精准掌握2025年房地产经纪考试要点试题及答案

精准掌握2025年房地产经纪考试要点，试题及答案姓名：____________________

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.房地产经纪人员执业资格考试的宗旨是（）。

A.促进房地产经纪行业健康发展

B.保障房地产交易安全

C.提高房地产经纪人员素质

D.以上都是

2.以下哪个不属于房地产经纪服务的特点（）。

A.专业性

B.公平性

C.个性化

D.强制性

3.房地产经纪机构与委托人之间签订的合同，以下哪个说法是错误的（）。

A.合同应当明确委托事项、服务内容、服务费用等

B.合同签订后，委托人不得变更委托事项

C.合同应当遵守法律法规

D.合同期限届满后，委托人可以继续委托

4.房地产经纪人员在执业活动中，以下哪个行为是违法的（）。

A.公正、公平、公开地为委托人提供服务

B.采取不正当手段损害他人利益

C.保守委托人的商业秘密

D.按照规定向委托人收取服务费用

5.以下哪个不属于房地产经纪人员的职业道德规范（）。

A.诚实守信

B.尊重他人

C.追求利益最大化

D.公正公平

6.房地产经纪人员在提供居间服务时，以下哪个说法是正确的（）。

A.不得隐瞒房屋实际情况

B.不得为委托人提供虚假信息

C.可以故意夸大房屋优势

D.可以隐瞒房屋缺陷

7.以下哪个不属于房地产经纪人员的执业责任（）。

A.保护委托人合法权益

B.保守商业秘密

C.损害他人利益

D.提供真实、准确、完整的房屋信息

8.以下哪个不属于房地产经纪人员执业禁止行为（）。

A.采取不正当手段获取客户信息

B.违反法律法规规定

C.保守商业秘密

D.误导消费者

9.房地产经纪人员在提供代理服务时，以下哪个说法是正确的（）。

A.代理服务不得损害委托人合法权益

B.代理服务可以收取高额佣金

C.代理服务可以不披露房屋缺陷

D.代理服务可以违反法律法规

10.以下哪个不属于房地产经纪人员的执业风险（）。

A.违法违规风险

B.业务风险

C.诚信风险

D.市场风险

11.以下哪个不属于房地产经纪人员的职业培训内容（）。

A.房地产法律法规

B.房地产市场分析

C.房地产经纪实务

D.房地产投资

12.房地产经纪人员在执业活动中，以下哪个行为是正确的（）。

A.故意夸大房屋优势

B.保守商业秘密

C.损害他人利益

D.违反法律法规

13.以下哪个不属于房地产经纪人员的职业操守（）。

A.诚实守信

B.尊重他人

C.追求利益最大化

D.公正公平

14.以下哪个不属于房地产经纪人员的职业责任（）。

A.保护委托人合法权益

B.保守商业秘密

C.损害他人利益

D.提供真实、准确、完整的房屋信息

15.以下哪个不属于房地产经纪人员的执业禁止行为（）。

A.采取不正当手段获取客户信息

B.违反法律法规规定

C.保守商业秘密

D.误导消费者

16.以下哪个不属于房地产经纪人员的执业风险（）。

A.违法违规风险

B.业务风险

C.诚信风险

D.市场风险

17.以下哪个不属于房地产经纪人员的职业培训内容（）。

A.房地产法律法规

B.房地产市场分析

C.房地产经纪实务

D.房地产投资

18.房地产经纪人员在执业活动中，以下哪个行为是正确的（）。

A.故意夸大房屋优势

B.保守商业秘密

C.损害他人利益

D.违反法律法规

19.以下哪个不属于房地产经纪人员的职业操守（）。

A.诚实守信

B.尊重他人

C.追求利益最大化

D.公正公平

20.以下哪个不属于房地产经纪人员的职业责任（）。

A.保护委托人合法权益

B.保守商业秘密

C.损害他人利益

D.提供真实、准确、完整的房屋信息

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪机构的主要职责包括（）。

A.提供房地产经纪服务

B.维护房地产经纪人员权益

C.监督房地产经纪人员执业行为

D.指导房地产经纪人员业务发展

2.房地产经纪人员应当具备的职业道德包括（）。

A.诚实守信

B.尊重他人

C.公正公平

D.追求利益最大化

3.房地产经纪人员执业过程中，应当遵守的法律法规包括（）。

A.《中华人民共和国合同法》

B.《中华人民共和国城市房地产管理法》

C.《中华人民共和国消费者权益保护法》

D.《中华人民共和国广告法》

4.房地产经纪人员提供的服务内容包括（）。

A.居间服务

B.代理服务

C.咨询服务

D.管理服务

5.房地产经纪人员执业过程中，应当注意的风险包括（）。

A.违法违规风险

B.业务风险

C.诚信风险

D.市场风险

三、判断题（每题2分，共10分）

1.房地产经纪人员执业资格考试的宗旨是促进房地产经纪行业健康发展。（）

2.房地产经纪服务的特点包括专业性、公平性、个性化。（）

3.房地产经纪机构与委托人之间签订的合同，委托人可以随时变更委托事项。（）

4.房地产经纪人员在执业活动中，可以故意夸大房屋优势。（）

5.房地产经纪人员提供代理服务时，可以隐瞒房屋缺陷。（）

6.房地产经纪人员执业责任包括保护委托人合法权益、保守商业秘密、提供真实、准确、完整的房屋信息。（）

7.房地产经纪人员执业禁止行为包括采取不正当手段获取客户信息、违反法律法规规定、误导消费者。（）

8.房地产经纪人员执业风险包括违法违规风险、业务风险、诚信风险、市场风险。（）

9.房地产经纪人员的职业培训内容包括房地产法律法规、房地产市场分析、房地产经纪实务、房地产投资。（）

10.房地产经纪人员在执业活动中，应当遵循诚实守信、尊重他人、公正公平、追求利益最大化的职业道德规范。（）

试卷答案如下：

一、单项选择题答案：

1.D

2.D

3.B

4.B

5.C

6.A

7.C

8.D

9.A

10.D

11.D

12.B

13.C

14.C

15.D

16.D

17.D

18.B

19.C

20.D

二、多项选择题答案：

1.A,B,C,D

2.A,B,C

3.A,B,C,D

4.A,B,C

5.A,B,C,D

三、判断题答案：

1.√

2.√

3.×

4.×

5.×

6.√

7.√

8.√

9.√

10.√

解析思路：

一、单项选择题解析：

1.D-该题考察的是对房地产经纪人员执业资格考试宗旨的理解，选项D涵盖了所有可能的宗旨。

2.D-该题考察房地产经纪服务的特点，选项D“强制性”不属于服务特点。

3.B-该题考察房地产经纪合同的相关知识，委托人在合同签订后可以变更委托事项，因此选项B错误。

4.B-该题考察房地产经纪人员的职业行为规范，不得采取不正当手段损害他人利益。

5.C-该题考察房地产经纪人员的职业道德规范，追求利益最大化不是职业道德规范的一部分。

6.A-该题考察房地产经纪人员提供居间服务的正确做法，不得隐瞒房屋实际情况。

7.C-该题考察房地产经纪人员的执业责任，不包括损害他人利益。

8.D-该题考察房地产经纪人员的执业禁止行为，误导消费者是禁止行为之一。

9.A-该题考察房地产经纪人员提供代理服务的正确做法，代理服务不得损害委托人合法权益。

10.D-该题考察房地产经纪人员的执业风险，市场风险不属于执业风险。

11.D-该题考察房地产经纪人员的职业培训内容，房地产投资不属于培训内容。

12.B-该题考察房地产经纪人员的职业行为规范，保守商业秘密是正确的行为。

13.C-该题考察房地产经纪人员的职业操守，追求利益最大化不是职业操守的一部分。

14.C-该题考察房地产经纪人员的职业责任，不包括损害他人利益。

15.D-该题考察房地产经纪人员的执业禁止行为，误导消费者是禁止行为之一。

16.D-该题考察房地产经纪人员的执业风险，市场风险不属于执业风险。

17.D-该题考察房地产经纪人员的职业培训内容，房地产投资不属于培训内容。

18.B-该题考察房地产经纪人员的职业行为规范，保守商业秘密是正确的行为。

19.C-该题考察房地产经纪人员的职业操守，追求利益最大化不是职业操守的一部分。

20.D-该题考察房地产经纪人员的职业责任，不包括损害他人利益。

二、多项选择题解析：

1.A,B,C,D-该题考察房地产经纪机构的主要职责，选项涵盖了所有职责。

2.A,B,C-该题考察房地产经纪人员的职业道德，选项涵盖了所有职业道德规范。

3.A,B,C,D-该题考察房地产经纪人员应当遵守的法律法规，选项涵盖了所有相关法律法规。

4.A,B,C-该题考察房地产经纪人员提供的服务内容，选项涵盖了所有服务内容。

5.A,B,C,D-该题考察房地产经纪人员执业过程中应注意的风险，选项涵盖了所有风险。

三、判断题解析：

1.√-该题考察房地产经纪人员执业资格考试宗旨，促进行业健康发展是宗旨之一。

2.√-该题考察房地产经纪服务的特点，专业性、公平性、个性化是服务特点。

3.×-该题考察房地产经纪合同的相关知识，委托人不能随时变更委托事项。

4.×-该题考察房地产经纪人员的职业行为规范，不得故意夸大房屋优势。

5.×-该题考察房地产经纪人员提供代理服务的正确做法，不得隐瞒房屋缺陷。

6.√-该题考察房地产经纪人员的职业责任，保护委托人合法权益、保守商业秘密、提供真实信