二零二五年度企业入驻现代物流园区合作协议

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二零二五年度企业入驻现代物流园区合作协议甲方（入驻方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（园区方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作内容描述1.合作项目与要求乙方同意甲方入驻现代物流园区，甲方需按照乙方的要求进行入驻。甲方入驻的项目应符合国家相关法律法规，并符合园区的发展规划。2.合作期限本合作协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、入驻费用与支付1.入驻费用甲方需支付乙方入驻费用，包括但不限于场地租赁费、物业管理费等。入驻费用的具体金额和支付方式由双方另行协商确定。2.费用支付甲方应在合同签订后______个工作日内支付首期入驻费用，后续费用按约定时间支付。三、园区管理与使用1.园区管理乙方负责园区的整体规划、建设、运营和管理。甲方应遵守园区的各项管理规定，配合乙方的管理工作。2.园区使用甲方有权在园区内进行生产经营活动，但需遵守园区相关规定。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本合作协议的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。2.争议解决双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。五、入驻方权利与义务1.入驻方权利与义务权利：有权在园区内享有相应的入驻设施和服务。有权根据园区规定调整入驻面积，但需提前向乙方提出申请并经乙方批准。义务：遵守园区规章制度，维护园区秩序。按时支付入驻费用，并接受乙方的管理和监督。2.园区方权利与义务权利：有权对入驻方进行管理，确保园区内各项活动的有序进行。有权根据园区发展需要调整入驻方的入驻条件。义务：提供入驻方所需的设施和服务。维护入驻方合法权益，为入驻方提供必要的支持。六、入驻管理与使用1.入驻管理园区方负责园区的整体规划、建设、运营和管理。入驻方应遵守园区的各项管理规定，配合园区方的管理工作。2.入驻使用入驻方有权在园区内进行生产经营活动，但需遵守园区相关规定。七、付款方式与期限1.首付款本合作协议签订后的______个工作日内，入驻方支付给园区方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据入驻方入驻进度，在园区方按照入驻方要求提供相应服务后，入驻方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在入驻方完成入驻且经园区方验收合格后的______个工作日内，入驻方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.入驻方违约责任若入驻方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向园区方支付违约金。如入驻方违反园区规定，造成园区损失，应承担相应责任。2.园区方违约责任若园区方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向入驻方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），入驻方有权解除合同，并要求园区方返还已支付的款项，同时园区方应承担入驻方因此遭受的全部损失。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于入驻费用、园区管理规定等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____