有关物业管理委托合同范本7篇

有关物业管理委托合同范本7篇篇1委托人（业主）：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。受托人（物业公司）：XX，统一社会信用代码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。根据有关法律法规的规定，委托人在充分考虑其物业管理需求后，与受托人达成如下协议：一、委托物业基本情况物业名称：XX小区物业类型：XX物业地址：XX二、委托物业管理事项1.物业共用部位的维修、养护和管理；2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；3.物业共用部位和物业共用设施设备的清洁卫生、绿化养护和环境卫生管理；4.物业管理区域内公共秩序、安全消防等协助管理工作；5.物业管理区域内的其他委托管理事项。三、委托物业管理期限物业管理期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、物业管理服务费及支付方式1.物业管理服务费标准：XX元/平方米·月；2.支付方式：每XX个月支付一次，每次支付XX元。具体支付时间分别为每年的XX月和XX月。五、双方权利义务1.委托人权利义务：（1）对受托人进行的物业管理享有监督权；（2）对受托人提供的服务有建议、投诉权；（3）应当为受托人提供必要的支持和协助；（4）应当按时支付物业管理服务费。2.受托人权利义务：（1）对委托人的投诉和建议应当及时回应和处理；（2）在物业管理过程中应当遵守相关法律法规和规定；（3）应当为委托人提供优质的服务；（4）在物业管理期限结束后，应当与委托人进行交接，并退还相关物品和费用。六、违约责任及纠纷解决方式1.委托人未按时支付物业管理服务费的，应当支付滞纳金；2.受托人未按照合同约定提供服务的，应当承担相应的违约责任；3.因受托人的原因导致物业管理区域内发生安全事故或重大损失的，受托人应当承担相应的法律责任；4.如双方发生纠纷，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。在仲裁或诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规和规定，尊重仲裁机构或法院的裁决结果。仲裁裁决或法院判决生效前，双方应当继续履行各自的义务。仲裁裁决或法院判决生效后，双方应当遵守裁决结果，并承担相应的法律责任。篇2甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律、法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业实施管理达成以下协议，以资共同遵照执行。一、物业基本情况物业类型：___________________________________________________物业地址：___________________________________________________委托管理事项包括：房屋及公共设施维护修缮、公共环境保洁美化、公共秩序安全保卫及其他委托事项等。具体管理事项由双方另行协商确定。二、委托管理期限本物业委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。期满后，若双方无异议可自动延续本合同期限。三、管理费用及支付方式甲方按照物业管理服务范围和本合同约定向乙方支付管理费用。具体费用标准如下：每月每平方米建筑面积物业管理费_____元，共计______元。其他额外服务费用按照双方约定另行支付。费用支付方式一般按月结算，甲方应于每月的第一个工作日将应付款项支付至乙方指定账户。对于延迟支付或拒付的行为，乙方有权按照合同约定追究违约责任。四、双方权利义务关系（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；2.甲方应尊重乙方按照专业技能进行物业管理，不得干涉乙方正常的物业管理活动；3.甲方应按照约定支付管理费用；4.甲方应积极配合乙方做好物业管理服务工作，及时提供所需资料和信息。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定获得相应的管理费用；2.乙方应提供符合标准的物业管理服务，认真履行管理职责；3.乙方应建立健全管理制度和应急预案，确保物业安全；4.乙方应积极与甲方沟通，定期汇报工作情况，提出合理化建议。对于重大事项，乙方应及时向甲方报告。五、违约责任及处理办法任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。具体违约责任及处理办法如下：篇3甲方（业主委员会/物业管理委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业（以下简称“本物业”）实施专业化、一体化的物业管理订立本合同。一、物业基本情况物业类型：住宅、办公、商业等混合用途物业（具体描述物业的地理位置、占地面积、建筑规模、建筑结构、配套设施等）。二、委托管理服务事项乙方提供的物业管理服务应包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的环境卫生、绿化养护管理；物业管理区域内秩序维护等。三、物业管理期限本合同自双方签字盖章之日起生效，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方可协商续签或终止本合同。四、物业管理服务费用1.物业服务费标准：根据物业类型和用途分别计费，具体收费标准见附件《物业服务费收费标准》。2.物业服务费支付方式：每季度/半年/年支付一次，业主应在每季度的第一个月底前支付当季的物业服务费。3.其他费用：如停车费、装修管理费等其他费用，按照相关规定和合同约定执行。五、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理的意见和建议。2.甲方应支持乙方的合法合理工作，协助解决相关事宜。3.甲方应按时支付物业服务费用和其他相关费用。（二）乙方的权利和义务：1.乙方应根据法律法规和合同约定，履行物业管理服务职责。2.乙方有权获取合理的物业服务费用和其他约定费用。3.乙方应对业主的投诉及时响应并妥善处理。4.乙方应建立物业服务档案，保存相关记录。六、服务质量与标准乙方应按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定，提供符合标准的物业管理服务，确保服务质量。具体服务质量和标准见附件《物业管理服务质量标准》。七、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。如因乙方原因导致物业服务质量不符合约定，甲方可要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权终止合同。八、其他约定事项（在此添加其他需要特别约定的事项）九、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、附则1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________篇4甲方（业主）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对小区（大厦）实行专业化、一体化的物业管理达成如下协议。一、物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________物业占地面积：__________平方米物业建筑面积：__________平方米二、委托管理事项1.房屋建筑本体及其附属设施的维修、养护和管理。包括：房屋外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、地下室等共有部分的维修、养护和管理；电梯、中央空调、给排水系统、消防系统、安防监控系统等附属设施的维修、养护和管理。2.房屋附属天台的维修、养护和管理。包括：天台栏杆、围栏的维修、养护和管理；天台上人孔、烟囱的维修、养护和管理。3.房屋共有设施、设备的维修、养护和管理。包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、供暖设备、中央空调、消防设备、安防监控设备、人防设备、电梯等。4.共用环境和公共秩序的管理。包括：小区（大厦）的保安值班、安全保卫工作；小区（大厦）的环卫保洁工作；小区（大厦）的绿化养护工作；小区（大厦）的停车场管理；对违法行为的制止和举报等。5.装饰装修管理。包括：装饰装修申请表的审核；装饰装潢过程的监管；对破坏房屋结构和使用功能的装饰装修行为的制止和举报等。6.物业服务档案管理。包括：物业服务档案的制作、整理和归档等。三、委托管理期限委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。四、委托管理费用及支付方式1.委托管理费用：按照《物业服务收费管理办法》及《关于规范物业服务收费管理规定》执行。具体收费标准如下：__________元/平方米·月。其中，物业服务成本为__________元/平方米·月，法定税费为__________元/平方米·月，物业管理企业的利润为__________元/平方米·月。根据乙方提供的服务项目，甲方同意按此标准缴纳物业服务费用。具体费用以乙方提供的收费明细为准。2.支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业服务费用。对于逾期未支付的物业服务费用，乙方有权按日向甲方收取千分之五的滞纳金。同时，乙方有权要求甲方承担因追缴欠款所产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。五、双方权利义务1.甲方权利义务：甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务，并按时支付物业服务费用；甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出合理的建议和要求；甲方应尊重乙方的劳动成果，配合乙方开展物业管理服务工作；甲方不得擅自改变房屋的结构和使用功能，不得擅自占用共有部位和共用设施设备；甲方应当遵守小区的物业管理规定和制度，不得从事违法违规行为。2.乙方权利义务：乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用；乙方有权对甲方的违法行为进行制止和举报；乙方应提供优质的物业管理服务，并按照甲方的要求不断改进和提高服务水平；乙方应当建立科学的物业管理台账，记录物业管理的各项活动和费用支出情况；乙方应当保护甲方的隐私和个人信息，不得擅自泄露或滥用。六、违约责任1.甲方违约责任：甲方逾期未支付物业服务费用的，应按日向乙方支付千分之五的滞纳金；甲方擅自改变房屋结构和使用功能或擅自占用共有部位和共用设施设备的，乙方有权要求甲方恢复原状并赔偿损失；甲方从事违法违规行为被乙方制止或举报的，应承担相应的法律责任和费用。2.乙方违约责任：乙方提供的物业管理服务达不到合同约定的标准的，甲方有权要求乙方限期改正并赔偿损失；乙方擅自泄露或滥用甲方隐私和个人信息的，应承担相应的法律责任和费用；乙方在物业管理过程中存在重大过失或故意行为的，应承担相应的法律责任和费用。七、其他事项1.合同变更：本合同的变更应由双方协商达成一致意见后，以书面形式进行确认。任何一方不得擅自变更或解除本合同。2.合同终止：本合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。乙方应在合同终止之日起十五日内撤出甲方委托管理的物业区域，并返还相关物品和资料。甲方应在合同终止之日起十五日内结清应付给乙方的物业服务费用和其他相关费用。3.争议解决：本合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。本合同的管辖法院为_____区人民法院。4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。甲方（业主）：__________（签字/盖章）日期篇5甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律、法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对其实施物业管理订立本合同。一、物业基本情况二、委托管理事项及服务内容（一）房屋使用管理1.乙方负责房屋的使用监管，确保房屋结构安全和使用安全；2.对房屋进行定期巡查，发现问题及时报告并处理；3.监督房屋装修过程，确保不影响房屋结构安全和使用安全；4.协助处理房屋质量问题，及时与开发商及相关单位沟通协调解决业主提出的问题。（二）公共设施管理养护1.乙方负责公共设施的维护和管理，确保其正常运行和安全使用；2.对公共设施进行定期巡查和保养，确保其完好有效；3.及时处理公共设施出现的问题，保证业主的正常使用；4.对公共设施进行改造和升级的建议和规划，提高业主的生活质量。（三）环境卫生保洁1.乙方负责物业区域的清洁卫生和垃圾处理；2.制定保洁工作计划和保洁标准，保证清洁卫生质量；3.负责物业区域的消毒工作，确保业主的健康安全；4.及时发现和处理卫生死角及垃圾乱倒等问题。……（此处省略部分内容，实际协议内容应包含以上各个方面的具体条款和细则。）三、合同双方权利义务及责任条款约定四、违约责任及处理办法约定篇6甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规和双方自愿原则，甲乙双方就甲方委托乙方进行物业管理事宜，经友好协商，达成以下协议：一、委托事项甲方委托乙方对甲方所拥有之物业（以下简称“物业”）进行全权管理，具体管理范围包括但不限于物业管理、公共设施维护、环境卫生保洁、安保服务等方面。乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定提供物业管理服务。二、物业基本情况物业名称：____________________物业地址：____________________物业类型：____________________（如：住宅、商业、办公等）物业面积：____________________平方米（具体面积以相关权属证明文件为准）三、委托管理期限本合同的委托管理期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。合同期满，若双方无异议，可自动续约。四、服务内容与管理职责1.乙方提供的物业管理服务内容应包括但不限于：物业管理规划、公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安保服务、客户服务等。2.乙方应尽职尽责，确保物业管理区域内的公共设施设备正常运行，保持环境整洁卫生，维护公共秩序良好。3.乙方需配合甲方进行物业管理区域内的各类活动组织，确保活动顺利进行。4.乙方应建立物业管理档案，对物业管理区域内的各类资料、数据进行整理、归档。5.甲乙双方应共同制定物业管理方案和实施细则，并经双方书面确认后执行。五、费用及支付方式1.甲方应向乙方支付物业管理费用，具体费用标准按照双方约定的标准执行。2.物业管理费用支付方式：____________________（如：按季度、按年度等）。3.甲方应按约定时间支付费用，如逾期支付，乙方有权按照本合同约定追究甲方违约责任。六、违约责任1.若甲方未按约定时间支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。2.若乙方提供的物业管理服务不符合本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.若因乙方管理不善导致物业管理区域内发生安全事故或公共设施设备损坏，乙方应承担相应责任。七、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（委托方）：____________________（盖章）法定代表人：____________________（签字）联系电话：____________________签订日期：_____年___月___日乙方（受托方）：____________________（盖章）法定代表人：____________________（签字）联系电话：____________________签订日期：_____年___月___日篇7甲方（委托人）：____________乙方（受托人）：____________根据有关法律、法规和政策，甲