2025年版装修合同范本

2025年通用版装修合同范本合同编号：签订地点：签订日期：甲方（发包方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承包方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拟对位于的房屋/场所进行装修，乙方具备相应的装修施工资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：1.2施工面积：平方米1.3装修内容：详见附件《装修施工图纸及预算书》1.4工程性质：（居民住宅、商业场所、办公场所等）1.5承包方式：包工包料（□）、包工不包料（□）、部分承包（□）第二条工程造价及支付方式2.1工程总造价：人民币元（大写：元整），其中包含：人工费：元材料费：元其他费用：元2.2造价调整：如遇材料市场价格波动超过本合同签订时的%，双方可协商调整造价。调整方式为：2.3付款方式：预付款：本合同签订后日内，甲方向乙方支付总造价的%，即元。进度款：工程进度达到%时，甲方向乙方支付总造价的%，即元。尾款：工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付剩余%的款项，即元。保修金：尾款中预留%作为保修金，即元。保修期满后无质量问题，甲方无息退还保修金。第三条工期3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日总工期日历天，具体分阶段工期如下：准备阶段：年月日—年月日主体施工阶段：年月日—年月日安装阶段：年月日—年月日验收阶段：年月日—年月日3.2工期顺延：如因甲方原因（如未能按时提供施工场地、设计变更等）导致工期延误，乙方有权要求顺延工期，甲方应承担相应责任。因不可抗力因素造成的工期延误，双方协商解决。第四条质量标准及验收4.1材料要求：乙方提供的主要材料需符合国家环保标准，具有合格证明。甲方提供的材料需符合施工要求，乙方有权进行验收，不合格材料不得使用。4.2施工标准：乙方严格按照国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）及相关标准施工。每个施工阶段完成后，乙方通知甲方进行验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。4.3验收方式：竣工验收：工程竣工后，乙方向甲方提交竣工验收申请及完整竣工资料。验收标准：依据本合同约定的质量标准及国家相关验收规范。验收合格后，甲方签署《工程竣工验收单》。4.4质量问题处理：若验收发现质量问题，乙方应在日内完成整改并重新验收。若因质量问题导致延期交付，乙方应承担相应责任。第五条材料供应5.1甲方供材：材料清单：详见附件《甲方供材清单》。材料验收：乙方收到甲方供材后，应在日内完成验收，发现问题及时通知甲方更换或补充。5.2乙方供材：材料清单：详见附件《乙方供材清单》。材料环保要求：乙方提供的材料需符合国家环保标准，并提供相关证明文件。5.3材料损耗：合理损耗率：%，超过部分由乙方承担。第六条施工与管理6.1现场管理：乙方负责施工现场的安全、卫生和施工秩序，未经甲方同意不得擅自改动房屋结构或设施。施工期间，乙方需确保施工现场整洁，符合环保要求。6.2人员管理：乙方施工人员需持证上岗，遵守甲方的物业管理和安全规定。施工人员不得在施工现场留宿，特殊情况需经甲方书面同意。6.3施工变更：设计变更：甲方提出设计变更需提前日书面通知乙方，变更费用由甲方承担。施工变更：乙方需变更施工方案时，应提前日通知甲方，取得书面同意后方可实施。第七条付款方式及违约责任7.1违约责任：甲方未按约定支付工程款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金元/日，直至款项付清。乙方未按约定工期完成施工的，应支付甲方违约金元/日，直至工程完成。因乙方原因导致工程质量问题，甲方有权要求返工，由此产生的费用由乙方承担。7.2停工损失：因甲方原因导致工期延误，乙方不承担停工损失，甲方应赔偿乙方产生的实际损失。第八条安全责任8.1安全生产：乙方负责施工现场的安全管理，制定安全施工方案，确保施工人员及第三者的人身、财产安全。乙方应为施工人员购买意外伤害保险，保险费用由乙方承担。8.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并采取有效措施减少损失。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。第九条合同的变更与解除9.1合同变更：本合同履行过程中，任何一方提出变更要求，需提前日书面通知对方，经协商一致后签订补充协议。9.2合同解除：甲方未按约定支付工程款，经乙方书面催告日后仍未支付的，乙方有权解除合同。乙方未按约定工期完成施工，且经甲方书面催告日后仍未完成的，甲方有权解除合同。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：