2025年度租赁房屋合同解除及房屋装修拆除协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租赁房屋合同解除及房屋装修拆除协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除及房屋装修拆除协议描述1.合同解除原因因______（具体原因），经双方协商一致，决定解除2025年度租赁房屋合同。2.装修拆除要求乙方同意甲方按照原装修标准，对房屋进行拆除装修，恢复原状。乙方应提供必要的拆除装修材料和工具，并协助甲方进行拆除装修工作。乙方应保证拆除装修过程中房屋结构的安全，防止发生安全事故。二、拆除装修期限及费用1.拆除装修期限甲方应在合同解除后______天内完成房屋的拆除装修工作。乙方应在接到甲方拆除装修通知后______天内，提供必要的拆除装修材料和工具。2.拆除装修费用拆除装修费用总额为______元（大写：______），甲方在拆除装修前支付50%的费用，剩余50%在拆除装修完成后支付。三、交房时间及条件1.交房时间甲方应在拆除装修完成后______天内，将房屋恢复至合同签订时的原状，并通知乙方验收。乙方应在接到甲方通知后______天内，对房屋进行验收。2.交房条件甲方应保证房屋在拆除装修过程中无损坏，且已按照原装修标准恢复至合同签订时的原状。四、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。3.如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方拆除的房屋进行验收，确保拆除符合协议要求。有权要求乙方在规定时间内完成拆除装修工作，并在必要时进行监督。义务：在拆除装修过程中，甲方应提供必要的条件和支持，包括但不限于提供必要的材料和工具。按照协议约定的时间支付拆除装修费用。2.乙方权利与义务权利：在完成拆除装修工作后，有权要求甲方进行验收，并在验收合格后获得相应的费用。如因甲方原因导致拆除装修工作延误，有权要求甲方承担相应的责任。义务：按照协议约定的标准和质量要求完成拆除装修工作。在拆除装修过程中，确保工作安全，防止对房屋结构造成损害。六、检验与验收1.检验方式乙方在拆除装修完成后，甲方应进行验收，确认拆除装修是否符合协议要求。甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方验收结果。2.验收标准验收标准以本协议约定的拆除装修标准、质量要求以及相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改，直至合格。七、付款方式与期限1.预付款甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长），支付给乙方拆除装修费用的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据拆除装修进度，在乙方完成一定阶段的拆除装修工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有拆除装修工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付拆除装修费用的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拖延验收，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间和质量完成拆除装修工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方在拆除装修过程中造成房屋结构损害，应负责修复并承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于拆除装修方案、材料价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止