房屋抵押 借款合同7篇

房屋抵押借款合同7篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（出借人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方需要借款用于个人或商业目的，乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方提供的房屋作为抵押。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋抵押借款事宜达成如下协议：第一条借款基本信息1.借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：年利率为______%，具体利息计算方式和还款方式详见本合同第三条。第二条抵押物1.抵押物：甲方将其所有的位于______省______市______区/县______路______号的房屋（产权证号：______）抵押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。2.抵押物价值：经甲乙双方协商，确定抵押物的价值为人民币______元。3.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金、利息及可能产生的罚息、违约金等费用为止。第三条借款的发放与偿还1.乙方应在甲方提供抵押物相关手续后，将借款全额转入甲方指定的银行账户。2.甲方应按期偿还借款本金及利息，具体还款计划如下：（这里填写详细的还款计划表）3.如甲方逾期还款，乙方有权按照逾期天数收取罚息，罚息利率为约定利率上浮XX%。第四条保证与承诺1.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制转让。2.甲方承诺在借款期限内及还清本金和利息前，不得将抵押物出售、转让、再抵押等。3.乙方承诺在甲方按期还款的情况下，不得随意提前收回借款。第五条违约责任1.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。2.若甲方违反本合同项下的承诺或保证，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。违约金为借款金额的XX%。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担相应损失赔偿责任。3.若乙方未按合同约定提前收回借款，给甲方造成损失，乙方应承担相应损失赔偿责任。第六条其他约定事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇2借款人：[借款人姓名]贷款人：[贷款人姓名]鉴于借款人因[借款原因]需要资金，向贷款人申请借款，并根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：[借款金额]2.借款期限：[借款期限]3.借款利率：[借款利率]4.还款方式：[还款方式]二、抵押条款1.抵押物：借款人以其名下的[抵押物名称]作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。2.抵押期限：抵押期限自本合同生效之日起至借款人清偿全部借款本息之日止。3.抵押物价值：抵押物的价值为[抵押物价值]三、双方权利义务1.借款人权利：借款人享有按照合同约定使用借款的权利，并承担按时还款的义务。2.贷款人权利：贷款人有权要求借款人按时还款，并在借款人违约时要求借款人承担相应的违约责任。3.抵押物保管：借款人应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或用于其他用途。四、违约责任1.借款人违约：如借款人未按时还款或违反本合同其他约定，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任，包括但不限于要求借款人支付违约金、赔偿损失等。2.贷款人违约：如贷款人未按时发放借款或违反本合同其他约定，借款人有权要求贷款人承担相应的违约责任，包括但不限于要求贷款人支付违约金、赔偿损失等。五、争议解决1.争议解决方式：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。六、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同终止：在本合同履行过程中，如借款人清偿全部借款本息，并经贷款人同意，本合同可提前终止。3.通知送达：双方在本合同履行过程中应确保联系方式畅通，以便及时接收对方的通知和文件。如一方联系方式变更，应及时告知对方。4.法律适用：本合同的解释和适用应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。5.管辖法院：如双方在合同履行过程中发生争议，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.判决生效：判决生效后的执行过程中，借款人应积极配合法院的执行工作，确保判决得以顺利执行。7.其他未尽事宜：如本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。借款人（签字/盖章）：[借款人姓名]日期：[日期]贷款人（签字/盖章）：[贷款人姓名]日期：[日期]篇3借款人（甲方）：_________贷款人（乙方）：_________鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方将以其房屋作为抵押物。为明确双方的权利和义务，特制定以下房屋抵押借款合同：一、借款条款1.借款金额：_________元（大写：_________元整）。2.借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算。4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方还款_________元（大写：_________元整）。二、抵押条款1.抵押物：甲方将位于_________市_________区_________街_________号的房屋作为抵押物。2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息之日止。3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为_________元（大写：_________元整）。4.抵押物保险：甲方应为抵押物购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。三、保证条款1.甲方保证抵押物为其合法所有，并有权处分。如因抵押物产权纠纷引起的一切法律责任，由甲方承担。2.甲方保证在借款期限内按时还款，不得擅自改变还款计划。如有特殊情况需提前还款或延期还款，应事先征得乙方同意。3.乙方保证在甲方还款后，及时办理抵押物注销手续，并返还抵押物给甲方。四、违约责任1.甲方如未按照合同约定还款，应按照逾期利率向乙方支付利息，并承担违约责任。2.乙方如未按照合同约定提供贷款，应按照同期贷款利率向甲方支付利息，并承担违约责任。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（出借人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方需要借款用于个人或事业发展，乙方同意向甲方提供一定额度的借款，为确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本房屋抵押借款合同。一、借款内容1.借款金额：人民币______元整（大写：_________元整）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。二、房屋抵押物1.抵押物为甲方合法拥有的房屋，位于______________________，产权证号：____________。2.抵押期限自本合同签订之日起至甲方还清所有借款本息及费用为止。3.甲方保证抵押物在抵押期间内不得擅自转让、变卖或再次抵押。若需处置抵押物，应提前征得乙方同意。三、借款用途甲方借款应用于_____________________，不得挪作他用。如有改变，需提前书面通知乙方并征得乙方同意。四、还款方式及期限1.甲方应按照约定的期限和方式归还借款本息。2.还款方式：_____________________（如等额本息、等额本金等）。3.还款期限：自借款发放之日起至______年______月______日之前还清所有借款本息。五、违约责任1.若甲方未按约定还款期限归还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并按约定利率的百分之___加收违约金。2.若甲方违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。3.若因甲方原因导致乙方无法有效实现抵押权，甲方应承担相应的违约责任。六、合同解除与终止1.本合同在以下情况下解除：（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）甲方已还清所有借款本息及费用；（3）发生法律法规规定的其他情形。2.本合同在以下情况下终止：（1）甲方完全履行本合同义务，乙方同意终止；（2）甲乙双方协商一致终止本合同；（3）发生法律法规规定的终止情形。七、争议解决方式如甲乙双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项_______________________________________________________________________九、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（借款人）：__________________（签字/盖章）乙方（出借人）：__________________（签字/盖章）签订日期：______年______月______日以上房屋抵押借款合同为甲乙双方自愿订立，双方对合同内容已充分理解并确认无误。希望双方共同遵守，确保权益。声明：本合同的格式和内容均符合法律法规的要求，文字清晰、易于理解，双方在签订前已充分了解合同内容并自愿受其约束。这仅仅是一份基础的房屋抵押借款合同模版，具体条款需要根据双方的实际情况和需求进一步细化和调整。另外，强烈建议在签订任何法律文件之前咨询专业法律顾问以确保合同的合法性和合理性。篇5甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（出借人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方需要借款用于购买房屋，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本房屋抵押借款合同。第一条借款事项1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币_____元整（大写：_________元整）。2.借款期限：自本合同签订之日起计算，共____个月。具体日期自____年____月____日至____年____月____日。3.借款利率：按照年利率____%计算利息。利息按月支付，每月的____日为利息支付日。4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。具体还款计划详见附件《还款计划表》。第二条房屋抵押1.抵押物：甲方将位于________的房产作为本借款的抵押物，房屋所有权证号为__________。2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为保险的第一受益人。保险费用由甲方承担。4.抵押物处置：如甲方未能按时还款，乙方有权通过法律手段处置抵押物以实现其债权。第三条双方权利义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定使用借款；（2）甲方应按时足额向乙方支付利息及本金；（3）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置；（4）甲方应接受乙方的监督，配合乙方对抵押物的保全措施。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按时足额偿还借款本息；（2）乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物；（3）乙方应按照本合同约定向甲方提供借款；（4）乙方应对甲方的借款用途进行监督，确保借款用于购房。第四条违约责任1.若甲方未能按时足额偿还借款本息，应按照未还款金额的____%向乙方支付违约金；若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。2.若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定向甲方提供借款，应按照未提供借款金额的____%向甲方支付违约金。第五条争议解决如因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具同等法律效力。​​篇6甲方（出借人）：______________身份证号码：______________乙方（借款人）：______________身份证号码：______________为了明确责任，恪守信用，双方遵照有关法律，协商一致，订立本合同，共同遵守。第一部分借贷条款第一条借款内容借款总金额：人民币_____元整。借款用途：_______________________借款期限：自本合同签订之日起至_____年_____月_____日止。在合同规定的借款期内，年利率为_____%。第二条借款项目及用款计划借款金额用于____________________计划用款时间自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日第三条甲方提前还款的规定甲方需要提前还款，应事前征得乙方同意，提前还款应补齐利息，按实际使用天数计算利息。第四条借款的偿还乙方保证按期偿还借款。如乙方不按期偿还借款，甲方有权限期追回借款，并按合同规定按日万分之______计算罚息。第五条本合同提前解除的规定甲乙双方协商一致，可以解除本合同。第六条其他规定除因《合同法》规定的原因外，乙方提前解除合同，应和甲方协商并支付甲方规定的违约金。第二部分抵押条款第七条抵押物内容甲方同意以其有权处分的坐落在_____市_____区（县）_____街道（或镇）______的房屋所有权全部作为抵押，并出具《房屋所有权证》。乙方有充分了解抵押物的权利，并在抵押期间按本合同第一条第二项还款方式，按期如数偿还，以代偿抵押物。抵押担保期为乙方还清甲方全部借款本息及相关费用之日。第八条抵押物的处分、处分方式本合同期满后，甲方未能按本合同第一条第二项约定的还款方式，按期如数偿还借款及相关费用，或乙方不履行担保义务，甲方可依法定程序对抵押物进行处分，以清偿全部借款和利息，以及由此产生的罚息和相关费用。处分抵押物所得价款，在支付相关税费后，甲方有权优先受偿，不足部分甲方有权另行向乙方索赔。第九条甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间如有毁损、灭失，甲方应负责补偿或赔偿。第十条乙方在抵押期间，不得出售抵押物及用于再行担保或作为出资、设立公司、入股，未经甲方同意亦不得将抵押物转移为他人占有或委托他人代为保管，否则，甲方有权要求乙方承担由此造成的损失及法律责任。第十一条抵押物必须予以保险，乙方应将保险单据交甲方保存。投保期限要长于借款期限，投保金额不得低于抵押物总价值，保险单须注明甲方为保险赔偿的第一受益人，并在保险单上注明_____作为保险赔款接收人。乙方须办理保险手续并支付保险费，如发生保险赔偿事项，甲方有权从保险赔偿中优先收回被担保的借款及相关费用。第十二条抵押注销：在还清全部借款和利息及相关费用后，甲、乙双方应共同到当地房管部门办理抵押注销手续，并将抵押的房屋所有权证交还给乙方。第三部分其它规定第十三条本合同系经双方签字盖章后生效，本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，房管部门备案一份，公证处留份共_____份，_____均具有同等效力。第十四条变更条款1.乙方需要延长借款期限的，应在借款到期日前_____天内向甲方提出申请，经甲方同意后签订变更协议。2.甲方若需提前收回借款，必须提前_____天向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可收回。3.本合同未尽事宜，双方可另行议定，其补充协议经双方签字后与本合同具有同等法律效力。4.本合同按规定由双方当事人签字、盖章后，经房管部门办理完抵押登记手续生效。第十五条争议解决方式在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向房管部门或当地法院提起诉讼。第十六条本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，房管部门存档一份。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：____________________年______月____日__________年______月____日篇7借款人（甲方）：贷款人（乙方）：抵押人（丙方）：借款人、抵押人合称甲方，贷款人、抵押人合称乙方，借款人、贷款人合称双方。