租赁合同范本：百货商场专用

租赁合同范本：百货商场专用合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________一、租赁场地1.1租赁场地位于商场的____层，具体面积和位置详见附件一。1.2乙方租赁场地的用途为_____________________________。1.3乙方租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。续租租金双方协商确定。三、押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、租赁场地的使用及维修4.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地结构和用途。4.2乙方负责租赁场地的日常维修、保养，确保场地及附属设施的正常使用。如因乙方使用不当导致场地及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。4.3甲方对商场整体进行维修、改造时，乙方应予以配合。甲方应提前通知乙方维修、改造的时间、范围和影响，尽量减少对乙方经营的影响。五、保险5.1乙方应在租赁期内，为租赁场地及附属设施投保财产保险，保险金额不得低于场地及附属设施的实际价值。5.2乙方应在签订本合同时向甲方提供保险单复印件，甲方有权随时查阅保险单。六、合同的变更、解除和终止6.1在租赁期内，如双方同意变更本合同内容的，应签订书面协议。6.2在租赁期内，如乙方未经甲方同意擅自改变租赁场地的用途、结构，或乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权提前解除本合同。6.3在租赁期满后，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.4在租赁期内，如因不可抗力导致租赁场地无法正常使用，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：租赁场地平面图注意事项：1.合同条款的明确性：确保合同中租赁场地、租金、租期、押金、维修责任、保险等条款明确具体，避免模糊不清的表述。2.双方的权益保护：注意保护甲乙双方的合法权益，如乙方应确保保险的有效性，甲方有权定期检查保险单据。3.合同变更与解除的条件：明确双方在何种情况下可以变更或解除合同，以及相应的法律后果。4.争议解决方式：明确约定争议解决的方式，如友好协商或诉讼，并指定合同签订地的人民法院。5.补充协议的效力：若双方需要签订补充协议，应确保补充协议与本合同具有同等法律效力。解决办法：条款不明：如遇合同条款不明确，双方应通过沟通协商达成一致，必要时可寻求法律专业人士的意见。权益受损：任何一方认为自身权益受损时，应保留相关证据，及时与对方沟通或寻求法律途径解决。合同变更或解除：在变更或解除合同前，双方应充分协商，达成书面协议，避免单方面违约。争议处理：在争议无法协商解决时，按照合同约定的争议解决方式，通过法律途径解决。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有租赁物所有权或使用权，并将租赁物出租给他人的当事人。承租方（乙方）：指从出租方处租赁租赁物，并支付租金的当事人。租赁合同：指出租方与承租方之间就租赁物的使用、租金、租期等事项达成一致的法律文件。押金：指为确保租赁物的安全及租赁合同的履行，承租方在租赁开始时向出租方支付的一定数额的金钱。不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。补充协议：指在原合同基础上，双方就原合同未尽事宜或变更原合同内容达成的书面协议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在租赁场地内举办大型促销活动或节日庆典。补充条款：甲方应提前得到乙方的活动方案，并在不影响商场整体运营的前提下，为乙方提供必要的支持和协助。若活动涉及商场公共区域，乙方应负担相应的场地使用费和清洁费。2.场合：乙方租赁场地用于开设儿童游乐区。补充条款：乙方需确保游乐区的安全设施符合国家相关安全标准，并定期进行安全检查。甲方有权对游乐区的安全情况进行监督和检查。3.场合：乙方租赁场地用于餐饮服务。补充条款：乙方需遵守食品安全法规，保证餐饮服务质量和食品安全。甲方有权定期对餐饮服务进行检查，确保商场内餐饮服务的整体品质。4.场合：乙方租赁场地用于开设艺术展览。补充条款：乙方需保证展品的安全，并在展览结束后，将场地恢复原状。甲方应协助乙方进行展品的安全运输和布展工作。合同所需要的附件列表：1.附件一：租赁场地平面图（标明租赁场地的具体位置和面积）。2.附件二：乙方营业执照副本复印件（证明乙方的合法经营资质）。3.附件三：保险单复印件（证明乙方已对租赁场地及附属设施进行了保险）。4.附件四：甲方商场管理制度（乙方需遵守的商场管理规则和制度）。5.附件五：双方授权代表身份证明文件（用于确认签署合同的授权代表身份）。假设乙方想举办个热闹的促销活动，那咱们得提前商量商量活动的细节，确保活动顺利进行，同时也不影响商场的正常秩序。如果要用到公共区域，那乙方得支付点场地费和清洁费哦。如果乙方打算在场地里开个儿童游乐区，那安全可是头等大事。乙方得保证设施安全，符合国家标准，我们甲方也会时不时地来看看，确保孩子们玩得开心又安全。如果乙方想开个餐厅，那