2025年度租赁房屋安全保障及理赔定金合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租赁房屋安全保障及理赔定金合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋安全保障要求1.房屋安全状况甲方承诺所出租房屋符合国家相关安全标准和规定，不存在结构性安全隐患。2.安全设施房屋内应配备必要的安全设施，如烟雾报警器、灭火器等，并确保其功能正常。3.安全管理甲方应建立健全房屋安全管理制度，定期对房屋进行安全检查，确保房屋安全。二、理赔定金条款1.定金金额乙方需支付定金人民币______元（大写：______）作为房屋租赁安全保障及理赔费用。2.理赔条件在房屋租赁期间，如因房屋本身存在安全隐患导致乙方人身财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.理赔程序发生理赔事件时，乙方应在第一时间通知甲方，并提供相关证据。甲方应在接到通知后______个工作日内进行核实，并按照协议约定进行理赔。三、租赁期限及费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前支付当月租金。3.其他费用房屋租赁期间产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，由乙方承担。四、合同解除与违约责任1.合同解除在租赁期限内，双方可协商一致解除本合同。解除合同后，甲方应退还乙方已支付的租金和定金。2.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行安全检查，确保房屋处于安全状态。有权要求乙方遵守房屋安全使用规定，维护房屋安全。义务：负责对房屋进行必要的维修保养，确保房屋安全。在发生理赔事件时，应按照合同约定及时处理理赔事宜。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供安全的生活环境，保障自身安全。有权在发生理赔事件时，按照合同约定获得赔偿。义务：遵守房屋使用规定，确保自身行为不危害房屋安全。在房屋租赁期间，应合理使用房屋，避免造成安全隐患。六、检验与验收1.检验方式乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋安全要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前支付当月租金。3.理赔定金在发生理赔事件时，乙方应按照合同约定支付理赔定金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供安全保障，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定处理理赔事宜，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金或理赔定金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方违反房屋安全使用规定，造成房屋损坏或安全隐患，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：