土地租用协议书（2025年版）

/土地租用协议书（2025年版）甲方（出租方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙双方经协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议，以便共同遵守。第一条土地描述1.土地位置与面积土地位于______，总面积为______平方米。2.土地用途乙方租用该土地用于______。第二条租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.租金本协议租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。第三条土地使用与维护1.土地使用乙方在租赁期间内，应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。2.土地维护乙方应负责土地的日常维护工作，确保土地的整洁和完好。第四条交地与返还1.交地甲方应在协议签订后______个工作日内将土地交付给乙方使用。2.返还租赁期满或协议终止时，乙方应将土地返还给甲方，并确保土地的完好无损。第五条土地使用与维护1.土地使用乙方在租赁期间内，应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，并遵守土地使用相关法律法规。2.土地维护乙方负责土地的日常维护工作，确保土地的整洁和完好，并承担因不当使用或维护不当造成的损失。第六条甲方权利与义务1.甲方权利甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保乙方按照协议约定使用土地。甲方有权要求乙方对土地进行必要的修复或改善。2.甲方义务甲方应确保土地符合乙方使用要求，并在租赁期间提供必要的协助。甲方应维护土地的公共设施，如道路、排水等。第七条乙方权利与义务1.乙方权利乙方有权在租赁期间内使用土地，并享有土地的合法使用权。乙方有权在租赁期满后，根据协议约定获得土地的返还。2.乙方义务乙方应按照协议约定合理使用土地，并承担因不当使用造成的责任。乙方应遵守土地使用相关法律法规，不得从事违法活动。第八条付款方式与期限1.租赁费用本协议租赁费用为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。2.支付方式租赁费用支付方式为银行转账，乙方应在规定的时间内将租金转入甲方指定账户。第九条通知1.通知方式本协议项下各方之间的一切通知均应使用书面形式，通过专人送达、挂号信邮寄、传真或特快专递送达。2.通知送达通知在下列日期视为送达日：专人递送：通知方取得的被通知方签收单所示日期；挂号信邮递：发出通知方持有的国内挂号函件收据所示日期后第五日；传真：收到成功发送确认的当日；特快专递：发出通知方持有的发送凭证上邮戳日起第三日。第十条违约责任1.违约责任若任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。若甲方未按时提供符合要求的土地，每逾期一天，应按照租赁费用的______%向乙方支付违约金。第十一条合同的生效、变更、解除和终止1.本协议经各方的法定代表人或授权代表人签字并加盖公章后生效。2.在本协议履行期间，任何一方如发生破产、产权变更（被兼并、合并、解体、注销）或其他原因导致无继续履行本协议能力，则该方应立即书面通知另一方，另一方有权书面通知该方或破产清算管理人或受让人终止本协议并追回损失，或在该破产管理人、受让人作出保证继续履行本协议的书面保证的情况下，继续履行本协议。3.本协议项下双方的权利、义务不因任何一方上级单位的任何指令或其自身地位、财务状况改变或任何一方与第三方签订任何合同、协议而免除。第十二条权利保留1.一方若未行使本协议下部分或全部权利，或未要求另一方履行、承担部分或全部义务、责任，均不构成该方对权利的放弃或对该义务、责任的豁免。2.一方对另一方的任何宽容、展期或者延缓行使本协议项下的权利，均不影响其根据本协议及法律、法规而享有的任何权利，亦不视为其对该权利的放弃。第十三条不可抗力1.不可抗力是指：严重的自然灾害和灾难（如台风、洪水、地震、火灾和爆炸等）、战争（不论是否宣战）、叛乱、动乱等等。合同双方中的任何一方，由于不可抗力事件而影响合同义务的执行时，则延迟履行合同义务的期限相当于不可抗力事件影响的时间，但是不能因为不可抗力的延迟而调整合同价格；2.本协议如因不可抗力必须作一定修改补充的，乙方保证任何改变将不会免除或减少乙方在本协议中所承担的责任和义务，不影响或侵犯甲方在本协议项下的所有权益。第十四条争议的解决1.凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的争议，应通过友好协商加以解决，若协商不能达成共识，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，除有争议部分外，本协议其他条款和内容的效力、履行及依法修订不受影响。第十五条保密未经对方书面许可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本协议的内容，甲乙双方确认上述保密义务不受本协议有效期限的限制，在本协议终止或解除后仍然有效。第十六条附则1.本协议的任何修改或补充均应以书面形式做出并构成本协议组成部分。本协议的解释应当按照本协议的目的、所使用的词句、有关条款、交易习惯以及诚实信用原则，确定合同条款的真实意思。2.本协议所包括的附件，是本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。主协议与附件发生冲突时，以主协议为准。3.合同双方承担的合同义务都不得超过合同的约定，合同任何一方也不得对另一方作出有约束力的声明、陈述、许诺或行动。4.本协议列明了双方的责任、义务、补偿和补救条款。任何一方不承担本协议约定以外的责任、义务、补偿和补救。5.双方任何一方未取得另一方事先同意前，不得将本协议项下的部分或全部义务转让给第三方。6.本协议正本一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。在签署本协议时，甲方就本协议的全部条款已向乙方进行了详细地说明和解释，各方对协议的全部条款均无异议，并对各方当事人有关权利义务和责任限制或免除条款的法律