自建房施工合同转让协议

自建房施工合同转让协议合同编号：__________1.1甲方名称：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系方式：____________________2.1乙方名称：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方联系方式：____________________鉴于：2.甲方愿意将原合同项下的全部权利、义务和责任转让给乙方；3.乙方同意接受甲方转让的原合同项下的全部权利、义务和责任。第一条转让内容1.1甲方同意将其在原合同项下的全部权利、义务和责任转让给乙方，包括但不限于：（1）原合同项下的工程款支付义务；（2）原合同项下的工程质量要求；（3）原合同项下的工期要求；（4）原合同项下的其他权利、义务和责任。1.2乙方同意接受甲方转让的原合同项下的全部权利、义务和责任。第二条转让价格转让价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应在本协议签订后____个工作日内将转让价格支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理与原合同转让有关的一切手续，包括但不限于：（1）与原施工方签订书面同意转让的协议；（2）向原施工方送达书面通知，告知其本协议项下的转让事宜；（3）向有关政府部门办理合同转让的备案手续。3.2乙方应配合甲方办理上述转让手续。第四条保密条款4.1除非按照法律法规的要求，否则双方应对本协议的内容和履行情况予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。4.2本协议的保密条款在本协议终止或解除后仍然有效。第五条违约责任5.1如果任何一方违反本协议的任何条款，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为本协议转让价格的_____%。5.2如果因一方违约导致本协议无法履行，守约方有权要求解除本协议，并有权要求违约方承担因此产生的一切损失。第六条争议解决6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日注意事项：1.权利与义务转让：甲方应确保其有权将原合同项下的权利与义务转让给乙方，且该转让不违反原合同条款及法律法规。2.转让手续：甲方和乙方应确保转让过程中涉及的所有手续合法、完整，包括但不限于通知原施工方、政府部门备案等。3.保密条款：双方对于本协议的内容和执行情况应予以保密，防止商业秘密泄露。4.违约责任：明确双方在违反协议时应承担的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.争议解决：双方应事先约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼。解决办法：1.权利与义务转让：在转让前，甲方应取得原施工方的书面同意，并确保转让不违反原合同约定。2.转让手续：双方应按照法律法规和本协议约定，及时办理合同转让的相关手续。3.保密条款：双方应签订保密协议，明确保密内容和期限，对于违反保密义务的行为，可要求违约方承担法律责任。4.违约责任：在协议中明确违约责任的具体条款，包括违约金计算方式、损失赔偿范围等。5.争议解决：双方在签订协议时，应选择合适的争议解决方式，并在争议发生时按照约定的方式处理。关键词语的法律名词解释：1.权利与义务转让：指合同的一方将其在合同中的权利与义务全部或部分转移给第三方，由第三方取代原合同一方地位的行为。2.保密协议：指双方为保护商业秘密，约定在一定期限内对特定信息保密的合同。3.违约金：指合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定应向守约方支付的赔偿金。4.损失赔偿：指违约方因违反合同约定，给守约方造成经济损失时，应向守约方支付的赔偿。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：农村自建房项目，涉及多方亲戚共同投资。补充条款：考虑到农村自建房可能涉及多方亲戚的利益，可以在合同中增加一条：“若甲方或乙方涉及多方投资者，任何一方均应确保所有投资者的利益得到充分尊重和保护。在转让过程中，甲方应取得所有投资者的书面同意，并确保乙方向所有投资者披露相关信息。”2.应用场合：城市老旧小区翻新，居民共同决定将翻新工程整体转让。补充条款：考虑到老旧小区翻新可能涉及众多居民的意见和利益，可以增加一条：“甲方应确保已充分征求并取得所有相关居民的意见和同意。在转让过程中，乙方应承诺继续履行原合同中的质量保障和售后服务，确保居民权益不受影响。”3.应用场合：个人投资者购买自建房施工合同，作为投资理财的一部分。补充条款：针对个人投资者的情况，可以增加一条：“甲方应向乙方提供原合同及施工进度等相关文件，以便乙方更好地了解工程状况。乙方在投资决策时应谨慎评估，并有权在合同转让后对工程质量进行监督。”合同所需附件列表：1.原自建房施工合同副本2.甲方与原施工