2025年房地产经纪资格考试知识全景

2025年房地产经纪资格考试知识全景姓名：____________________

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.房地产经纪人员职业道德的核心是：

A.客户至上

B.诚信为本

C.竞争与合作

D.知识与技能

参考答案：B

2.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，应遵循的原则是：

A.公平原则

B.诚信原则

C.保密原则

D.保密与公平原则

参考答案：B

3.房地产经纪人员在处理房地产交易过程中，以下哪项行为属于违规操作？

A.主动提供市场信息

B.代理交易双方签订合同

C.在未告知客户的情况下收取中介费

D.帮助客户了解房地产交易流程

参考答案：C

4.房地产经纪人员在向客户推荐房源时，以下哪项行为属于不当行为？

A.客观介绍房源信息

B.强迫客户购买推荐的房源

C.提供真实可靠的房源信息

D.帮助客户了解房源周边配套设施

参考答案：B

5.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项内容不属于合同必备条款？

A.房地产经纪服务内容

B.房地产经纪服务费用

C.房地产经纪服务期限

D.房地产经纪人员的姓名

参考答案：D

6.房地产经纪人员在处理房地产交易过程中，以下哪项行为属于违规操作？

A.主动提供市场信息

B.代理交易双方签订合同

C.在未告知客户的情况下收取中介费

D.帮助客户了解房地产交易流程

参考答案：C

7.房地产经纪人员在向客户推荐房源时，以下哪项行为属于不当行为？

A.客观介绍房源信息

B.强迫客户购买推荐的房源

C.提供真实可靠的房源信息

D.帮助客户了解房源周边配套设施

参考答案：B

8.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项内容不属于合同必备条款？

A.房地产经纪服务内容

B.房地产经纪服务费用

C.房地产经纪服务期限

D.房地产经纪人员的姓名

参考答案：D

9.房地产经纪人员在处理房地产交易过程中，以下哪项行为属于违规操作？

A.主动提供市场信息

B.代理交易双方签订合同

C.在未告知客户的情况下收取中介费

D.帮助客户了解房地产交易流程

参考答案：C

10.房地产经纪人员在向客户推荐房源时，以下哪项行为属于不当行为？

A.客观介绍房源信息

B.强迫客户购买推荐的房源

C.提供真实可靠的房源信息

D.帮助客户了解房源周边配套设施

参考答案：B

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪人员职业道德的基本要求包括：

A.诚信

B.公平

C.竞争

D.合作

E.保密

参考答案：ABCDE

2.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，应遵循的原则包括：

A.公平原则

B.诚信原则

C.保密原则

D.知识与技能原则

E.客户至上原则

参考答案：ABCE

3.房地产经纪人员在处理房地产交易过程中，以下哪些行为属于违规操作？

A.主动提供市场信息

B.代理交易双方签订合同

C.在未告知客户的情况下收取中介费

D.帮助客户了解房地产交易流程

E.收取不合理的中介费

参考答案：BCE

4.房地产经纪人员在向客户推荐房源时，以下哪些行为属于不当行为？

A.客观介绍房源信息

B.强迫客户购买推荐的房源

C.提供真实可靠的房源信息

D.帮助客户了解房源周边配套设施

E.故意隐瞒房源信息

参考答案：BE

5.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪些内容属于合同必备条款？

A.房地产经纪服务内容

B.房地产经纪服务费用

C.房地产经纪服务期限

D.房地产经纪人员的姓名

E.房地产经纪机构的名称

参考答案：ABCE

三、判断题（每题2分，共10分）

1.房地产经纪人员职业道德的核心是客户至上。（）

参考答案：×

2.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，应遵循的原则是公平原则。（）

参考答案：√

3.房地产经纪人员在处理房地产交易过程中，以下行为属于违规操作：在未告知客户的情况下收取中介费。（）

参考答案：√

4.房地产经纪人员在向客户推荐房源时，以下行为属于不当行为：强迫客户购买推荐的房源。（）

参考答案：√

5.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下内容不属于合同必备条款：房地产经纪人员的姓名。（）

参考答案：√

试卷答案如下：

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.B

解析思路：房地产经纪人员职业道德的核心是诚信为本，即经纪人员应诚实守信，遵守职业道德规范。

2.B

解析思路：签订房地产经纪服务合同时，应遵循诚信原则，确保合同的公平性和合法性。

3.C

解析思路：未告知客户的情况下收取中介费，侵犯了客户的知情权和选择权，属于违规操作。

4.B

解析思路：强迫客户购买推荐的房源，违背了客户的意愿，不属于房地产经纪人员的职业道德行为。

5.D

解析思路：合同必备条款应包括服务内容、服务费用、服务期限等，房地产经纪人员的姓名不是必备条款。

6.C

解析思路：未告知客户的情况下收取中介费，侵犯了客户的知情权和选择权，属于违规操作。

7.B

解析思路：强迫客户购买推荐的房源，违背了客户的意愿，不属于房地产经纪人员的职业道德行为。

8.D

解析思路：合同必备条款应包括服务内容、服务费用、服务期限等，房地产经纪人员的姓名不是必备条款。

9.C

解析思路：未告知客户的情况下收取中介费，侵犯了客户的知情权和选择权，属于违规操作。

10.B

解析思路：强迫客户购买推荐的房源，违背了客户的意愿，不属于房地产经纪人员的职业道德行为。

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.ABCDE

解析思路：房地产经纪人员职业道德的基本要求包括诚信、公平、竞争、合作和保密，这些是确保经纪服务质量和客户权益的基础。

2.ABCE

解析思路：签订房地产经纪服务合同时，应遵循公平原则、诚信原则、保密原则和知识与技能原则，以确保合同的公正性和经纪人员的专业能力。

3.BCE

解析思路：在未告知客户的情况下收取中介费和收取不合理的中介费都侵犯了客户的权益，属于违规操作。

4.BE

解析思路：强迫客户购买推荐的房源和故意隐瞒房源信息都违背了客户的意愿和知情权，属于不当行为。

5.ABCE

解析思路：合同必备条款应包括服务内容、服务费用、服务期限和房地产经纪机构的名称，以确保合同的完整性和合法性。

三、判断题（每题2分，共10分）

1.×

解析思路：房地产经纪人员职业道德的核心是诚信为本，而非客户至上。

2.√

解析思路：签订房地产经纪服务合同时，应遵循公平原则，确保合同的公正性和合法性。

3.√

解析思路：未告知