2025年度烧烤餐饮店铺租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度烧烤餐饮店铺租赁协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为烧烤餐饮店铺，规格为______（详细说明如面积、位置、设施等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如卫生标准、消防标准等）。2.租赁物质量要求甲方提供的租赁物应具备使用合格证明文件，如营业执照、卫生许可证等。租赁物的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于设备齐全、环境整洁、安全可靠等方面的要求。甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的经营困难或安全隐患。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续签______年。2.租赁费用本协议租赁费用为每月______元，共计______元（大写：______）。租赁费用应在每月______日前支付，逾期未支付租赁费用的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。三、交货时间与地点1.交货时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。2.交货地点甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定经营场所。四、包装与运输1.包装要求甲方负责对租赁物进行妥善包装，确保在运输和交接过程中不受损坏。包装应标明租赁物名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任甲方承担租赁物运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生租赁物损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的租赁物，并承担因此给乙方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守租赁协议条款。有权在租赁期满后收回租赁物，并要求乙方搬离。义务：在租赁期间，保持租赁物的良好状态，确保乙方正常经营。提供必要的维修和保养服务，确保租赁物安全使用。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用租赁物进行经营活动。如因不可抗力导致无法继续经营，有权要求甲方协商解决。义务：按照租赁协议约定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。保持租赁物的整洁和完好，不得损害租赁物的价值。六、经营管理与责任1.经营管理乙方负责租赁物的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、经营策略等。甲方有权对乙方的经营管理提出建议，但最终决策权归乙方所有。2.责任承担因乙方原因导致租赁物损坏或第三方投诉，乙方应承担全部责任。如因不可抗力导致租赁物损坏，双方应协商解决，合理分担损失。七、租赁期满及续租1.租赁期满租赁期满后，如乙方有意续租，应在期满前______个工作日向甲方提出书面申请。甲方应在收到申请后的______个工作日内给予答复，如无异议，双方应重新签订租赁协议。2.续租条件续租条件应符合双方协商一致的内容，包括但不限于租金、租赁期限等。续租租金不得高于原租赁协议约定的租金。八、争议解决与终止1.争议解决如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.终止租赁如乙方违反租赁协议条款，甲方有权终止租赁协议，并要求乙方搬离租赁物。如租赁期满，双方未就续租达成一致，租赁协议自动终止。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）