标准店铺转让合同书样本

标准店铺转让合同书样本合同编号：__________甲方（转让方）：__________身份证号：____________联系地址：____________联系电话：____________乙方（受让方）：__________身份证号：____________联系地址：____________联系电话：____________第一条转让店铺的基本情况1.1店铺名称：__________1.2店铺地址：__________1.3店铺面积：__________平方米1.4店铺业态：__________第二条转让费用及支付方式2.1乙方同意向甲方支付店铺转让费用共计人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.2乙方支付转让费用的方式如下：（1）合同签订之日起____个工作日内，乙方支付转让费用的____%即人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元作为定金；（2）乙方在合同约定的转让交接日期前支付剩余的转让费用，即人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。第三条转让店铺的权益及义务3.1甲方保证店铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，并确保乙方在转让后能正常经营。3.2甲方应协助乙方办理店铺的工商变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证等相关证件的变更。3.3甲方应保证店铺的装修、设备、设施等符合国家相关法律法规的要求，并保证在转让过程中不损坏店铺的装修、设备、设施。3.4乙方在接手店铺后，有权自主决定店铺的经营范围、经营方式、员工管理等事项。第四条转让期限及交接事宜4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，转让期限为____年，自转让交接之日起计算。4.2甲方应于合同生效后____个工作日内，将店铺的钥匙、相关证件、设备、设施等交付给乙方，并办理完毕工商变更手续。4.3乙方在接手店铺后，应按照本合同约定支付转让费用，并按照甲方提供的经营资料，继续经营店铺。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。5.2甲方在转让过程中，如发现店铺存在权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至转让期限届满之日终止。甲方（转让方）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：__________乙方（受让方）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.权属清晰：确保店铺不存在任何权属纠纷，甲方需保证其对店铺拥有完整的所有权或使用权，且有权进行转让。2.法律合规：转让过程中，双方需遵守相关法律法规，包括但不限于工商、税务、卫生等各环节的法定程序。3.资料齐全：甲方需提供店铺经营所需的全部合法有效证件，包括营业执照、税务登记证等，乙方需核实这些资料的真实性和有效性。4.财务清算：双方应在转让前进行财务清算，明确店铺的财务状况，包括债务、债权等，避免后续发生纠纷。5.转让费用：明确转让费用的数额、支付方式及时间节点，确保双方对费用支付无异议。6.交接程序：双方应明确店铺交接的具体程序和时间，包括但不限于钥匙、证件、设备等的交付。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如遇争议，双方应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，任何一方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律救济。关键词语的法律名词解释：1.权属纠纷：指对店铺的所有权或使用权存在争议，可能涉及第三方主张权利的情况。2.法律法规：指国家制定或认可的，并由国家强制力保证实施的规范性法律文件。3.合同生效：指合同自双方签字或盖章之日起，对双方产生法律约束力。4.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。5.民事诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，由人民法院审理判决的法律程序。6.管辖权：指法院对某一案件进行审理和判决的权力，通常以案件性质、当事人所在地等因素确定。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：店铺位于繁华商业区，客流量大，乙方计划进行品牌升级改造。“甲方应提供店铺的原始设计图纸和装修资料，以协助乙方进行品牌形象改造。若乙方需要对店铺进行重大装修，应提前一个月通知甲方，并保证不影响店铺的整体结构和安全。”2.应用场合：店铺附近即将进行市政道路改造，可能会影响店铺的经营。“如因市政道路改造导致店铺经营受到影响，双方应共同协商解决。若乙方因此遭受经济损失，甲方应根据实际情况给予乙方一定的经济补偿。”3.应用场合：店铺位于旅游景点附近，旺季和淡季客流量差异大。“乙方应根据季节性客流量的变化调整经营策略，甲方应提供合理的经营建议。若乙方在淡季期间选择暂停营业，需提前通知甲方，并确保不影响店铺的长期租赁合同。”合同所需的附件列表：1.店