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文档简介

国内外主流康养项目运营模式1结合国内外成功的康养项目案例，归纳总结5种经营模式：序号运营模式客户定位1234523室询无4一房一厅月费x56务无无7运营模式：低成本获得土地，接受教友捐赠资金自建安养中心，收取养老服务费盈利收费方式：类别押金急重病储备保证金月服务费一般老人（占80%以上）39140元9785元3718-6654元持有政府中低收入户证明9785元9785元持有政府低收入户证明--8n服务模式：专为健康活跃老人提供会所和户外运动设施n特色：每个太阳城项目都有不同的气候特点（如沙漠、湖泊等适合9馆、38家艺术工艺俱乐部、24家牌类等游无无）：450美元·人/年n项目类型：高端旅居度假型养老机构n服务对象：健康活力老人、自理老人、介助老人n服务类别：旅居养老、介助服务n占地面积：2863㎡n建筑面积：3552㎡n规模：41间房，最多可入住77人无无）：收费方式一次性费用每月费用入住金（元）健康管理费健康管理费房屋租金含餐服务费小计入住金+健康管理费288万33万--1.5万1.5万入住金+健康管理费+租金250万33万-31251.5万1.81万高额月费--28502.35万1.5万4.13万分类配套设施服务内容无无收费方式：会员卡+年费4.98万/年/套备注分类配套内容服务内容无无校务费用面积15年使用权面积15年使用权月服务费（元/人）餐费A75万2500自助点餐方式消费B95万3000C3200分类配套设施服务内容无无n运营模式：收取物业费、年服务费n房屋销售：产权房价格公寓2.2万元/㎡（拎包入住）小独栋4.6万元/㎡（拎包入住）n物业费：3.5元/㎡·月，除基础物业服务外，包括年度体检、日常血压监测n老年大学：3000元/年/人（可选服务）无无费无无无无）：-n特约门诊、康复及照顾护理、健康检查、用无无运营模式：全部自持，按月、按服务类型收取月费收费方式：押金+月服务费每月缴费（包含水、电费、住宿、伙食、照护费）类别押金月费6555护理型轻度失智型无n运营模式：开发商建设，政府征用，专业公司运营限定老人为对象的出租住宅，根据需要提供基本服务和选择性服务。n收费方式：月租金在10—20万日元之间恒大健康产业集团关

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