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文档简介
农田转租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于________________________的农田使用权,乙方希望承租甲方上述农田进行农业生产,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、标的物及租赁期限
1.1本合同标的物为甲方位于________________________的农田,面积共计________________________平方米。
1.2本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式
2.1本合同租金为人民币________________________元/年,总计人民币________________________元。
2.2乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年租金的百分之五十,剩余部分于次年____月____日前支付。
三、权利与义务
3.1甲方权利与义务
(1)甲方保证提供合法、有效的农田使用权;
(2)甲方有权监督乙方按照本合同约定使用土地;
(3)甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金;
(4)甲方应确保乙方在租赁期间不受他人干扰,享有农田使用权。
3.2乙方权利与义务
(1)乙方在租赁期限内享有本合同约定的农田使用权;
(2)乙方应按照甲方要求进行农业生产,不得改变农田用途;
(3)乙方应按照本合同约定支付租金;
(4)乙方应合理利用土地资源,保护农田生态环境;
(5)租赁期满或本合同解除后,乙方应将农田恢复原状,并交还给甲方。
四、违约责任
4.1若甲方未按约定提供农田使用权,应向乙方支付违约金,违约金为人民币________________________元。
4.2若乙方未按约定支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为人民币________________________元。
4.3若乙方违反本合同约定,改变农田用途或损害农田生态环境,应承担相应的法律责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、合同生效
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
七、附件
1.土地使用权证复印件;
2.农田地形图;
3.本合同签订前的相关协议、证明文件等。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
代表人(签字):____________________
代表人(签字):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于________________________的农田使用权,乙方希望承租甲方上述农田进行农业生产,丙方作为第三方担保方,为乙方提供担保服务,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、标的物及租赁期限
1.1本合同标的物为甲方位于________________________的农田,面积共计________________________平方米。
1.2本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式
2.1本合同租金为人民币________________________元/年,总计人民币________________________元。
2.2乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年租金的百分之五十,剩余部分于次年____月____日前支付。
三、甲方的权利与义务
3.1甲方的权利:
(1)甲方拥有对标的物的绝对使用权,乙方和丙方不得干涉;
(2)甲方有权在租赁期限内对标的物进行必要的检查和维护;
(3)甲方有权在乙方违约时解除合同,并要求乙方和丙方承担违约责任;
(4)甲方有权在合同到期或终止时,要求乙方和丙方归还标的物。
3.2甲方的义务:
(1)甲方应确保标的物符合乙方生产需求,并提供必要的生产资料;
(2)甲方应按照合同约定,保证标的物的使用权完整无损地交付给乙方;
(3)甲方应积极配合乙方和丙方履行合同,提供必要的协助。
四、乙方的权利与义务
4.1乙方的权利:
(1)乙方在租赁期限内享有标的物的使用权,有权进行农业生产;
(2)乙方有权要求甲方提供必要的生产资料和条件;
(3)乙方有权在合同到期或终止时,要求甲方归还押金。
4.2乙方的义务:
(1)乙方应按照合同约定,合理使用标的物,不得擅自改变用途;
(2)乙方应按照合同约定,支付租金,不得拖欠;
(3)乙方应遵守国家相关法律法规,确保农业生产安全、环保。
五、丙方的权利与义务
5.1丙方的权利:
(1)丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金;
(2)丙方有权在乙方违约时,代替乙方履行合同义务;
(3)丙方有权在乙方违约时,向甲方提出解除合同。
5.2丙方的义务:
(1)丙方应按照合同约定,提供担保服务,确保乙方履行合同;
(2)丙方应积极配合甲方和乙方履行合同,提供必要的协助。
六、违约责任
6.1若乙方未按约定支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为人民币________________________元。
6.2若乙方违反本合同约定,改变农田用途或损害农田生态环境,应承担相应的法律责任。
6.3若丙方未履行担保义务,应向甲方支付违约金,违约金为人民币________________________元。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、合同生效
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
九、附件
1.土地使用权证复印件;
2.农田地形图;
3.本合同签订前的相关协议、证明文件等。
十、总结
第三方丙方的介入,旨在为乙方提供担保,确保甲方权益不受侵害。甲方作为主导方,通过强化自身权利条款和利益条款,保障了在租赁期间对标的物的绝对控制权。同时,增加乙方的违约及限制条款,确保乙方在租赁期间合法合规使用标的物。本合同的签订,旨在明确各方的权利与义务,保障甲方的权益,促进农业生产顺利进行。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
代表人(签字):____________________
代表人(签字):____________________
代表人(签字):____________________
签订日期:____________________
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于________________________的商铺,乙方希望承租甲方上述商铺进行商业经营活动,丙方作为第三方担保方,为乙方提供担保服务,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、标的物及租赁期限
1.1本合同标的物为甲方位于________________________的商铺,面积共计________________________平方米。
1.2本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式
2.1本合同租金为人民币________________________元/年,总计人民币________________________元。
2.2乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年租金的百分之五十,剩余部分于次年____月____日前支付。
三、乙方的权利与义务
3.1乙方的权利:
(1)乙方在租赁期限内享有商铺的独立使用权,有权进行商业经营活动;
(2)乙方有权要求甲方提供必要的设施和维护;
(3)乙方有权在合同到期或终止时,要求甲方归还押金;
(4)乙方有权在甲方违约时,要求甲方承担违约责任。
3.2乙方的义务:
(1)乙方应按照合同约定,合理使用商铺,不得擅自改变用途;
(2)乙方应按照合同约定,支付租金,不得拖欠;
(3)乙方应遵守国家相关法律法规,确保商业经营活动合法合规。
四、丙方的权利与义务
4.1丙方的权利:
(1)丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金;
(2)丙方有权在乙方违约时,代替乙方履行合同义务;
(3)丙方有权在乙方违约时,向甲方提出解除合同。
4.2丙方的义务:
(1)丙方应按照合同约定,提供担保服务,确保乙方履行合同;
(2)丙方应积极配合甲方和乙方履行合同,提供必要的协助。
五、甲方的权利与义务
5.1甲方的权利:
(1)甲方有权在租赁期限内对商铺进行必要的检查和维护;
(2)甲方有权在乙方违约时解除合同,并要求乙方和丙方承担违约责任;
(3)甲方有权在合同到期或终止时,要求乙方归还商铺。
5.2甲方的义务:
(1)甲方应确保商铺符合乙方商业经营需求,并提供必要的设施和条件;
(2)甲方应按照合同约定,保证商铺的使用权完整无损地交付给乙方;
(3)甲方应积极配合乙方和丙方履行合同,提供必要的协助。
六、违约责任
6.1若乙方未按约定支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为人民币________________________元。
6.2若乙方违反本合同约定,改变商铺用途或损害商铺设施,应承担相应的法律责任。
6.3若甲方未履行合同义务,应向乙方支付违约金,违约金为人民币________________________元。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、合同生效
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
九、附件
1.商铺使用权证复印件;
2.商铺设施清单;
3.本合同签订前的相关协议、证明文件等。
十、总结
乙方作为承租方,通过本合同的签订,确保了在租赁期间对商铺的独立使用权和商业经营权益。乙方主导的合同条款,旨在保障其商业活动的顺利进行,并确保其在合同到期或终止时能够收回押金。丙方的介入,为乙方的商业活动提供了担保,降低了乙方的经营风险。甲方作为出租方,通过合同中的违约
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