度集体土地征收补偿合同

度集体土地征收补偿合同合同编号：__________甲方（征收方）：__________地址：________________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（被征收方）：__________地址：________________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________鉴于甲方依法对乙方集体土地进行征收，为保障乙方的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、公开的原则，经友好协商，就土地征收补偿事宜达成如下协议：第一条土地征收项目及范围1.1土地征收项目名称：________________1.2土地征收范围：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。第二条土地征收面积及用途2.1乙方集体土地征收面积：_______亩。2.2乙方集体土地征收用途：________________。第三条补偿标准及支付方式3.1补偿标准：（1）土地补偿费：按乙方集体土地征收面积的_______元/亩计算，总计人民币：_______元（大写：________________）。（2）安置补偿费：按乙方被征收土地面积的_______元/亩计算，总计人民币：_______元（大写：________________）。（3）地上附着物和青苗补偿费：按实际评估价值计算，总计人民币：_______元（大写：________________）。3.2支付方式：甲方应在合同签订后_______个工作日内，将补偿款支付至乙方指定的银行账户。第四条土地交付及安置4.1乙方应在合同签订后_______日内，将征收范围内的土地交付给甲方。4.2甲方应按照乙方提供的安置方案，为乙方提供相应的安置用地和安置房。第五条权益保障5.1甲方应确保乙方在征收过程中的合法权益，不得损害乙方的利益。5.2乙方有权对征收过程中存在的问题向甲方提出质疑，甲方应在接到乙方质疑后_______日内给予答复。第六条违约责任6.1甲方未按照约定支付补偿款的，应支付违约金，违约金为未支付补偿款的_______%。6.2乙方未按照约定交付土地的，应支付违约金，违约金为土地补偿费的_______%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效及终止8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同履行完毕后，自动终止。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________注意事项：1.确保合同主体资格合法：甲乙双方均应提供有效的营业执照、组织机构代码证等相关证件，以证明其具有签订和履行合同的合法主体资格。2.明确征收土地的具体信息：合同中应详细列明征收土地的位置、面积、用途等基本信息，以确保合同内容的准确性。3.补偿标准的合理性：甲乙双方应参照相关法律法规，合理确定土地征收补偿标准，确保乙方的合法权益得到充分保障。4.补偿款的支付方式和时间：合同中应明确约定补偿款的支付方式和时间，以防止因支付问题产生纠纷。5.土地交付和安置：合同中应明确约定土地交付的时间以及甲方为乙方提供的安置方案，确保乙方在征收过程中的生活不受影响。6.权益保障和违约责任：合同中应明确约定双方的权益保障措施及违约责任，以约束双方履行合同义务。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如遇争议，双方应通过友好协商的方式解决。2.调解解决：如协商不成，双方可请求有关政府部门或专业机构进行调解。3.诉讼解决：如调解无效，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就土地征收补偿事宜达成的具有法律效力的协议。2.征收：指国家为了公共利益需要，依照法定程序强制取得集体土地的行为。3.补偿：指甲方因征收乙方土地而给予乙方的经济补偿，包括土地补偿费、安置补偿费、地上附着物和青苗补偿费等。4.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务或者履行不符合约定的行为。5.违约金：指合同当事人因违约而应支付给对方的一定数额的货币，作为违约行为的惩罚和补偿。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容、履行方式等问题产生的纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：地方政府进行旧城改造项目，需要征收老城区内的集体土地。补充条款：考虑到老城区居民的情感和生活方式，甲方应提供额外的搬迁补助和临时安置措施，确保居民在改造期间的生活品质。补充条款内容：「甲方应提供临时安置住所，并确保住所的居住条件不低于原住所标准。同时，甲方应给予乙方居民一次性搬迁补助，补助标准为每人_______元。」2.应用场合：征收土地用于建设新的公共设施，如公园、学校等。补充条款：为了公共利益，乙方应积极配合征收工作，同时甲方应提供一定的社区服务或设施作为补偿。补充条款内容：「甲方承诺在征收土地周边建设或改善相应的公共服务设施，如增设公交站点、建设小型公园等，以提升乙方居民的生活质量。」3.应用场合：征收土地用于商业开发，可能影响当地居民的就业和生计。补充条款：甲方应考虑到居民的未来就业问题，提供职业培训和就业安置服务。补充条款内容：「甲方应协助乙方居民进行职业培训，并提供相应的就业信息，优先安排乙方居民在新建的商业项目中就业。」合同所需的附件列表：1.土地使用权证书复印件2.土地征收范围内的地形图3.土地征收补偿标准的计算依据和评估报告4.乙方居民的户籍证明和身份证