城市空闲地块开发承包合同

城市空闲地块开发承包合同合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第一条地块概况1.1地块位于_______，占地面积为_______平方米。1.2地块的土地使用权归甲方所有，甲方保证地块权属清晰，不存在任何争议或法律纠纷。1.3甲方应在合同签订后_______日内向乙方提供地块的相关资料，包括土地使用证、规划条件等。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为_______年，自合同生效之日起计算。2.2乙方在承包期限内应按照甲方的要求完成地块的开发建设。第三条承包费用3.1乙方应向甲方支付承包费用，共计人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应在合同生效后_______日内，将承包费用一次性支付给甲方。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方应保证地块的权属清晰，不存在任何争议或法律纠纷。（2）甲方应按时向乙方提供地块的相关资料。（3）甲方应对乙方在地块开发过程中的合法行为给予必要的支持和配合。4.2乙方权利义务：（1）乙方在承包期限内享有地块的开发权，并按照甲方的要求进行开发建设。（2）乙方应按照约定的承包费用支付给甲方。（3）乙方应按照甲方提供的规划条件进行开发建设，并确保项目符合相关法律法规的要求。（4）乙方应合理利用地块资源，保护环境，不得违法建设和污染环境。第五条违约责任5.1如果甲方未能按时提供地块相关资料，导致乙方无法正常开发建设，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为承包费用的_______%。5.2如果乙方未能按照约定的承包费用支付给甲方，乙方应承担违约责任，向甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的_______%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效和终止7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2在承包期限届满后，本合同自动终止。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同的修改、补充和解除，均应以书面形式进行，经甲乙双方共同签署。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表：_______签订日期：_______乙方（盖章）：法定代表人/授权代表：_______签订日期：_______注意事项：1.权属清晰：在签订合同前，甲方应确保地块的权属清晰，不存在任何争议或法律纠纷，以免影响合同的履行。2.资料提供：甲方应在约定的时间内向乙方提供地块的相关资料，包括土地使用证、规划条件等，以便乙方进行开发建设。3.承包费用支付：乙方应按照约定的金额和时间支付承包费用给甲方，逾期未付将承担违约责任。4.规划建设：乙方应按照甲方提供的规划条件进行开发建设，并确保项目符合相关法律法规的要求。5.环境保护：乙方在开发建设过程中应合理利用地块资源，保护环境，不得违法建设和污染环境。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如遇争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律解决。关键词语的法律名词解释：1.权属：指对某项财产或权利的所有权、使用权等具有法律效力的归属关系。2.承包：指在一定期限内，承包方对另一方的财产或权利进行经营、管理或使用，并支付一定费用的合同行为。3.违约责任：指合同当事人因违反合同约定的义务而应承担的法律责任。4.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务发生分歧时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。5.合同生效：指合同自双方签字盖章之日起，对双方产生法律约束力的时间点。6.合同终止：指合同在履行过程中，因约定的期限届满或其他原因导致合同效力消灭的法律行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：地块开发用于建设社会福利设施，如养老院、儿童福利院。“第八条补充条款：甲方应优先考虑将地块用于社会福利设施建设，并在规划审批过程中给予乙方必要的协助。乙方应确保项目符合社会福利设施的建设标准，并积极履行社会责任，为当地社区提供优质服务。”2.场合：地块开发用于建设生态公园或绿地，以提升城市绿化。“第九条补充条款：乙方在开发过程中，应注重生态保护和环境建设，确保开发项目与周边自然环境和谐统一。乙方还应预留适当面积用于建设公共绿地，并向市民开放。”3.场合：地块开发用于建设商业综合体，包括商场、酒店等。“第十条补充条款：乙方在开发商业综合体时，应充分考虑城市商业布局和居民需求，确保项目的设计、建设和运营符合商业发展规范。同时，乙方应承诺在商业综合体运营后，为当地居民提供一定的就业机会。”合同所需附件列表：1.地块土地使