展览中心租赁合同

第第页合同编号:________展览中心租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同双方当事人为：甲方（出租方），乙方（承租方）。甲方作为展览中心的所有者，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，现将位于[具体地址]的展览中心租赁给乙方使用。乙方因举办展览活动，需租赁上述展览中心。本合同租赁期限为[租赁期限]，甲方同意将展览中心出租给乙方使用，乙方支付租金，双方权利义务关系以本合同为准。甲方保证所租赁物符合合同约定，乙方按照合同约定用途使用租赁物，并保证不损害他人合法权益。二、价格、支付方式1.租赁价格：本合同租赁期间，甲方应向乙方收取的租金总额为人民币[租金总额]元，租金按月计算，每月租金为人民币[每月租金]元。2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：账户名称：[甲方全称]开户银行：[开户银行名称]账号：[账号]银行行号：[银行行号]3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的[滞纳金比例]%作为滞纳金。4.付款凭证：乙方支付租金后，应保留付款凭证，作为日后结算和审计的依据。甲方收到租金后，应及时向乙方出具收据。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权利在租赁期间保持对展览中心的占有权和使用权，并享有收益权。2.甲方应保证租赁物符合租赁用途，无权利瑕疵，并确保其所有权合法、完整。3.甲方应按照合同约定及时收取租金，并出具合法的收款凭证。4.甲方应配合乙方在租赁期间进行必要的设施维护和修缮。乙方权利与义务：1.乙方有权在租赁期间按照约定的用途使用租赁物，并享有使用权的完整性和独立性。2.乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠或迟延。3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。4.乙方应爱护租赁物，不得进行破坏性使用，如有损坏，应及时修复或赔偿。5.乙方在租赁期间，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动，不得损害公共利益和他人合法权益。6.乙方租赁期满或合同解除时，应将租赁物恢复原状，交还甲方。四、质量保证与服务1.质量保证：甲方保证租赁的展览中心在租赁期间符合合同约定的标准，包括但不限于场地安全、设施完好、环境卫生等。如因甲方原因导致租赁中心不符合约定标准，甲方应承担相应的修复责任或减少租金。2.服务内容：甲方应以下服务：-租赁中心的钥匙，确保乙方可以按时使用；-在租赁期间，保持租赁中心的基本设施正常运行；-必要的维修服务，确保租赁中心的设施在使用过程中不出现重大故障；-租赁中心的清洁服务，保持租赁中心的清洁卫生；-协助乙方解决租赁期间可能遇到的问题。3.服务标准：甲方的服务应达到行业标准，确保乙方在租赁期间获得满意的使用体验。4.服务响应时间：甲方应在接到乙方服务请求后[具体时间]内予以响应，并在[具体时间]内解决方案。5.服务费用：甲方的服务费用已包含在租金中，乙方无需另行支付。如需额外服务，双方另行协商费用。五、履行与变更1.履行方式：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁双方应按合同约定全面履行各自的权利和义务。甲方应按时交付租赁物，乙方应按时支付租金。2.履行期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，租赁期满或双方另有约定的，合同自动终止。3.变更通知：任何一方要求变更合同内容，应提前[具体提前天数]书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容对双方具有约束力。4.履行地点：租赁物位于[具体地址]，乙方应在该地点使用租赁物，并接受甲方的服务。5.履行方式变更：如因不可抗力等原因导致合同无法按原定方式履行，双方应协商一致，可以变更履行方式或解除合同。6.合同解除：在租赁期间，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、保密条款1.双方对本合同的条款、内容以及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于：本合同文本、租赁中心的详细资料、租金金额、双方协商的任何敏感信息、商业计划、技术秘密、客户信息等。3.保密期限：自本合同生效之日起至合同终止后[具体年限]年止。4.以下情况不构成违约：-法律、法规要求披露的信息；-因司法、行政等执法机关要求而披露的信息；-在双方事先书面同意的情况下披露的信息。5.违约责任：任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相当于损失金额的赔偿金。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。4.双方同意在诉讼过程中，应积极合作，必要的信息和文件，以协助法院审理。5.在诉讼过程中，如法院判决对一方不利，该方应承担相应的法律后果和经济责任。6.争议解决过程中产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。7.本合同的争议解决条款，不因合同的终止或解除而失效。八、其它条款1.合同解除：在租赁期间，如遇以下情况，任何一方有权解除合同：-甲方因故无法继续租赁中心，且无法找到替代方案；-乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；-出现不可抗力事件，导致合同无法履行。2.合同终止：租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。3.合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。5.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。6.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。7.合同解释