拆迁合同：补偿安置资金监管范本

拆迁合同：补偿安置资金监管范本合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：_______________乙方（被拆迁人）：__________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：_______________鉴于甲方因__________项目需要，对乙方拥有的位于__________的房产进行拆迁，为确保拆迁过程中双方的合法权益得到充分保障，甲乙双方经友好协商，就拆迁补偿安置资金监管事宜达成如下协议：第一条拆迁补偿安置资金（1）房产拆迁补偿款：根据乙方房产的评估价值，甲方应支付给乙方的拆迁补偿款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（2）搬迁费：甲方应支付给乙方的搬迁费为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（3）临时安置费：甲方应支付给乙方的临时安置费为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（4）其他补偿费用：根据实际情况，甲方应支付给乙方的其他补偿费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，将补偿款支付至乙方指定的银行账户。第二条补偿款支付方式（1）转账支付：甲方将补偿款支付至乙方指定的银行账户。（2）现金支付：甲方将补偿款以现金形式支付给乙方。2.2乙方应在收到补偿款后，向甲方出具相应的收款凭证。第三条补偿款监管（1）甲方应设立专门的补偿款监管账户，用于存放补偿款。（2）甲方应在监管账户中按乙方实际收到的补偿款金额设立子账户，并将该子账户与乙方签订的补偿安置协议进行关联。（3）甲方应按照乙方提供的补偿款使用计划，分批次将补偿款划拨至乙方指定的银行账户。（4）乙方在使用补偿款时，应按照补偿安置协议约定的用途进行使用，并接受甲方及相关部门的监督。3.2甲方应定期向乙方提供补偿款使用情况报告，乙方有权对甲方提供的报告进行查阅。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违反本合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任。4.2甲方未按约定时间支付补偿款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×_____%。4.3乙方未按约定用途使用补偿款，甲方有权要求乙方退还已支付的补偿款，并支付相应的违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________签订日期：_____________注意事项：1.确认合同主体：确保甲方（拆迁人）与乙方（被拆迁人）的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息准确无误。2.明确补偿款细节：包括补偿款的总额、构成、支付方式和时间，以及与补偿款相关的搬迁费、临时安置费等。3.监管措施：双方应遵守约定的补偿款监管措施，确保资金合理使用。4.违约责任：明确违约责任，包括逾期付款违约金和违约行为的处理方式。5.争议解决：了解合同争议的解决方式，包括友好协商和诉讼。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，若出现争议，应通过友好协商解决。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁补偿安置资金：指拆迁人对被拆迁人因拆迁而应支付的补偿款、搬迁费、临时安置费等费用的总和。2.补偿款：指拆迁人根据被拆迁人被拆迁的房产等财产的价值及政策规定，支付给被拆迁人的款项。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，未能履行合同义务或者履行不符合约定时，应承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人因履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。5.法律效力：指合同依法成立后，对合同当事人产生的法律约束力，包括合同的履行、变更、解除、终止等方面的法律效力。6.合同主体：指参与合同关系的各方当事人，包括合同中的甲方和乙方。7.监管账户：指为保障合同履行，设立专门用于存放和管理合同资金的银行账户。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：旧城区改造项目，涉及大量老年居民。补充条款：考虑到老年居民可能对合同条款不够理解，甲方应提供专门的工作人员进行一对一的解释和协助，确保每位老年居民都能清楚了解合同内容。补充条款：“甲方承诺，将指派具备专业知识和社会责任感的专员，为老年居民提供合同条款的详细解读，并在必要时协助完成合同签署等手续。”2.应用场合：历史文化保护区拆迁，需要特别保护文物古迹。补充条款：甲方应确保在拆迁过程中，对历史文化保护区的文物古迹进行妥善保护，并采取必要的保护措施。补充条款：“甲方保证，在拆迁过程中将对历史文化保护区的文物古迹进行专业评估，并采取一切必要措施，确保文物的安全与完整。”3.应用场合：涉及少数民族地区的拆迁，需要尊重当地习俗。补充条款：甲方应尊重少数民族的习俗和信仰，确保拆迁过程中不损害当地居民的风俗习惯。补充条款：“甲方承诺，在拆迁过程中将充分考虑并尊重少数民族的习俗和信仰，确保拆迁活动不干扰当地居民的正常生活。”合同所需附件列表：1.拆迁项目批文：证明拆迁项目合法性的官方文件。2.房产评估报告：详细列出被拆迁房产的评估价值及评估依据。3.补偿安置协议：甲乙双方签订的具体