2025版二手房买卖合同5篇

2025版二手房买卖合同5篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲、乙双方的自愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方出售、乙方购买位于_______________（详细地址）的二手房事宜，双方在平等、公正、自愿的基础上，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：___________________（详细地址）2.房屋类型：___________________（如公寓、别墅等）3.房屋结构：___________________（如两室一厅、三室一厅等）4.房屋面积：___________________平方米5.房屋权属证明：房产证编号___________________6.其他附属设施：_________________________________________。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币________元整（大写：_____________________）。2.支付方式：双方约定采取以下第____种方式支付。（1）一次性付款：乙方于签订合同之日起____日内支付全部房款。（2）分期付款：双方约定按照以下时间节点支付房款（具体约定）。（3）贷款支付：乙方通过银行按揭贷款方式支付房款，甲乙双方按照银行要求办理相关手续。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。2.甲方应保证交付时房屋为空置状态，并结清房屋交付前的所有费用。3.甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记等相关手续。四、违约责任1.若甲方未能按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房款的____%。2.若乙方未能按约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金为未支付房款的____%。3.若因甲方原因造成房屋权属无法转移登记，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。4.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。五、其他事项1.甲乙双方应共同承担房屋交易税费。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。六、争议解决如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________日期：___________________日期：___________________篇2甲方（出售方）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立此合同：一、房屋基本情况1.房屋坐落于_________________________；2.房屋类型：____________，结构：____________；3.建筑面积：_______平方米；4.房屋所有权证号：_______________；5.土地所有权或使用权限：____________；6.其他房屋附属设施情况：_________________________。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方共同确认该房屋的交易价格为人民币大写________________元整（￥________元）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本合同时，支付定金人民币大写_______________元整（￥______元）；（2）房屋过户完成后，支付剩余房款人民币大写______________元整（￥______元）。三、房屋权属及产权转移1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。2.甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权转移手续，相关费用由______承担。四、房屋交付及附属设施处理1.甲方应在房屋产权转移完成后______日内将房屋交付给乙方。2.甲方应保证交房时房屋及其附属设施状况良好。附属设施包括但不限于家电、家具等（详见附件清单）。五、甲乙双方责任及违约条款1.甲方违约：（1）如甲方不履行本合同义务，导致乙方无法获得房屋产权或无法正常使用房屋，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币大写______元整（￥______元）；（2）甲方保证的房屋权属状况不真实，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约：（1）乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分房款______%的违约金；（2）如乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，并有权没收定金。六、其他约定事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效；2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院起诉。篇3甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方同意就下列二手房交易事项进行约定，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：_____________________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.房屋权属证明：房产证号______________________，土地证号______________________。4.房屋结构及装修情况：具体描述房屋结构、装修材料及状况等。二、交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币______元整（大写）。2.支付方式：甲乙双方约定采用以下第______种方式支付。（1）全款支付；（2）贷款支付，其中首付款比例为______，贷款部分由银行划转。3.付款时间：具体约定付款时间节点。三、房屋交付及产权转移登记1.房屋交付时间：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。2.产权转移登记：甲方应协助乙方办理产权转移登记手续，相关费用由______承担。四、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：保证房屋权属清晰，无争议；协助乙方办理相关手续等。2.乙方的权利和义务：按约定支付购房款项；办理产权转移登记等。五、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理产权转移登记，应支付违约金______元。2.若乙方未能按期支付购房款项，应支付违约金______元。六、其他约定事项1.甲方应结清房屋交付前的水、电、气、物业等费用。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：______________________日期：年月日乙方（签字）：______________________日期：年月日篇4甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]住址：[甲方家庭住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]住址：[乙方家庭住址]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况篇5甲方（出卖人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________住址：___________________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________住址：___________________________鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方向乙方出售位于______（地址）的二手房，在遵守国家法律、法规的基础上，双方达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房屋地址：位于_______的具体地址。2.房屋面积：具体为建筑面积______平方米。套型、房型、装饰等具体情况详见附件描述。3.房屋权属证明文件及证件号码：甲方持有该房屋的合法权属证明文件，证件号码为______。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写）。2.支付方式：乙方选择通过银行转账方式支付购房款。购房款分期支付，具体支付时间和金额如下：（详细支付计划）______。甲方收到款项后应向乙方出具收据。第三条房屋交付及产权过户1.房屋交付时间：甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署书面交接证明。2.产权过户时间：双方同意在房屋交付后的______个月内完成产权过户手续。甲方应协助乙方办理产权过户相关手续，提供必要的证明文件。因甲方原因导致产权过户时间延迟的，甲方应承担违约责任。第四条违约责任及纠纷解决方式1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为或无法按约定交付房屋，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项，并承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约金额和计算方式约定如下：（具体违约条款）。2.若乙方未按照约定支付购房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金等。违约金的计算方式为未支付金额的百分之______（具体比例）。若因乙方违约导致合同解除，甲方有权重新出售该房屋。3.如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所