上海房屋拆除合同范例

上海房屋拆除合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方位于上海市__________路__________号__________室房屋的拆除事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、拆除范围及内容

1.1甲方同意将位于上海市__________路__________号__________室的房屋（以下简称“房屋”）拆除。

1.2拆除内容包括房屋主体结构、附属设施、室内装修等。

二、拆除时间及期限

2.1乙方应在甲方提供相关手续齐全的情况下，于__________年__________月__________日前完成房屋拆除工作。

2.2如遇不可抗力因素导致拆除工作延期，双方应协商解决，并相应调整拆除期限。

三、拆除费用及支付方式

3.1拆除费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付拆除费用的__________%，即人民币__________元整。

3.3乙方在完成拆除工作后，甲方应在__________个工作日内支付剩余拆除费用。

四、拆除过程中的责任及义务

4.1甲方应确保房屋拆除过程中，不影响周边居民的生活、交通和公共安全。

4.2乙方在拆除过程中，应遵守国家相关法律法规，确保拆除作业安全、文明、环保。

4.3乙方在拆除过程中，如因自身原因造成第三方损害，应承担相应的法律责任。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定支付拆除费用，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2如乙方未按约定时间完成拆除工作，应向甲方支付__________%的违约金。

5.3如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.拆除工程图纸

3.相关法律法规

4.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，维护房屋拆除工程的安全、高效、合规进行，特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与房屋拆除工程。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及第三方就房屋拆除事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、拆除范围及内容

1.1甲方同意将位于上海市__________路__________号__________室的房屋（以下简称“房屋”）拆除。

1.2拆除内容包括房屋主体结构、附属设施、室内装修等。

1.3第三方负责对拆除工程进行监督管理，确保拆除工程符合相关法律法规和行业标准。

二、拆除时间及期限

2.1乙方应在甲方提供相关手续齐全的情况下，于__________年__________月__________日前完成房屋拆除工作。

2.2如遇不可抗力因素导致拆除工作延期，双方应协商解决，并相应调整拆除期限。

2.3第三方有权要求乙方按期完成拆除工作，并对乙方延误工期承担相应责任。

三、拆除费用及支付方式

3.1拆除费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付拆除费用的__________%，即人民币__________元整。

3.3乙方在完成拆除工作后，甲方应在__________个工作日内支付剩余拆除费用。

3.4第三方有权对拆除费用进行审核，如发现费用不符合约定，有权要求乙方承担相应责任。

四、第三方责任及权利

4.1第三方负责对拆除工程进行全程监督管理，确保拆除工程符合相关法律法规和行业标准。

4.2第三方有权要求乙方按照约定时间、质量、安全等要求进行拆除工作。

4.3第三方有权对乙方进行现场检查，发现违规行为有权要求乙方立即整改。

4.4第三方有权要求乙方提供拆除工程相关资料，包括但不限于拆除工程图纸、施工方案、验收报告等。

五、乙方责任及义务

5.1乙方应严格按照甲方提供的拆除工程图纸和施工方案进行拆除工作。

5.2乙方应确保拆除工程安全、高效、合规进行，避免对周边环境和居民造成影响。

5.3乙方应配合第三方进行现场监督管理，对第三方提出的合理要求予以支持。

5.4乙方如违反本合同约定，导致拆除工程出现安全事故、环境污染等问题，应承担相应法律责任。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未按约定时间完成拆除工作，应向甲方支付__________%的违约金。

6.2如乙方违反拆除工程安全、环保等要求，导致安全事故、环境污染等问题，应承担相应法律责任。

6.3如乙方违反本合同约定，导致第三方权益受损，应向第三方支付相应赔偿。

6.4乙方在拆除过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要措施进行处理。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2第三方作为第三方主体，对本合同争议享有参与权，并可向法院提出相关意见。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于确保房屋拆除工程的安全、高效、合规进行，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方监督管理，提高拆除工程的质量和效率，降低风险，确保工程顺利进行。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.拆除工程图纸

3.相关法律法规

4.第三方监督管理方案

5.其他双方认为必要的文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，确保工程质量和施工安全，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为监理单位参与工程监理。甲方（以下简称“甲方”）与乙方就工程监理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、监理范围及内容

1.1乙方委托第三方对位于上海市__________路__________号__________号地块的建筑工程（以下简称“工程”）进行监理。

1.2监理内容包括工程设计、施工、材料采购、质量控制、安全管理等全过程。

二、监理时间及期限

2.1第三方应在签订本合同之日起__________个工作日内，完成监理团队的组建和进场工作。

2.2监理期限自进场之日起至工程竣工验收合格之日止。

三、监理费用及支付方式

3.1监理费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应在监理服务开始前支付监理费用的__________%，即人民币__________元整。

3.3乙方在监理服务结束后，甲方应在__________个工作日内支付剩余监理费用。

四、第三方责任及权利

4.1第三方作为监理单位，有权对工程的设计、施工、材料采购等环节进行监督检查。

4.2第三方有权要求乙方提供工程相关资料，包括但不限于工程设计文件、施工图纸、材料合格证明等。

4.3第三方有权要求乙方对工程中的质量问题、安全隐患进行整改，并有权暂停施工直至问题解决。

五、乙方责任及义务

5.1乙方应按照工程合同约定，确保工程质量和施工安全。

5.2乙方应配合第三方进行监理工作，及时提供所需资料和现场条件。

5.3乙方应接受第三方的监督检查，对第三方提出的合理意见和建议予以采纳。

六、违约责任及限制条款

6.1如甲方未按约定支付监理费用，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2如乙方未按约定时间完成工程，导致监理工作延误，应向第三方支付相应赔偿。

6.3如乙方在施工过程中出现重大质量问题或安全事故，应承担全部责任，并向第三方支付相应赔偿。

6.4乙方在工程监理过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方立即整改，并有权暂停监理工作。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

7.2第三方作为第三方主体，对本合同争议享有参与权，并可向法院提出相关意见。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于