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文档简介
北方个人租房合同范本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用,乙方承租该房屋事宜,经双方友好协商一致,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋位于__________,建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________,房屋用途为__________。
1.2房屋内设施及设备:__________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金:每月租金为人民币__________元(大写:__________元整),乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方。
三、房屋交付及验收
3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方使用。
3.2乙方在接收房屋时,应按照甲方提供的房屋清单进行验收,如有不符或损坏,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后__________日内予以修复或更换。
四、房屋使用及维护
4.1乙方在租赁期间内,应合理使用房屋,爱护房屋及附属设施设备,不得擅自改动房屋结构、用途。
4.2乙方应保证房屋及附属设施设备的安全使用,不得在房屋内从事违法活动,不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
4.3乙方在租赁期间内,应对房屋进行定期清洁,保持房屋及附属设施设备的完好。
五、维修责任
5.1房屋及附属设施设备的日常维修责任由乙方承担。
5.2因房屋本身质量问题导致的维修责任由甲方承担。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按约定时间交付房屋的,应向乙方支付__________元(大写:__________元整)的违约金。
6.3乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付__________元(大写:__________元整)的违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
8.3本合同附件如下:
(1)房屋清单
(2)房屋租赁合同签订日期:__________
甲方(签字或盖章):__________
乙方(签字或盖章):__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(物业管理方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用,乙方承租该房屋事宜,丙方负责物业管理,经三方友好协商一致,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋位于__________,建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________,房屋用途为__________。
1.2房屋内设施及设备:__________。
1.3丙方负责对房屋及附属设施设备进行日常维护和管理。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金:每月租金为人民币__________元(大写:__________元整),乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方。
2.3丙方在物业管理过程中,如发现乙方拖欠租金,有权代为催收,并有权将拖欠部分向乙方收取滞纳金。
三、房屋交付及验收
3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方使用。
3.2乙方在接收房屋时,应按照甲方提供的房屋清单进行验收,如有不符或损坏,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后__________日内予以修复或更换。
3.3丙方应协助乙方进行房屋验收,确保房屋及附属设施设备符合约定要求。
四、房屋使用及维护
4.1乙方在租赁期间内,应合理使用房屋,爱护房屋及附属设施设备,不得擅自改动房屋结构、用途。
4.2乙方应保证房屋及附属设施设备的安全使用,不得在房屋内从事违法活动,不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
4.3乙方在租赁期间内,应对房屋进行定期清洁,保持房屋及附属设施设备的完好。
4.4丙方负责对房屋及附属设施设备进行日常维护和管理,确保房屋及附属设施设备正常使用。
五、维修责任
5.1房屋及附属设施设备的日常维修责任由丙方承担。
5.2因房屋本身质量问题导致的维修责任由甲方承担。
5.3丙方在维修过程中,如需乙方配合,乙方应予以配合。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付__________元(大写:__________元整)的违约金。
6.3乙方擅自改动房屋结构、用途的,应承担恢复原状的责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
6.4乙方在房屋内从事违法活动或存放危险物品的,甲方有权立即终止合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
七、第三方责任
7.1丙方在物业管理过程中,如因管理不善导致房屋及附属设施设备损坏,应承担赔偿责任。
7.2丙方在物业管理过程中,如因违反法律法规或本合同约定,导致甲方权益受损,甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
8.2协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,三方可另行协商解决。
9.3本合同附件如下:
(1)房屋清单
(2)房屋租赁合同
第三方介入的意义和目的在于,通过丙方的专业管理,确保房屋及附属设施设备的正常使用和维护,提高甲方房屋的出租效益。甲方为主导的目的和意义在于,确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障,同时通过丙方的专业管理,降低甲方在物业管理方面的风险和成本。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(物业管理方):__________
鉴于甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用,乙方希望获得稳定的居住环境,丙方提供专业的物业管理服务,甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就房屋租赁及物业管理事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋位于__________,建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________,房屋用途为__________。
1.2房屋内设施及设备:__________。
1.3丙方负责对房屋及附属设施设备进行日常维护和管理。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金:每月租金为人民币__________元(大写:__________元整),乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方。
三、房屋交付及验收
3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方使用。
3.2乙方在接收房屋时,应按照甲方提供的房屋清单进行验收,如有不符或损坏,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后__________日内予以修复或更换。
3.3丙方应协助乙方进行房屋验收,确保房屋及附属设施设备符合约定要求。
四、房屋使用及维护
4.1乙方在租赁期间内,应合理使用房屋,爱护房屋及附属设施设备,不得擅自改动房屋结构、用途。
4.2乙方应保证房屋及附属设施设备的安全使用,不得在房屋内从事违法活动,不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
4.3丙方负责对房屋及附属设施设备进行定期检查,确保其处于良好状态。
五、维修责任
5.1房屋及附属设施设备的日常维修责任由丙方承担。
5.2因房屋本身质量问题导致的维修责任由甲方承担。
5.3乙方在使用过程中发现房屋及附属设施设备需要维修的,应及时通知丙方,丙方应在接到通知后__________日内予以维修。
六、违约责任
6.1甲方未按约定时间交付房屋的,应向乙方支付__________元(大写:__________元整)的违约金。
6.2甲方未按时维修房屋及附属设施设备的,应向乙方支付__________元(大写:__________元整)的违约金。
6.3乙方违反约定,擅自改动房屋结构或用途的,应承担恢复原状的责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
七、丙方责任
7.1丙方在物业管理过程中,如因管理不善导致房屋及附属设施设备损坏,应承担赔偿责任。
7.2丙方应确保物业管理服务的质量,如乙方对物业管理服务不满意,有权要求丙方进行整改。
七、其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,自三方签
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