商务中心租用合同范本

商务中心租用合同范本合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________第一条商务中心场地第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥______万元。3.2乙方支付租金的方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。首次支付时间为本合同签订之日起______日内，之后每期租金支付时间为每期开始前______日。3.3乙方延迟支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥______万元。4.2租赁期满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及场地设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条使用要求5.1乙方在使用租赁场地及场地设施时，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.2乙方应合理使用场地设施，爱护场地内的公共设施，不得故意损坏。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。5.3乙方在使用租赁场地及场地设施过程中，如需进行装修、改动，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。第六条安全保障6.1甲方应确保租赁场地及场地设施的安全，对场地内的公共设施进行定期检查、维修，确保设施正常运行。6.2乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的安全生产制度，做好防火、防盗、防爆等工作。第七条合同的变更、解除和终止7.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更、解除或终止。7.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.3在租赁期限内，如乙方因经营不善等原因，无法继续经营，可提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方协商解除本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理。2.主体资格：甲方和乙方均需提供合法有效的营业执照、法定代表人身份证明等，以证明其合法主体资格。3.场地描述：明确租赁场地的具体位置、面积及场地设施，避免日后因场地界定不清产生纠纷。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件和租金调整机制。5.租金支付：明确租金金额、支付方式和逾期支付的处理方式。6.保证金：规定保证金的数额、退还条件和扣除方式。7.使用要求：乙方应合理使用场地设施，遵守法律法规，并承担损坏赔偿的责任。8.安全保障：甲方应确保场地安全，乙方应遵守安全生产制度。9.合同变更、解除和终止：明确合同变更、解除和终止的条件和程序。10.争议解决：确定争议解决的方式和地点。解决办法及法律名词解释：1.争议解决：若发生争议，通过友好协商解决，若协商不成，则可采取诉讼方式，即向合同签订地的人民法院提起诉讼。友好协商：指双方在平等、自愿的基础上，通过对话和协商，寻求争议的和平解决。诉讼：指将争议提交法院，通过司法程序解决争议的方式。2.违约责任：若乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。提前解除合同：指在合同约定的期限届满前，因特定原因提前终止合同的行为。违约责任：指合同一方违反合同义务所应承担的法律后果。3.损害赔偿：若乙方损坏场地设施，应承担损害赔偿责任。损害赔偿责任：指因侵权行为造成他人损害，侵权人应依法承担的赔偿损失的责任。4.保证金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。无息退还：指甲方在退还保证金时不计算利息，直接退还本金。特殊应用场合及补充条款：1.创业孵化器内的租用：场合描述：适用于创业公司或初创团队在孵化器内的办公空间租用。补充条款：甲方应提供一定的创业支持服务，如创业辅导、投资对接等。乙方在租赁期间，有权参加甲方举办的各类创业活动。2.跨国公司地区分部的租用：场合描述：适用于跨国公司在某地区设立分部时的办公空间租用。补充条款：甲方应提供多语言服务支持，以及必要的行政协助，以帮助乙方更好地适应本地市场。3.创意工作室的租用：场合描述：适用于设计师、艺术家等自由职业者租用作为工作室的空间。补充条款：甲方应提供一定的展示空间，以便乙方展示其作品，同时允许乙方在商务中心内进行作品展示会。4.教育培训机构的租用：场合描述：适用于教育培训机构作为教室或培训室的空间租用。补充条款：甲方应确保提供安静的学习环境，并协助乙方进行场地布置，以满足教育培训的需要。附件列表：1.附件一：租赁场地平面图明确租赁场地的具体位置和布局。2.附件二：场地设施清单列出租赁场地内所有设施和设备，以及相应的使用状态。3.附件三：安全及消防设施检查报告证明甲方提供