宿迁市购房合同8篇

宿迁市购房合同8篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于宿迁市，具体地址以房产证为准。2.该房屋为住宅，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。3.该房屋已办理商品房买卖合同备案，合同编号为号。二、购房款及支付方式1.乙方购买该房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥元）。该价款为甲方净得价，不含税。2.乙方选择以下第种支付方式：（1）一次性支付：乙方于签订本合同之日起个工作日内，将购房款全额支付至甲方指定账户。（2）分期付款：乙方于签订本合同之日起个工作日内，向甲方支付购房款人民币（大写）元整（￥元），余款人民币（大写）元整（￥元），于年月日前支付。如乙方逾期付款，则自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期应付款的万分之五作为违约金。如逾期超过日，甲方有权解除合同。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到乙方全额购房款之日起个工作日内，将房屋交付给乙方。如甲方逾期交付，则自逾期之日起，每日需向乙方支付已付款的万分之五作为违约金。如逾期超过日，乙方有权解除合同。2.甲方应在收到乙方全额购房款之日起个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。如因甲方原因造成过户不成，甲方应退还乙方全部购房款，并赔偿乙方相应损失。四、其他约定1.甲方保证所售房屋无产权纠纷，无法院查封、冻结等限制情况。如有上述情况，由甲方承担全部法律责任。2.乙方在使用房屋过程中，如需办理相关手续或费用，由乙方自行承担。如因甲方原因造成乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方相应损失。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日篇2甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于宿迁市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____，房屋用途为_____。乙方已对房屋进行了实地查看，并了解了房屋的现状，自愿购买该房屋。二、购房款及支付方式1.购房款：本次购房总金额为人民币_____元（大写：_____元整）。2.支付方式：乙方选择以下第_____种支付方式。（1）一次性支付：乙方在签订购房合同后，于_____年_____月_____日前一次性支付全部购房款。（2）分期付款：乙方在签订购房合同后，于_____年_____月_____日前支付首期购房款人民币_____元（大写：_____元整），剩余购房款人民币_____元（大写：_____元整）在房屋交付时一次性支付。三、房屋交付及验收1.房屋交付：甲方应在_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方。如因特殊原因需延期交付，甲方应提前告知乙方，并协商解决。2.房屋验收：乙方应在收到房屋后及时进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定，应当在验收后10个工作日内向甲方提出书面意见。甲方应在接到乙方意见后及时进行维修或调整。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的相应损失。2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付购房款，或擅自改变房屋用途，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的相应损失。五、其他约定1.税费承担：本次购房涉及的税费由乙方承担。甲方在办理房屋过户手续时，有权要求乙方提供必要的证明文件。2.争议解决：如双方因购房事宜发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向宿迁市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于宿迁市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。甲方保证该房屋是其合法所有，并已获得了该房屋的完全产权。乙方已充分了解该房屋的基本情况和现状，并愿意购买该房屋。二、购房款及支付方式1.购房款总额为：XX元（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付定金：XX元（大写：XX元整）。2.乙方选择以下第XX种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订本合同时，将剩余购房款：XX元（大写：XX元整）一次性支付给甲方。（2）分期付款：乙方在签订本合同时，将剩余购房款：XX元（大写：XX元整）分期支付给甲方，具体支付时间和金额如下：XXXX年XX月XX日支付XX元（大写：XX元整）；XXXX年XX月XX日支付XX元（大写：XX元整）；XXXX年XX月XX日支付XX元（大写：XX元整）。三、房屋交付及装修情况1.甲方在收到乙方全款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供房屋的钥匙和相关物品。2.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修和装饰。装修费用由乙方自行承担。在装修过程中，乙方应遵守相关法律法规和小区规定，确保装修安全合法。3.甲方需保证交付的房屋内部设施完好，能够正常居住和使用。如有损坏或缺失，甲方需及时修复或补充。四、违约责任及赔偿1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合条件，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，甲方还需赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如未按照合同约定支付购房款或擅自改变房屋结构或用途，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，乙方还需赔偿甲方因此造成的损失。3.如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方均不承担违约责任。但一方需及时告知另一方相关情况，以便双方协商解决方案。五、争议解决及法律适用1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向宿迁市人民法院提起诉讼。2.本合同受中国法律管辖，并按照中国法律解释。在合同履行过程中，如因违反中国法律法规而产生的纠纷或争议，双方应遵守中国法律法规的规定解决。六、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效前，双方需确保所有条款均已得到遵守和执行。合同生效后，双方需共同遵守合同条款，履行合同义务。2.合同终止：在合同生效期内，双方不得擅自变更或终止合同。如需变更或终止合同，需双方共同协商并书面同意。协商不成的，任何一方均可向宿迁市人民法院提起诉讼解决。七、其他条款1.甲方在交付房屋前，需确保房屋内的家具、电器等设施完好且能正常使用。如有损坏或缺失，甲方需及时修复或补充。2.乙方在接收房屋后，需爱护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，需事先征得甲方同意。3.合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：__________日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方所售房屋位于宿迁市_____区_____路_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米。2.甲方所售房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。第二条购房款及支付方式1.乙方同意向甲方支付购房款人民币_____元（大写：_____元整）。2.乙方选择以下第_____种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订本合同后_____天内，将购房款一次性支付甲方。（2）分期付款：乙方在签订本合同后_____天内，向甲方支付购房款人民币_____元（大写：_____元整），剩余购房款人民币_____元（大写：_____元整），于_____年_____月_____日前支付。第三条房屋交付及过户1.甲方在收到乙方全款后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。2.房屋过户所需费用由_____方承担。第四条违约责任1.若甲方在收到乙方全款后，未能按时交付房屋或办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。2.若乙方在支付购房款时，未能按时支付，需向甲方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。第五条其他约定事项1.甲方需保证所售房屋的质量和安全性能，如因房屋质量问题引发的纠纷，由甲方承担全部责任。2.乙方在装修房屋时，需遵守小区物业管理规定，不得擅自改动房屋结构。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________________日期：_____年_____月_____日乙方（签字/盖章）：_____________________日期：_____年_____月_____日篇5甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方房屋位于宿迁市_________区_________路（街）_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。该房屋的所有权证证号为_________。二、房屋价格与付款方式1.房屋价格：甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币（大写）_________元整（￥_________元）。该房屋的价格不包括契税、印花税、维修基金等费用。2.付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日，乙方向甲方支付人民币（大写）_________元整（￥_________元）作为购房款的一部分。（2）在甲方交付房屋之日，乙方向甲方支付人民币（大写）_________元整（￥_________元）作为购房款的另一部分。三、交付房屋时间甲方应在收到乙方购房款后的合理时间内交付房屋。具体交付时间应根据实际情况协商确定。四、违约责任1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金按银行同期贷款利率计算。2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金按银行同期贷款利率计算。五、其他约定1.该房屋的交易涉及的一切税费均由乙方承担。包括但不限于契税、印花税、维修基金等费用。2.甲方应保证交付的房屋质量合格，符合居住条件。如因房屋质量问题引起纠纷，应由甲方承担相应的法律责任。3.双方应遵守国家法律法规的规定，不得擅自更改房屋的结构和功能。如需装修或其他改造，应事先取得相关部门的批准。4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇6合同编号：XXXX-XXXX-XXXX签订地点：宿迁市甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXX。乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXX。一、房屋基本情况1.房屋位于宿迁市XX区XX路XX号，具体地址以房产证为准。2.房屋类型为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。3.房屋朝向为XX向，楼层为XX层，其中地面以上为XX层，地面以下为XX层。4.房屋内部设施包括XX、XX、XX等，具体以现场勘查为准。二、房屋价格与支付方式1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整），乙方需在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方需在签订合同后XX个工作日内支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）通过银行贷款方式支付。3.甲方需提供相应的收据和发票，并协助乙方办理银行贷款手续。三、房屋交付与验收1.甲方需在签订合同后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并提供相应的交付证明。2.乙方需在收到交付证明后XX个工作日内进行验收，如有任何问题需及时告知甲方，甲方需及时进行维修。3.房屋交付时，双方需共同确认房屋内部设施、装修等情况，并签订交付验收报告。四、违约责任与赔偿1.甲方如未按时交付房屋或提供虚假交付证明，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方如未按时支付房款或验收后未提出任何异议，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。3.如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方需友好协商解决。五、其他约定1.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在入住后能够顺利取得房产证。2.乙方在入住后需遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）乙方（买方）：XXX（签字/盖章）签订日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于宿迁市，具体地址为。2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。3.房屋结构为，装修情况为。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币元（大写：元整）。2.乙方应按照以下方式支付房价款：（1）签订合同时，支付定金人民币元（大写：元整）。（2）房屋交付时，支付房价款人民币元（大写：元整）。3.甲方收到乙方支付的房价款后，应出具合法有效的收据。三、房屋交付及过户1.甲方应于合同签订后日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙和相关物品。2.乙方应在房屋交付后日内办理过户手续。过户所需费用由乙方承担。3.过户完成后，甲方应将房屋的产权证明文件交付给乙方。四、违约责任1.若甲方未能在合同签订后日内将房屋交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权解除合同。若乙方未能在房屋交付后日内办理过户手续，视为乙方违约，甲方有权解除合同。2.若因甲方原因未能成功办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房价款，并赔偿乙方的相关损失。若因乙方原因未能成功办理过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.双方应友好协商解决违约事宜。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定事项1.甲方保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封、无其他限制交易的情况。如有任何纠纷或限制交易的情况，甲方应承担相应的法律责任。2.双方同意在签订合同时，就房屋的具体状况进行现场查看和确认。乙方确认后，不得以房屋状况为由要求退房或退款。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。4.如有未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.争议解决方式：若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇8甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证件号码：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证件号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋地址]，为[房屋类型]结构，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。该房屋已办理产权登记，产权年限自[产权年限起始日期]年[产权年限终止日期]日止。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币[