农村菜园租赁合同范例

农村菜园租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村菜园土地使用权，现甲方愿意将上述土地租赁给乙方使用，双方本着平等互利、协商一致的原则，就农村菜园租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁标的为甲方所有的农村菜园，具体位置为________________________。

2.租赁面积：________________________（平方米）。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，甲方有权收回土地，乙方需在租赁期满前____日内将菜园恢复原状。

三、租赁费用

1.乙方应按年向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每年____月____日前将租金一次性支付给甲方。

四、租赁用途

1.乙方租赁该菜园用于种植蔬菜、果树等农作物。

2.乙方在租赁期间不得将菜园转租、转借、抵押或以其他任何形式转让给他人。

五、租赁双方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）要求乙方按照约定用途使用菜园。

（2）收取租金。

（3）对菜园进行合理的管理和维护。

2.甲方义务：

（1）保证租赁土地的合法使用权。

（2）提供必要的土地基础设施。

（3）在租赁期限内，不得随意改变租赁土地的用途。

3.乙方权利：

（1）享有在租赁期限内合法使用菜园的权利。

（2）在租赁期限内，有权对菜园进行合理的管理和维护。

（3）租赁期满后，有权要求甲方归还押金。

4.乙方义务：

（1）按照约定用途使用菜园，不得擅自改变菜园用途。

（2）合理利用菜园资源，保护生态环境。

（3）按时支付租金，不得拖欠。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

2.若乙方违反本合同约定，擅自改变菜园用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.若甲方违反本合同约定，未能提供必要的土地基础设施或随意改变菜园用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同履行过程中，如遇国家政策调整，双方应按国家最新政策执行。

八、合同附件

1.土地使用权证明。

2.土地地形图。

3.租赁土地的边界标志。

4.其他双方认为必要的文件。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村菜园土地使用权，丙方有意投资合作开发该菜园，现甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就农村菜园租赁及合作开发事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁标的为甲方所有的农村菜园，具体位置为________________________。

2.租赁面积：________________________（平方米）。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，甲方有权收回土地，乙方需在租赁期满前____日内将菜园恢复原状。

三、租赁费用

1.乙方应按年向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每年____月____日前将租金一次性支付给甲方。

四、合作开发

1.丙方作为投资者，与甲方共同开发该菜园，具体开发项目及方案由三方协商确定。

2.丙方投资金额为人民币____元，投资方式为现金支付。

五、甲方权利与义务

1.甲方权利：

（1）对菜园享有土地使用权，并有权决定租赁期限和租金。

（2）监督乙方和丙方履行合同义务。

（3）在租赁期限内，有权对菜园进行合理的管理和维护。

（4）在合作开发过程中，甲方有权对开发项目及方案提出意见和建议。

2.甲方义务：

（1）保证租赁土地的合法使用权。

（2）提供必要的土地基础设施。

（3）在租赁期限内，不得随意改变租赁土地的用途。

六、乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）享有在租赁期限内合法使用菜园的权利。

（2）在租赁期限内，有权对菜园进行合理的管理和维护。

（3）租赁期满后，有权要求甲方归还押金。

2.乙方义务：

（1）按照约定用途使用菜园，不得擅自改变菜园用途。

（2）合理利用菜园资源，保护生态环境。

（3）按时支付租金，不得拖欠。

七、丙方权利与义务

1.丙方权利：

（1）享有对菜园的投资回报。

（2）在合作开发过程中，享有参与决策的权利。

2.丙方义务：

（1）按时足额支付投资款项。

（2）遵守国家相关法律法规，确保投资项目的合法性。

（3）与甲方、乙方共同制定和实施菜园开发方案。

八、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

2.若乙方违反本合同约定，擅自改变菜园用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.若丙方未按时足额支付投资款项，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同履行过程中，如遇国家政策调整，双方应按国家最新政策执行。

十、合同附件

1.土地使用权证明。

2.土地地形图。

3.租赁土地的边界标志。

4.其他双方认为必要的文件。

十一、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入，旨在引入投资，共同开发菜园，实现资源共享，提高土地利用效率。

2.通过合作开发，有助于甲方拓展业务领域，实现多元化经营。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为土地所有权人，对菜园拥有主导权，有利于保障自身权益。

2.甲方在合作开发过程中，能够充分发挥自身优势，确保项目顺利进行。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村土地，乙方计划在此土地上建设生态农业园，丙方作为技术和服务提供方，愿提供相关支持，现甲乙双方及丙方本着平等互利、协商一致的原则，就农村土地租赁及生态农业园建设事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁标的为甲方所有的农村土地，具体位置为________________________。

2.租赁面积：________________________（平方米）。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，乙方有权续租，续租条件由双方另行协商确定。

三、租赁费用

1.乙方应按年向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每年____月____日前将租金一次性支付给甲方。

四、乙方建设生态农业园

1.乙方在租赁土地上建设生态农业园，包括但不限于种植、养殖、观光等项目。

2.乙方有权自行决定生态农业园的具体布局和项目实施。

五、丙方技术服务

1.丙方提供生态农业园建设所需的技术服务，包括但不限于种植技术、养殖技术、园区规划等。

2.丙方有权对乙方的农业园建设提出建议和指导。

六、乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）在租赁土地上享有自主经营的权利。

（2）享有因生态农业园建设而产生的收益。

（3）在租赁期满后，有权优先续租。

2.乙方义务：

（1）按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）保证生态农业园的建设和运营符合国家相关法律法规。

（3）按时支付租金。

七、丙方权利与义务

1.丙方权利：

（1）收取技术服务费用。

（2）享有因技术服务带来的良好声誉。

2.丙方义务：

（1）提供高质量的技术服务，确保乙方生态农业园的建设和运营顺利进行。

（2）保守乙方的商业秘密。

八、甲方权利与义务

1.甲方权利：

（1）收取租金。

（2）监督乙方和丙方履行合同义务。

2.甲方义务：

（1）保证租赁土地的合法使用权。

（2）提供必要的土地基础设施。

（3）在租赁期限内，不得随意改变租赁土地的用途。

九、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

2.若乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.若丙方未履行技术服务义务，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同履