物业管理招投标及合同8篇

物业管理招投标及合同8篇篇1甲方（招标方）：____________________乙方（投标方及物业服务企业）：____________________鉴于甲方需要进行物业管理招标，乙方愿意按照招标文件的要求参与竞标并中标，为此双方本着平等、自愿、公平的原则，就物业管理的招投标及合同事宜，达成如下协议：一、招标过程1.甲方在招标前应当向乙方提供招标文件，包括招标要求、服务内容、评分标准等。2.乙方应当按照招标文件的要求编制投标文件，并在规定时间内递交。3.甲方应当组织评审委员会对乙方递交的投标文件进行评价和比较，确定中标方。4.甲方应当向乙方公布评标结果，并与中标方进行协商，确定物业管理服务合同的内容。二、物业服务合同基于乙方在招标中的中标结果，甲乙双方就物业管理服务达成以下协议：1.服务范围：乙方应当对甲方指定的物业项目进行管理和服务，包括但不限于保安、保洁、绿化、设备维护等。2.服务期限：服务期限自合同签订之日起至____年____月____日止。3.服务费用：甲方应当按照约定向乙方支付物业管理服务费用，具体金额和支付方式详见合同附件。4.服务标准：乙方应当按照国家和地方有关物业管理服务标准的要求，提供优质的服务。5.违约责任：如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应当承担相应的违约责任。三、保密条款1.甲乙双方应当对在招投标及合同履行过程中所知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密。2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方的商业秘密和技术秘密。四、争议解决1.甲乙双方因履行本合同发生争议，应当首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。五、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（招标方）：____________________（盖章）法定代表人：____________________签字日期：____年____月____日乙方（投标方及物业服务企业）：____________________（盖章）法定代表人：____________________签字日期：____年____月____日篇2甲方（招标方）：____________________乙方（投标方及物业服务企业）：____________________鉴于甲方需要进行物业管理招标，乙方愿意按照招标文件的要求参与投标并中标后提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、招标与投标1.甲方在招标前应当向乙方提供完整的招标文件，包括招标要求、服务内容、评估标准等。2.乙方应当按照招标文件的要求编制投标文件，并在规定时间内提交给甲方。3.乙方投标文件应包括企业资质、管理经验、服务方案、技术实力等内容。4.甲方有权对乙方投标文件的合规性、真实性进行审查。二、中标与合同签署1.甲方应当在招标结束后及时公布中标结果，并通知乙方签订合同。2.中标通知书发出后，甲乙双方应当按照中标文件及中标价格等关键条款，于指定时间内签订正式物业管理服务合同。三、物业服务合同的主要内容1.物业服务的范围和内容：明确乙方提供的服务内容和范围，包括但不限于绿化养护、保洁服务、安保服务、设备维护等。2.服务期限：明确服务开始和结束的日期。3.服务费用：明确乙方向甲方提供的物业服务的费用及支付方式。4.服务标准和质量要求：规定乙方提供服务的具体标准和质量要求。5.合同双方的义务和权利：规定甲乙双方在中标后的权利和义务。6.合同变更和解除：规定合同变更和解除的条件和程序。7.违约责任：明确甲乙双方在合同履行过程中违约时应承担的责任。8.其他补充条款：根据实际需要，双方可约定其他补充条款。四、合同的履行与监督1.甲乙双方应当按照合同的约定，全面履行各自的义务。2.甲方有权对乙方的服务质量和合同履行情况进行监督和评估。3.如乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、争议解决1.甲乙双方因合同履行产生的争议，应当友好协商解决。2.协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。甲方（招标方）：____________________（盖章）乙方（投标方及物业服务企业）：____________________（盖章）日期：____________________篇3甲方（招标方）：____________________乙方（投标方及物业服务商）：____________________鉴于甲方需对其物业项目进行专业化、规范化的管理，特公开招标选择物业服务公司。乙方愿意按照甲方的要求，提供高品质的物业管理服务，现双方就物业管理招投标及合同事宜达成如下协议：一、招标与投标1.甲方通过公开招标方式，邀请乙方参与本次物业管理项目的投标。2.乙方应按照甲方的招标文件要求，编制并提交物业服务投标文件。投标文件应包括公司简介、服务内容、服务标准、服务期限、服务费用等详细内容。3.乙方投标文件应遵守诚实守信原则，内容真实、准确、完整。如有虚假，乙方应承担相应法律责任。二、物业服务合同的主要内容1.服务范围：明确物业服务的具体范围，包括但不限于房屋维护、绿化保洁、安保服务、公共设施管理等。2.服务期限：物业服务合同的有效期限，以及合同续签或终止的条件和程序。3.服务标准：具体阐述各项物业服务的标准和要求，确保乙方提供的服务质量符合甲方预期。4.服务费用：乙方提供的物业服务的费用计算方式、支付时间和方式等细节问题。5.违约责任：甲乙双方如违反合同约定，应承担相应的违约责任和赔偿损失。三、合同签署与履行1.甲乙双方经过充分协商，达成一致后，签订本物业服务合同。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.合同签署后，乙方应按照合同约定提供物业服务，甲方应按照合同约定支付服务费用。3.在合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、保密条款1.甲乙双方应对本合同内容及相关信息保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。2.乙方在提供物业服务过程中获知的甲方商业机密和机密信息，应严格保密，不得泄露给任何第三方。五、其他条款1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期______年。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（招标方）：____________________（盖章）法定代表人：____________________（签字）日期：_______年______月______日乙方（投标方及物业服务商）：____________________（盖章）法定代表人：____________________（签字）日期：_______年______月______日篇4甲方（招标方）：____________________乙方（投标方及物业服务企业）：____________________鉴于甲方需要进行物业管理招标，乙方愿意按照招标要求提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、招标范围及要求1.招标物业的基本情况：____________________。2.招标范围：乙方提供的物业管理服务应包括但不限于以下内容：保洁、绿化、安保、设备维护等。3.招标要求：乙方需按照甲方招标文件要求，提交完整的投标文件，包括但不限于物业服务方案、预算、人员配置等。二、投标及评选流程1.投标截止日期：乙方需在______年______月______日前提交投标文件。2.投标评审：甲方将组织评审小组对乙方投标文件进行评审，评审内容包括但不限于物业服务方案、预算合理性、企业资质等。3.评选方式：甲方将根据评审结果，按照招标文件中规定的评选规则，确定中标方。三、合同主要内容1.服务期限：自合同签订之日起至______年______月______日。2.服务标准：乙方需按照国家和地方相关法规及招标文件要求，提供优质的物业管理服务。3.服务费用及支付方式：物业服务费用总额为______元，支付方式为______。4.违约责任：如甲乙双方任意一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。5.合同的变更与解除：合同变更与解除需经双方协商一致，书面修改或解除。四、保密条款1.甲乙双方应对本合同内容及投标过程中的相关信息保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。五、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年__月__日联系方式：____________________地址：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年__月__日联系方式：____________________地址：____________________篇5甲方（招标方）：____________________乙方（投标方）：____________________根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则下，就物业管理招投标及合同事宜，达成如下协议：一、招标范围及要求1.招标项目名称：____________________2.招标项目地点：____________________3.招标项目规模：____________________4.招标要求：包括物业管理服务内容、服务标准、服务期限等。（详见附件）二、投标要求1.乙方需按照甲方招标文件要求编制投标文件，并在规定时间内递交。2.投标文件应包含以下内容：公司简介、服务方案、服务承诺、服务费用等。3.投标文件需加盖公司公章，并由法定代表人或授权代表签字。三、评标与定标1.甲方将组织专家对乙方投标文件进行评审。2.评标标准：包括服务质量、服务费用、服务方案等。3.定标原则：按照综合得分从高到低排序，选取排名第一的投标方为中标方。四、合同内容1.甲乙双方根据中标结果，签订物业管理合同。2.合同内容应包括：服务范围、服务期限、服务标准、服务费用、双方权利义务、违约责任等。3.合同签订后，乙方应按照合同约定履行物业管理服务。五、违约责任1.甲乙双方应遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。2.违约情况包括：服务质量不达标、未按约定时间提供服务、擅自提高服务费用等。3.违约方应按照合同约定承担违约金、赔偿金等责任。六、争议解决1.甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。2.协商无果的，可以向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。七、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（招标方）：____________________（盖章）法定代表人（或授权代表）签字：____________________日期：____________________乙方（投标方）：____________________（盖章）法定代表人（或授权代表）签字：____________________日期：____________________篇6甲方（招标方）：____________________乙方（投标方与物业管理方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业管理招投标及合同事宜，达成如下协议：一、招标与投标1.甲方在招标前应当向乙方提供招标物业的相关资料，明确招标要求和投标文件要求。2.乙方应当按照甲方提供的招标要求编制投标文件，并按照甲方规定的时间、地点提交投标文件。3.乙方在投标过程中应当诚实守信，不得有虚假陈述或违反法律法规的行为。二、物业管理服务内容1.物业服务内容包括但不限于：物业的公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施运行维护等。2.乙方应当根据甲方提供的物业资料，制定合理的物业管理方案，并按照方案提供优质的服务。3.乙方应当建立完善的物业档案管理制度，确保物业服务记录完整、准确。三、合同期限及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。2.合同到期前，双方可协商续签合同。3.在合同期限内，任何一方不得无故终止合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，应当及时通知对方，并共同协商解决方案。四、费用及支付1.物业服务费用由乙方按照甲方规定的标准收取。2.甲方应当按照约定时间支付物业服务费用。如有延迟支付情况，乙方有权按照约定收取滞纳金。3.如因乙方提供服务质量问题导致甲方产生经济损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲乙双方如违反本合同的约定，均应当承担相应的违约责任。2.乙方未能按照合同约定提供优质服务，甲方有权要求乙方整改；如整改后仍未能达到约定标准，甲方有权解除合同。3.甲方未按照合同约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；如甲方延迟支付超过约定时间，乙方有权解除合同。六、争议解决1.甲乙双方因履行本合同发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。七、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日篇7甲方（招标方）：____________________乙方（投标方及物业服务企业）：____________________鉴于甲方需要进行物业管理招标，乙方愿意按照招标文件的要求参与投标并中标后提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、招标与投标1.甲方有权进行物业管理招标，发布招标公告及招标文件，对物业管理的相关事项进行说明和要求。2.乙方有权参与甲方的物业管理招标，按照招标文件的要求编制并提交投标文件，阐述投标方案及服务能力。3.乙方应确保投标文件的真实性和准确性，不得有虚假陈述或欺诈行为。二、中标与合同签署1.乙方按照甲方招标文件的要求成功中标后，双方将进行合同签署。2.合同签署前，双方应认真审查对方的资信状况和履行合同的能力，确保合同的履行。3.合同签署后，乙方应按照合同约定提供物业管理服务，甲方应按照合同约定支付物业服务费用。三、物业管理服务内容1.乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于：物业设施维护、保洁服务、绿化养护、安保服务、客户服务等。2.乙方应根据甲方需求调整和完善服务内容，确保物业管理服务的质量。四、物业费用及支付方式1.甲方应按照合同约定支付物业服务费用给乙方。2.物业服务费用的计算方式、金额及时支付方式由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.如发生超出的服务需求或特殊事项，双方应另行协商并签订补充协议。五、合同期限及终止1.合同期限由双方协商确定，并在合同中明确约定。2.合同终止时，乙方应按照合同约定完成物业管理服务的交接工作。3.合同终止后，乙方应继续履行保密义务及其他合同约定的义务。六、违约责任及赔偿1.双方应遵守合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。2.违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。篇8甲方（招标方）：____________________乙方（投标方及物业服务商）：____________________鉴于甲方需对其物业项目进行专业化、规范化的管理，特公开招标选择物业服务提供商。乙方经过筛选，愿意参与本次招标并承诺提供优质的物业管理服务。现甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律法规，就物业管理招投标及合同事宜达成如下协议：一、招标与投标1.甲方通过公开招标方式，邀请乙方参与本次物业管理的投标。2.乙方应按照甲方的招标文件要求，编制并提交物业服务方案，包括但不限于物业服务内容、质量标准、费用预算等。3.投标过程中，乙方应遵守