度集体土地征用补偿合同标准范本

度集体土地征用补偿合同标准范本合同编号：__________甲方（征用方）：__________地址：________________法定代表人：__________联系电话：____________乙方（被征用方）：__________地址：________________法定代表人：__________联系电话：____________第一条征用土地的基本情况1.1征用土地的位置：________________1.2征用土地的面积：______亩1.3土地用途：________________1.4土地现状：________________第二条征用土地的补偿标准2.1土地补偿费：甲方按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，对乙方集体所有的土地给予补偿。补偿费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2青苗补偿费：甲方按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，对乙方土地上种植的青苗给予补偿。补偿费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.3附着物补偿费：甲方按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，对乙方土地上附着物给予补偿。补偿费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.4安置补偿费：甲方按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，对乙方因征用土地而需要安置的人员给予补偿。补偿费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第三条补偿费的支付3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费及安置补偿费支付给乙方。（1）乙方单位的营业执照副本复印件；（2）乙方单位法定代表人身份证明；（3）乙方单位开户许可证复印件；（4）其他甲方要求提供的资料。第四条土地交付及附着物拆除4.1乙方应在合同签订后____个工作日内，将征用土地交付给甲方使用。4.2乙方应在合同约定的时间内，自行拆除土地上的附着物，并清理场地。4.3甲方在征用土地交付后，应按照合同约定的用途合理使用土地，并确保土地的合理利用。第五条违约责任5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。7.2双方应保守商业秘密，不得泄露对方的商业信息。7.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。第八条合同的变更、解除和终止8.1合同生效后，如需变更、解除或终止合同，双方应协商一致，并签订书面协议。8.2合同终止后，双方的权利义务自行终止，但未履行的部分仍应继续履行。第九条合同的备案9.1双方应在合同签订后____个工作日内，将合同副本报相关部门备案。第十条合同的生效10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（征用方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____________乙方（被征用方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____________注意事项：1.核实信息：合同各方应核实对方的主体资格、授权情况以及合同中涉及的土地位置、面积、用途等基本信息，确保信息的准确性。2.补偿标准：补偿标准应依据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规确定，确保补偿费的合理性。3.支付方式：明确补偿费的支付时间、方式及乙方所需提供的资料，以防延迟支付或纠纷。4.土地交付：乙方应按照约定时间交付土地，并拆除附着物，甲方应合理使用土地。5.违约责任：明确违约责任，包括违约金的具体数额。6.争议解决：约定争议解决方式，通常是友好协商或诉讼。7.合同备案：合同签订后应及时备案，以增加合同的执行力。解决办法：1.协商：对于合同执行中出现的问题，应通过协商解决。2.法律途径：如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：征用（Expropriation）：指国家为了公共利益的需要，依照法律规定，强制取得私有土地或其他财产的行为。补偿（Compensation）：指因征用、征收等行为对被征用方造成的损失，按照法律规定给予的货币或其他形式的赔偿。土地补偿费（LandCompensationFee）：指因征用土地而对土地所有权人进行的补偿，通常包括土地本身的价值补偿。青苗补偿费（YoungCropCompensationFee）：指征用土地上种植的农作物青苗的补偿费用。附着物补偿费（AttachmentCompensationFee）：指征用土地上附着物的补偿费用，如建筑物、构筑物等。安置补偿费（ResettlementCompensationFee）：指因征用土地而对土地上居民进行安置的补偿费用。违约金（LiquidatedDamages）：指合同一方违反合同约定时，按照合同约定预先确定的金额支付给对方的赔偿金。不可抗力（ForceMajeure）：指合同当事人无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。备案（Record-filing）：指将合同或协议向有关政府部门报告并登记的行为，以增加合同的效力。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：如果征用的土地涉及到乙方集体成员的祖坟或文化遗址。“甲方在征用过程中，如遇到祖坟或文化遗址，应采取必要的保护措施，并提前与乙方协商，制定合理的迁移或保护方案，确保文化遗迹得到妥善处理。”2.应用场合：如果征用土地对乙方集体成员的生计造成影响，特别是农业种植户。“甲方承诺在征用土地后，为受影响的农业种植户提供相等面积或价值的土地进行置换，或者提供职业培训、就业服务，帮助其顺利转产。”3.应用场合：如果征用土地涉及环境保护问题。“甲方在土地开发过程中，必须遵守环保法律法规，采取有效措施防止污染，并在项目结束后对受影响的自然环境进行恢复。”合同所需附件列表：1.乙方