二零二五年度手房屋转租合同书-租赁房屋装修限制协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度手房屋转租合同书租赁房屋装修限制协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、装修限制1.装修要求乙方在租赁期间对房屋进行的装修，应符合国家相关法律法规及甲方的要求。乙方装修设计应征得甲方书面同意，并提交装修方案供甲方审核。2.装修限制乙方不得拆除房屋主体结构，如墙体、柱子等。乙方不得改变房屋用途，如将住宅改为商业等。乙方装修材料应符合环保要求，不得使用有毒有害物质。二、材料与费用1.材料选择乙方应选择符合国家标准和环保要求的装修材料。乙方提供的装修材料应具备质量合格证明文件。2.装修费用乙方承担所有装修费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费等。甲方对装修质量不承担责任。三、交工时间与验收1.交工时间乙方应在合同约定的装修期限内完成装修工程。乙方应在装修工程完成后______个工作日内通知甲方进行验收。2.验收标准甲方将对装修工程进行验收，验收标准包括但不限于工程质量、安全、环保等方面。验收不合格的，乙方应在甲方提出整改要求后______个工作日内完成整改。四、违约责任1.乙方违约乙方未在约定时间内完成装修或未通过验收的，应向甲方支付违约金______元。乙方擅自拆除房屋主体结构或改变房屋用途的，应承担相应的法律责任。2.甲方违约甲方未在约定时间内提供装修方案的，应向乙方支付违约金______元。甲方违反装修限制要求的，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方进行的房屋装修进行监督和检查，如发现装修不符合要求，有权要求乙方停止装修或进行整改。有权根据房屋现状和租赁目的调整装修限制要求，但应提前通知乙方。义务：为乙方提供必要的装修条件，如提供水电接入等。在装修完成后，对乙方进行装修验收，确保装修符合约定要求。2.乙方权利与义务权利：在完成装修后，有权要求甲方进行验收，并按照约定使用房屋。如因甲方原因导致装修延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的装修要求和标准进行装修。在装修过程中，遵守相关法律法规，确保施工安全和环保。六、检验与验收1.检验方式乙方应在装修工程完成后进行自检，确保装修质量符合合同要求。甲方应在收到乙方装修通知后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的装修要求、质量标准以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新装修等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有装修且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故要求乙方停止装修或进行整改，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于材料费用、人工费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、质量完成装修，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方装修质量不符合合同要求，应负责免费修复或重新装修，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因装修质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决，仲裁委员会的选择由双方共同决定。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方房屋信息、装修设计以及其他机密信息（包括但不限于房屋结构、装修材料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完