二零二五年度智能物业费缴纳与社区服务配套协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度智能物业费缴纳与社区服务配套协议甲方（物业费缴纳方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务提供方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、智能物业费缴纳1.缴费金额与方式甲方应按照乙方提供的缴费标准，按时缴纳智能物业费。智能物业费金额为______元/年，甲方应于每年______月______日前缴纳全年费用。缴费方式为______（如银行转账、现金支付等）。2.缴费期限甲方未能按时缴纳物业费，应承担______的滞纳金，滞纳金按日计算。乙方有权根据甲方欠费情况，采取相应的催缴措施。二、社区服务配套1.服务内容与标准1.1安全管理：包括24小时安保巡逻、监控设备维护等。1.2清洁服务：包括公共区域清洁、绿化养护等。1.3维修服务：包括公共设施维修、家政服务等。上述服务应符合国家相关标准和乙方服务规范。2.服务质量要求乙方保证提供的服务质量，确保社区环境整洁、安全、舒适。甲方对乙方提供的服务有意见或建议，乙方应认真听取并积极改进。三、缴费时间与地点1.缴费时间甲方应在每年的______月______日前完成智能物业费的缴纳。2.缴费地点甲方应将智能物业费缴纳至乙方指定的账户或缴费地点。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时缴纳物业费，除应缴纳滞纳金外，还应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任乙方未按照约定提供社区服务配套，应向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照协议提供符合约定的社区服务。有权监督乙方服务质量的执行情况。义务：按时足额缴纳智能物业费。遵守社区管理规定，维护社区秩序。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定支付智能物业费。有权根据服务需求调整服务内容，并提前通知甲方。义务：提供高质量的社区服务。保障社区设施的正常运行和维护。六、服务监督与反馈1.服务监督甲方有权对乙方提供的服务进行监督，包括但不限于定期检查服务记录、设施维护情况等。2.反馈机制甲方对乙方提供的服务有任何不满，应通过书面形式向乙方提出，乙方应在接到反馈后的______个工作日内（具体时长）给予回复。七、费用支付与结算1.费用支付甲方应按照协议约定的支付方式和时间，向乙方支付智能物业费。2.结算方式智能物业费的结算以年度为周期，甲方应在每个结算周期结束时，按照实际发生的服务费用进行结算。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至双方所在地的人民法院诉讼解决。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于服务价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：____