租赁仓储合同(一)

租赁仓储合同（一）合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________营业执照号：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________营业执照号：__________第一条仓储设施及租赁期限1.2租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，双方如愿意续租，应提前一个月协商确定，并签订书面续租合同。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方租赁甲方仓储设施的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（1）每__个月支付一次，每次支付__个月租金；（2）乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第三条仓储物的保管及责任3.1保管义务：甲方应按照乙方的要求，对乙方存放的仓储物进行妥善保管。3.2保管责任：甲方对乙方存放的仓储物负有保管责任，如因甲方保管不善导致仓储物损失、毁损或短少，甲方应承担相应的赔偿责任。第四条仓储物的验收及交付4.1验收：乙方应对甲方交付的租赁物进行验收，确认租赁物的数量、质量、规格等符合约定。4.2交付：甲方应在租赁期限开始时将租赁物交付给乙方使用。第五条乙方权利与义务5.1权利：乙方有权在租赁期限内按照约定使用租赁物。5.2义务：（1）乙方应按约定支付租金；（2）乙方应合理使用租赁物，爱护甲方财产，不得擅自改变租赁物的结构、用途；（3）乙方应在租赁期满后，将租赁物按原状归还甲方。第六条甲方权利与义务6.1权利：（1）甲方有权按照约定收取租金；（2）甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查。6.2义务：（1）甲方应保证租赁物的安全性、适用性；（2）甲方应按照约定及时维修、保养租赁物。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系电话、法定代表人及营业执照号等信息准确无误，以确定合同当事人身份。2.确认租赁物：详细描述租赁物的位置、规格、数量等信息，以界定租赁范围。3.租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，以及续租的条件。4.租金及支付方式：约定租金金额、支付周期和支付方式，避免日后产生纠纷。5.仓储物的保管及责任：明确甲方作为出租方的保管义务和责任，以及乙方作为承租方的责任。6.仓储物的验收及交付：双方应对租赁物的验收和交付进行确认，以保证租赁物符合约定。7.违约责任：约定违约责任，保障双方合法权益。8.争议解决：明确争议解决方式，以便在合同履行过程中出现问题时能够及时解决。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。2.法律诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人为实现一定目的，明确相互权利义务关系而订立的协议。2.租赁：指一方将特定物品交付给另一方使用，另一方支付租金的行为。3.仓储物：指乙方存放于甲方租赁物中的物品。4.保管义务：指甲方作为出租方对乙方存放的仓储物进行妥善保管的义务。5.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。6.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。7.法定代表人：指企业、机关、事业单位等法人组织的最高领导人，代表法人对外进行民事活动。8.营业执照号：指企业、个体工商户等经营主体在工商行政管理部门注册登记时取得的唯一编号。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：大型活动临时仓储需求补充条款：考虑到乙方可能因为举办大型活动而需要临时增加仓储空间，双方可约定：“若乙方因举办大型活动需要临时增加仓储空间，应在活动开始前至少一个月通知甲方，甲方应根据实际情况尽可能提供额外仓储空间，费用按照双方协商的价格计算。”2.场合：季节性业务波动导致仓储需求变化补充条款：对于季节性业务波动较大的乙方，可增加如下条款：“考虑到乙方业务可能存在季节性波动，双方同意根据业务量的实际变化调整租赁空间和租金。乙方应在每个季节开始前一个月通知甲方预计的仓储需求变化，双方协商确定新的租赁条件。”3.场合：乙方需要特殊仓储条件（如恒温恒湿）补充条款：若乙方的货物需要特殊的存储条件，可以添加：“若乙方存放的货物需要特殊的存储条件，如恒温恒湿等，甲方应提供相应的设施，并确保设施的正常运行。由此产生的额外费用，双方协商确定。”4.场合：紧急情况下的货物处理补充条款：对于可能出现的紧急情况，如自然灾害或突发事件，可增加：“如遇不可抗力或紧急情况，乙方有权立即转移或处理其存放的货物，以避免损失。甲方应提供必要的协助。由此产生的费用，双方协商解决。”合同所需附件列表：1