车库购销合同范本

车库购销合同范本合同编号：__________甲方（售方）：__________乙方（购方）：__________第一条车库的基本情况1.1车库位于__________，建筑面积为_______平方米，车库编号为__________。1.2车库的结构为__________，建筑年代为__________。1.3车库的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、纠纷等情况。第二条购销价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：__________元购买甲方所拥有的车库。2.2乙方应在本合同签订后_______日内，将购销款项一次性支付给甲方。2.3乙方支付购销款项后，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。第三条车库交付及验收3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将车库交付给乙方。3.2乙方在接收车库时，应进行实地验收，确认车库的实际状况与甲方所述相符。3.3如乙方对车库的验收不合格，乙方有权要求甲方在_______日内进行整改，直至乙方验收合格。第四条权利义务4.1甲方应保证车库的产权清晰，不存在任何法律纠纷。4.2甲方应在合同约定的交付期限内将车库交付给乙方，并保证车库的交付条件符合约定的标准。4.3乙方应按照约定的时间支付购销款项，并按照约定的方式接收车库。4.4乙方在购买车库后，应按照我国法律法规的规定使用车库，不得擅自改变车库的结构和使用性质。第五条违约责任5.1如甲方未按照约定时间交付车库，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购销款项的_______%。5.2如乙方未按照约定时间支付购销款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购销款项的_______%。5.3如因甲方原因导致车库无法办理过户手续，乙方有权要求甲方退还已支付的购销款项，并支付违约金，违约金为购销款项的_______%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（售方）：__________乙方（购方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.权属确认：在签订合同前，甲乙双方应确保车库的权属清晰，不存在任何法律上的瑕疵，如抵押、查封等。2.实地查看：乙方在签订合同前，应实地查看车库的实际状况，以确保车库符合合同约定的条件。3.购销款项支付：乙方应按照约定的方式和时间支付购销款项，并保存好转账凭证。4.交付验收：乙方在接收车库时应进行验收，确认车库状况无误后进行支付。5.法律合规：甲乙双方在签订和履行合同过程中，应遵守相关法律法规，确保合同的有效性。6.违约责任：双方应明确了解违约责任，包括违约金的计算方式和解决争议的方法。解决办法：1.协商解决：合同履行过程中出现争议，双方应通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成时，可采取法律途径，向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.权属（Ownership）：指对物品或财产拥有法律上的所有权和支配权。2.抵押（Mortgage）：一种法律约束力，指债务人将其财产转让给债权人作为债务的担保。3.查封（Seal-up）：法院根据案件需要，对涉及财产采取的一种强制措施，限制其流转或使用。4.瑕疵（Defect）：指物品或财产存在的缺陷或不符合约定条件的部分。5.违约金（LiquidatedDamages）：双方在合同中预先约定的，当一方违约时，应支付给对方的赔偿金额。6.法律效力（LegalEffectiveness）：指合同或法律行为在法律上的约束力和执行力。7.诉讼（Lawsuit）：指当事人向法院提出请求，通过司法程序解决争议的法律行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：家庭财产继承“若车库原所有权因家庭财产继承产生纠纷，甲方应负责解决相关纠纷，并保证在继承事宜明确且车库权属无争议后，再进行交易。若因继承问题导致交易，甲方应退还乙方已支付的购销款项，并按乙方已付款项的_______%支付违约金。”2.应用场合：车位租赁经营“乙方购买车库后，有权将其用于合法的租赁经营。但乙方应确保租赁行为符合相关法律法规，不得影响车库的正常使用及相邻权利人的合法权益。若乙方违反租赁规定，甲方有权要求乙方停止租赁行为，并承担相应的法律责任。”3.应用场合：车库改造成工作室或仓库“乙方购买车库后，如需将车库改造成工作室或仓库，应提前向甲方提出申请，并保证改造方案符合相关安全标准和消防规定。改造过程中，乙方应承担一切安全责任，若因改造导致车库损坏或影响使用，乙方应负责修复。”合同所需附件列表：1.车库产权证明文件：包括车库所有权证、土地使用权证等相关法律文件。2.车库现状说明：详细描述车库的位置、面积、结构等基本信息。3.购销款项支付凭证：乙方支付购销款项的银行转账凭证或现金收据。4.车