二零二五年度房屋质量损害赔偿标准合同

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二零二五年度房屋质量损害赔偿标准合同甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋质量损害赔偿标准描述1.赔偿范围乙方提供的房屋在交付使用后，如出现质量问题，应按照本合同约定进行赔偿。质量问题包括但不限于结构安全隐患、漏水、开裂、变形等。2.赔偿标准结构安全隐患：乙方应立即采取措施消除安全隐患，并承担由此产生的全部费用。漏水、开裂、变形等问题：乙方应负责修复，修复费用包括但不限于材料费、人工费、运输费等。乙方保证在接到甲方书面通知后的______个工作日内进行修复。二、赔偿程序1.发现问题甲方发现房屋质量问题后，应及时通知乙方，并提供相关证据。2.调查确认乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内对质量问题进行调查确认。3.赔偿执行乙方确认质量问题后，应按照本合同约定进行赔偿，并承担相应的责任。三、赔偿金额与支付方式1.赔偿金额赔偿金额根据实际损失和本合同约定标准确定。2.支付方式赔偿金额以人民币支付，甲方应在乙方完成赔偿后______个工作日内支付。四、争议解决1.争议解决方式甲方与乙方因本合同履行发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决期限争议发生后，双方应在______个工作日内达成和解协议或提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方维修后的房屋进行质量检查，如发现质量问题，有权要求乙方进行修复或赔偿。有权要求乙方按照合同约定的时间和质量完成维修工作。义务：在乙方进行维修期间，应提供必要的配合，如提供施工场地等。在乙方完成维修后，应及时验收并支付相应的维修费用。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成维修后，有权要求甲方按照约定支付维修费用。如因甲方原因导致维修延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点和质量完成维修工作。对甲方提供的房屋信息和个人隐私保密，不得泄露给第三方。六、质量检查与验收1.检查方式乙方在维修完成后应对房屋进行自检，确保维修质量符合合同要求。甲方在收到维修通知后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的维修范围、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新维修等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据维修进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的维修工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有维修工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝验收符合要求的维修工作，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于材料费用、人工费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点或质量完成维修工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方维修后的房屋不符合合同要求，应负责免费重新维修，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因维修质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同解除与终止1.解除本合同的解除需经双方书面协商一致，并签订书面解除协议。解除协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.终止除本合同约定的终止条件外，经双方协商一致，可以终止本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋质量标准、赔偿标准等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止