：__________________

2.店面面积：__________________

3.店面用途：__________________

4.店面租金：__________________

5.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、丙方授权及甲方义务

1.丙方授权甲方作为其代理人，代表丙方与乙方签订本合同，并协助乙方完成租赁事宜。

2.甲方作为丙方的代理人，应确保乙方按照合同约定享有租赁权，并协助乙方维护自身权益。

三、乙方权利与义务

1.乙方享有店面的租赁权，并有权按照合同约定使用店面。

2.乙方应按照约定支付租金，租金支付方式为：__________________。

3.乙方应保持店面的整洁、完好，如因乙方原因造成店面损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方有权在租赁期限内提出合理的装修请求，经甲方和丙方同意后实施。

四、丙方权利与义务

1.丙方保证店面的合法租赁权，并承担因店面租赁权问题而产生的法律责任。

2.丙方有权监督乙方对店面的使用情况，确保乙方遵守租赁合同的约定。

3.丙方应在乙方提出合理装修请求后，与甲方共同评估并决定是否同意。

五、违约责任

1.甲方未按约定协助乙方完成租赁事宜，应向乙方支付违约金，违约金为：__________________。

2.甲方未在乙方提出合理装修请求后及时响应，导致乙方利益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.丙方未履行保证店面租赁权义务，导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、限制条款

1.丙方不得在乙方租赁期限内擅自改变店面用途，影响乙方正常经营。

2.丙方不得要求乙方支付超出合同约定的额外费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方与丙方签订的代理协议

2.乙方与丙方签订的租赁意向书

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

乙方为主导的目的和意义在于确保其在