超市经营权转让合同范本

超市经营权转让合同范本合同编号：__________1.1甲方名称：_______1.2甲方地址：_______1.3甲方联系方式：_______2.1乙方名称：_______2.2乙方地址：_______2.3乙方联系方式：_______第一条超市概况1.1超市名称：_______1.2超市地址：_______1.3超市经营范围：_______1.4超市经营面积：_______第二条转让内容2.1甲方同意将其拥有的超市经营权（包括但不限于超市的名称、商标、经营资质、客户资源等）转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方转让的超市经营权，并按照本合同的约定进行经营。第三条转让价格3.1乙方应支付给甲方的超市经营权转让款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。第四条转让手续4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供超市经营权的全部相关资料，包括但不限于超市的营业执照、商标注册证、租赁合同等。4.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，办理超市经营权的变更手续，包括但不限于办理营业执照、商标变更等。第五条费用及税费5.1乙方应承担超市经营权转让过程中发生的全部费用，包括但不限于评估费、变更手续费等。5.2乙方应按照国家相关规定，承担应由乙方承担的税费。第六条保证与承诺6.1甲方保证其转让的超市经营权合法、有效，不存在任何争议或瑕疵。6.2乙方承诺在受让超市经营权后，按照超市的经营范围和经营理念进行经营，并保证超市的正常运营。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款的_______%。7.2如因甲方原因导致乙方无法正常经营超市，乙方有权要求甲方退还部分或全部转让款，并有权要求甲方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自生效之日起计算。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。转让方（甲方）：__________受让方（乙方）：__________甲方签字（或盖章）：__________乙方签字（或盖章）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.权利瑕疵：在签订合同前，甲方必须确保所转让的经营权不存在任何权利瑕疵，如权利争议、抵押、查封等情况。2.权利变更手续：乙方在支付转让款后，应及时办理超市经营权的变更手续，包括但不限于营业执照、商标注册等，以确保经营权的合法转移。3.费用承担：乙方需明确了解并承担超市经营权转让过程中发生的全部费用，以及未来经营过程中可能产生的相关税费。4.违约责任：双方应清楚了解违约责任的具体内容，包括但不限于违约金的计算方式及违约行为的界定。5.争议解决：双方应明确合同争议的解决方式，通常包括友好协商和诉讼两种途径。解决办法：1.权利瑕疵：若发现存在权利瑕疵，乙方有权要求甲方退还部分或全部转让款，并要求甲方承担相应的违约责任。2.权利变更手续：若乙方未及时办理变更手续，可能导致经营权无法合法转移，乙方应尽快与相关部门沟通，完成手续。3.费用承担：双方应在合同中明确费用承担的具体项目及金额，避免日后产生纠纷。4.违约责任：一旦出现违约行为，双方应按照合同约定的违约责任进行追究。5.争议解决：在争议发生时，双方应尝试友好协商解决；若协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.权利瑕疵：指转让的财产权利存在缺陷或不完善，可能导致权利无法正常行使或存在潜在的法律风险。2.经营权：指在一定期限内，对超市进行经营管理的权利，包括但不限于使用超市名称、商标、经营资质等。3.变更手续：指在转让经营权过程中，根据相关法律法规，对经营权的变更进行登记、备案等手续。4.违约责任：指合同当事人违反合同义务，依法应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务等问题产生纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.跨国经营场合补充条款：考虑到跨国经营的复杂性，双方应增加一条关于跨国法律适用和管辖的条款。补充内容：“若乙方为跨国公司或涉及跨国经营，双方同意在处理合同争议时，适用______国家的法律，并约定______国家的法院为管辖法院。”2.连锁经营场合补充条款：针对连锁超市的特定需求，双方应明确连锁经营的相关事宜。补充内容：“若乙方计划将超市发展成为连锁经营模式，甲方应提供必要的品牌授权和支持，双方应就连锁经营的具体事宜另行签订补充协议。”3.环保要求场合补充条款：考虑到环保的重要性，双方应增加一条关于环保要求的条款。补充内容：“乙方在经营超市过程中，应遵守国家的环保法规，采取环保措施，减少对环境的影响。”4.食品安全场合补充条款：针对食品安全的重要性，双方应明确食品安全的相关责任。补充内容：“乙方应确保超市经营的食品符合国家食品安全标准，对食品安全问题负责，并采取必要措施预防食品安全事故。”合同所需附件列表：1.超市营业执照复印件2.超市商标注册证复印件3.超市租赁合同或房产证明复印件4.超市经营许可相关文件复印件5.超市员工名单及劳动合同样