2025年度物业服务费减免与社区老年大学合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物业服务费减免与社区老年大学合作协议甲方（物业服务方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（社区老年大学）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业服务费减免1.减免范围甲方同意对乙方在2025年度的物业服务费进行减免。减免范围包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保等常规服务。2.减免比例与金额乙方在2025年度的物业服务费减免比例为______%，减免金额为______元。减免金额根据乙方实际使用的物业服务进行结算。二、社区老年大学合作协议1.合作内容甲方与乙方就社区老年大学合作达成一致，具体内容包括但不限于：提供教学场地、设施设备等支持；协助宣传推广老年大学课程；保障老年大学学员的合法权益。2.合作期限本合作协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、费用结算1.服务费乙方在合作期间应向甲方支付______元/年的服务费。服务费用于支付甲方提供的场地、设施设备等支持费用。2.优惠条件甲方根据乙方实际参与人数和课程设置，可给予乙方一定的优惠条件，具体事宜双方另行协商。四、违约责任1.甲方责任甲方未按约定提供场地、设施设备等支持，或未保障乙方学员合法权益的，应承担相应的违约责任。2.乙方责任乙方未按约定支付服务费，或未履行合作协议约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的物业服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方整改。有权根据物业服务实际情况调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内提供符合要求的物业服务，并按照协议约定支付服务费。为乙方提供必要的协助，如提供沟通渠道、协调资源等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费。如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、内容和标准提供服务。对甲方提供的与物业服务相关的社区信息和个人隐私保密，不得泄露给第三方。六、服务验收与反馈1.验收方式甲方在收到物业服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用现场检查或定期评估的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的服务内容、标准和国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改服务、提供补偿等。七、费用结算与支付1.服务费甲方在协议签订后的______个工作日内（具体时长），支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据服务进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付服务费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故要求乙方整改服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人力成本、设备损耗等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、内容和标准提供服务，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的服务不符合协议要求，应负责免费整改符合要求的服务，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于服务内容、收费标准等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日