2025年不动产登记制度试题及答案

2025年不动产登记制度试题及答案姓名：____________________

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.以下哪项不属于不动产登记的范围？

A.土地使用权

B.房屋所有权

C.汽车所有权

D.森林资源所有权

2.不动产登记机构应当在多少个工作日内完成登记申请的受理？

A.5个工作日

B.10个工作日

C.15个工作日

D.20个工作日

3.以下哪项不是不动产登记簿的内容？

A.不动产权利人姓名或名称

B.不动产坐落

C.不动产面积

D.不动产权利期限

4.不动产登记机构对登记申请材料不齐全的，应当如何处理？

A.一次性告知申请人需要补正的全部内容

B.一次性告知申请人需要补正的部分内容

C.不告知申请人，直接进行登记

D.告知申请人自行决定是否补正

5.不动产登记机构在办理登记时，发现登记申请材料存在虚假内容的，应当如何处理？

A.暂缓登记，要求申请人改正

B.直接驳回登记申请

C.告知申请人自行决定是否改正

D.通知相关部门进行调查

6.以下哪项不属于不动产登记的公示方式？

A.公告

B.通告

C.通知

D.媒体发布

7.不动产登记机构应当将登记簿、登记簿附图以及登记资料的查阅，向哪些人提供？

A.登记申请人

B.公民、法人或者其他组织

C.人民法院、人民检察院、公安机关等司法机关

D.以上都是

8.不动产登记机构应当将登记簿、登记簿附图以及登记资料的查阅，在多少个工作日内提供？

A.5个工作日

B.10个工作日

C.15个工作日

D.20个工作日

9.不动产登记机构在办理登记时，发现登记申请材料存在虚假内容的，应当如何处理？

A.暂缓登记，要求申请人改正

B.直接驳回登记申请

C.告知申请人自行决定是否改正

D.通知相关部门进行调查

10.以下哪项不属于不动产登记机构职责？

A.审查登记申请材料

B.审核登记申请人身份

C.审查不动产权利是否存在争议

D.对登记申请材料进行分类整理

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.不动产登记机构在办理登记时，应当审查以下哪些内容？

A.不动产权利人身份证明

B.不动产权利证明文件

C.不动产登记申请书

D.不动产登记费用缴纳证明

2.以下哪些情况，登记机构可以决定登记申请？

A.登记申请材料齐全

B.登记申请材料符合要求

C.登记申请材料存在虚假内容

D.登记申请材料符合法律法规

3.不动产登记机构在办理登记时，应当依法对以下哪些内容进行公示？

A.不动产权利人姓名或名称

B.不动产坐落

C.不动产面积

D.不动产权利期限

4.不动产登记机构在办理登记时，应当依法对以下哪些内容进行登记？

A.不动产权利人姓名或名称

B.不动产坐落

C.不动产面积

D.不动产权利期限

5.以下哪些情况，登记机构可以决定不予登记？

A.登记申请材料不齐全

B.登记申请材料不符合要求

C.登记申请材料存在虚假内容

D.登记申请材料不符合法律法规

三、判断题（每题2分，共10分）

1.不动产登记机构可以要求登记申请人提供与登记事项无关的材料。（）

2.不动产登记机构应当对登记申请材料进行保密。（）

3.不动产登记机构在办理登记时，可以要求登记申请人提供与登记事项无关的个人信息。（）

4.不动产登记机构在办理登记时，发现登记申请材料存在虚假内容的，可以要求登记申请人自行改正。（）

5.不动产登记机构在办理登记时，发现登记申请材料存在虚假内容的，可以不通知相关部门进行调查。（）

6.不动产登记机构在办理登记时，可以要求登记申请人提供与登记事项无关的财产证明。（）

7.不动产登记机构在办理登记时，可以要求登记申请人提供与登记事项无关的婚姻状况证明。（）

8.不动产登记机构在办理登记时，可以要求登记申请人提供与登记事项无关的户籍证明。（）

9.不动产登记机构在办理登记时，可以要求登记申请人提供与登记事项无关的工作单位证明。（）

10.不动产登记机构在办理登记时，可以要求登记申请人提供与登记事项无关的学历证明。（）

试卷答案如下：

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.C

解析思路：不动产登记的范围包括土地使用权、房屋所有权、森林资源所有权等，但不包括汽车所有权，因为汽车属于动产。

2.A

解析思路：根据《不动产登记条例》规定，不动产登记机构应当在5个工作日内完成登记申请的受理。

3.D

解析思路：不动产登记簿的内容通常包括不动产权利人姓名或名称、不动产坐落、不动产面积等，但不包括不动产权利期限，因为这是不动产权利证明文件中的内容。

4.A

解析思路：根据《不动产登记条例》规定，不动产登记机构对登记申请材料不齐全的，应当一次性告知申请人需要补正的全部内容。

5.D

解析思路：根据《不动产登记条例》规定，不动产登记机构在办理登记时，发现登记申请材料存在虚假内容的，应当通知相关部门进行调查。

6.C

解析思路：不动产登记的公示方式通常包括公告、通告和媒体发布，但不包括通知，因为通知是针对特定个体的。

7.D

解析思路：不动产登记机构应当将登记簿、登记簿附图以及登记资料的查阅，向登记申请人、公民、法人或者其他组织、人民法院、人民检察院、公安机关等司法机关提供。

8.A

解析思路：根据《不动产登记条例》规定，不动产登记机构应当将登记簿、登记簿附图以及登记资料的查阅，在5个工作日内提供。

9.D

解析思路：根据《不动产登记条例》规定，不动产登记机构在办理登记时，发现登记申请材料存在虚假内容的，应当通知相关部门进行调查。

10.C

解析思路：不动产登记机构的职责包括审查登记申请材料、审核登记申请人身份、审查不动产权利是否存在争议等，但不包括对登记申请材料进行分类整理，这是登记申请人的责任。

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.ABD

解析思路：不动产登记机构在办理登记时，应当审查不动产权利人身份证明、不动产权利证明文件、不动产登记申请书等。

2.ABD

解析思路：登记机构可以决定登记申请的情况包括登记申请材料齐全、登记申请材料符合要求、登记申请材料符合法律法规。

3.ABD

解析思路：不动产登记机构在办理登记时，应当依法对不动产权利人姓名或名称、不动产坐落、不动产面积等内容进行公示。

4.ABD

解析思路：不动产登记机构在办理登记时，应当依法对不动产权利人姓名或名称、不动产坐落、不动产面积等内容进行登记。

5.ABCD

解析思路：登记机构可以决定不予登记的情况包括登记申请材料不齐全、登记申请材料不符合要求、登记申请材料存在虚假内容、登记申请材料不符合法律法规。

三、判断题（每题2分，共10分）

1.×

解析思路：不动产登记机构不得要求登记申请人提供与登记事项无关的材料。

2.√

解析思路：根据《不动产登记条例》规定，不动产登记机构应当对登记申请材料进行保密。

3.×

解析思路：不动产登记机构不得要求登记申请人提供与登记事项无关的个人信息。

4.√

解析思路：根据《不动产登记条例》规定，不动产登记机构在办理登记时，发现登记申请材料存在虚假内容的，可以要求登记申请人自行改正。

5.×

解析思路：不动产登记机构在办理登记时，发现登记申请材料存在虚假内容的，应当通知相关部门进行调查。

6.×

解析思路：不动产登记机构不得要求登记申请人提供与登记事项无关的财产证明。

7.×

解析思