二零二五年度房地产项目资金托管管理协议

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二零二五年度房地产项目资金托管管理协议甲方（房地产项目方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（资金托管方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、资金托管描述1.资金托管金额甲方预计托管资金总额为______元（大写：______）。甲方应在合同签订后的______个工作日内将首期资金______元（大写：______）托管至乙方指定账户。甲方后续资金托管的具体金额和时间安排，将以甲方书面通知为准。2.资金托管期限本协议约定的资金托管期限为______年，自合同签订之日起算。甲方有权根据项目进度和资金需求，提前或延期解除资金托管协议，但需提前______个工作日通知乙方。二、资金管理要求1.资金用途乙方应严格按照甲方指定用途管理和使用托管资金，确保资金安全。甲方有权对乙方使用托管资金的情况进行监督，并要求乙方提供相关财务报表和资金使用情况说明。2.资金划拨甲方在项目实施过程中，如需从托管资金中划拨资金用于项目支出，应提前______个工作日向乙方提出书面申请，经乙方审核同意后，方可划拨。三、费用与结算1.费用乙方提供资金托管服务，甲方应支付乙方______元/年的服务费（大写：______）。乙方不得收取其他任何与资金托管无关的费用。2.结算方式甲方应于每个季度末的______个工作日内，向乙方支付当季的服务费。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方托管资金的使用情况进行监督，如发现违规使用，有权要求乙方改正。有权要求乙方定期提供资金托管报告，包括但不限于资金余额、使用情况等。义务：按照协议约定的时间和方式向乙方托管资金，并确保资金来源合法。为乙方提供项目相关信息，协助乙方进行资金管理和使用。2.乙方权利与义务权利：有权根据甲方提供的项目进度和资金需求，合理调配托管资金。如因甲方原因导致资金使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：严格按照协议约定管理和使用托管资金，确保资金安全。定期向甲方提供资金托管报告，包括但不限于资金余额、使用情况、合规性等。六、资金使用监督与报告1.监督方式甲方有权通过查阅乙方提供的财务报表、资金使用记录等方式，对托管资金的使用情况进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的文件和资料。2.报告要求乙方应每月向甲方提供一次资金托管报告，报告内容应包括但不限于资金余额、使用情况、合规性等。如甲方有特殊要求，乙方应根据甲方的要求提供更详细的报告。七、付款方式与期限1.预付款本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方托管资金总额的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据项目进度，在乙方按照协议约定使用资金后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在项目完成且经甲方确认资金使用合理后______个工作日内（具体时长），甲方支付托管资金总额的尾款，即托管资金总额的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付预付款或进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于资金占用费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定管理和使用托管资金，或未按期提供报告，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方因管理不善导致资金损失，应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于资金使用情况、项目进度等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之