商业房产抵押借款合同范本

商业房产抵押借款合同范本正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市_________区签订：甲方：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________乙方：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的基础上开展合作，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利与义务，规范双方在_________（具体事项）中的行为，确保双方合作的顺利进行。第二条合同范围本合同适用于甲乙双方在_________（具体事项）中的所有相关活动。任何未尽事宜，双方应另行协商解决。第二章双方权利与义务第三条甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的履约情况，并提出合理建议。甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付款项（如有）。甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，除非涉及本合同约定事项。第四条乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按时履行付款义务（如有）。乙方应按本合同约定的质量标准或服务规范提供产品或服务。乙方不得违反本合同约定，损害甲方的合法权益。第三章合同期限第五条合同期限本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第六条合同续签如双方在合同期满前____日内未书面通知对方终止合同，则视为自动续约，续签期限为____年。第四章费用与支付第七条费用标准甲方应向乙方支付的费用为人民币_________元（大写：_________）。具体费用构成详见本合同附件一《费用明细表》。第八条支付方式甲方应于每____月/季度的第一个工作日内将款项汇至乙方指定账户。指定账户信息如下：开户银行：________________________银行账号：________________________第九条逾期支付的责任如甲方未能按时支付款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____‰计算。第五章变更与解除第十条合同变更如需变更本合同条款，双方应协商一致并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同解除任何一方因不可抗力导致无法履行本合同义务的，可提前____日通知对方解除合同。如一方严重违约，另一方有权单方面解除合同，并要求赔偿损失。第六章违约责任第十二条违约金如一方未按本合同约定履行义务，应向守约方支付违约金人民币_________元（大写：_________）。第十三条损害赔偿因一方违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿实际损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及合理支出费用。第七章争议解决第十四条争议解决方式双方因本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向_________（具体地点）人民法院提起诉讼。第八章其他条款第十五条通知与送达本合同项下所有通知均应以书面形式发送至对方指定地址。双方变更地址的，应及时书面通知对方。第十六条不可抗力如因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应在____日内书面通知对方，并提供相关证明。第十七条合同附件本合同附件包括：《费用明细表》；《质量标准》（如有）；《服务规范》（如有）。第十八条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第九章签署甲方（盖章）：________________________法定代表人或授权代表签字：____________日期：