2025年房地产经纪资格考试考情预测试题

2025年房地产经纪资格考试考情预测试题姓名：____________________

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项不是合同必备条款？

A.房地产经纪服务内容

B.房地产经纪服务费用

C.房地产经纪服务期限

D.房地产经纪人员姓名

2.以下哪项不属于房地产经纪人员职业道德规范的内容？

A.诚实守信

B.保守秘密

C.损人利己

D.公平竞争

3.房地产经纪机构在经营活动中，以下哪项行为违反了相关法律法规？

A.依法纳税

B.依法签订劳动合同

C.虚假宣传房源信息

D.依法办理工商登记

4.房地产经纪人员在向客户推荐房源时，以下哪项做法不妥？

A.客观介绍房源信息

B.恰当引导客户需求

C.故意隐瞒房源瑕疵

D.提供真实可靠的房源信息

5.以下哪项不属于房地产经纪人员业务培训的内容？

A.房地产法律法规

B.房地产市场分析

C.房地产营销策略

D.房地产投资理财

6.房地产经纪人员在处理客户投诉时，以下哪项做法不妥？

A.认真倾听客户诉求

B.及时处理客户投诉

C.故意推诿责任

D.积极寻求解决方案

7.以下哪项不属于房地产经纪人员业务档案管理的要求？

A.及时归档

B.保密处理

C.任意篡改

D.便于查阅

8.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项不是合同必备条款？

A.房地产经纪服务内容

B.房地产经纪服务费用

C.房地产经纪服务期限

D.房地产经纪人员姓名

9.以下哪项不属于房地产经纪人员职业道德规范的内容？

A.诚实守信

B.保守秘密

C.损人利己

D.公平竞争

10.房地产经纪机构在经营活动中，以下哪项行为违反了相关法律法规？

A.依法纳税

B.依法签订劳动合同

C.虚假宣传房源信息

D.依法办理工商登记

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪服务合同应包括以下哪些内容？

A.房地产经纪服务内容

B.房地产经纪服务费用

C.房地产经纪服务期限

D.房地产经纪人员姓名

2.房地产经纪人员职业道德规范主要包括以下哪些方面？

A.诚实守信

B.保守秘密

C.损人利己

D.公平竞争

3.房地产经纪机构在经营活动中，以下哪些行为违反了相关法律法规？

A.依法纳税

B.依法签订劳动合同

C.虚假宣传房源信息

D.依法办理工商登记

4.房地产经纪人员在处理客户投诉时，以下哪些做法是正确的？

A.认真倾听客户诉求

B.及时处理客户投诉

C.故意推诿责任

D.积极寻求解决方案

5.房地产经纪人员业务培训的内容主要包括以下哪些方面？

A.房地产法律法规

B.房地产市场分析

C.房地产营销策略

D.房地产投资理财

三、判断题（每题2分，共10分）

1.房地产经纪服务合同是房地产经纪机构与客户之间签订的具有法律效力的文件。（）

2.房地产经纪人员职业道德规范要求房地产经纪人员必须保守客户秘密。（）

3.房地产经纪机构在经营活动中，可以采取虚假宣传手段吸引客户。（）

4.房地产经纪人员在处理客户投诉时，应当积极寻求解决方案，不得推诿责任。（）

5.房地产经纪人员业务培训的内容主要包括房地产法律法规、房地产市场分析、房地产营销策略等方面。（）

试卷答案如下：

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.D

解析思路：合同必备条款通常包括服务内容、费用、期限等，而房地产经纪人员姓名并非合同必备条款。

2.C

解析思路：房地产经纪人员职业道德规范强调诚信、保密、公平竞争等，损人利己显然与职业道德相悖。

3.C

解析思路：虚假宣传房源信息违反了诚信原则，同时也可能误导客户，属于违法行为。

4.C

解析思路：故意隐瞒房源瑕疵是不诚信的行为，可能会给客户带来损失，因此不妥。

5.D

解析思路：房地产经纪人员业务培训应包括法律法规、市场分析、营销策略等，投资理财不属于其培训范围。

6.C

解析思路：处理客户投诉时，故意推诿责任是不负责任的行为，不利于问题的解决。

7.C

解析思路：业务档案管理要求及时归档、保密处理、便于查阅，任意篡改档案是不允许的。

8.D

解析思路：同第1题解析，房地产经纪人员姓名并非合同必备条款。

9.C

解析思路：同第2题解析，损人利己不属于房地产经纪人员职业道德规范的内容。

10.C

解析思路：虚假宣传房源信息违反了相关法律法规，属于违法行为。

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.ABCD

解析思路：房地产经纪服务合同应包括服务内容、费用、期限和经纪人员姓名等。

2.ABD

解析思路：房地产经纪人员职业道德规范包括诚实守信、保守秘密、公平竞争等。

3.CD

解析思路：虚假宣传房源信息和依法办理工商登记违反了相关法律法规。

4.AB

解析思路：认真倾听客户诉求和及时处理客户投诉是正确的做法。

5.ABCD

解析思路：房地产经纪人员业务培训内容应包括法律法规、市场分析、营销策略和投资理财等。

三、判断题（每题2分，共10分）

1.×

解析思路：房地产经纪服务合同是房地产经纪机构与委托人之间签订的具有法律效力的文件。

2.√

解析思路：房地产经纪人员职业道德规范要求房地产经纪人员必须保守客户秘密。

3.×

解析思路：房地产经纪机构在经营活动