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文档简介
农村超市转让合同范例第一篇范文:合同编号:__________
本合同编号为__________,以下简称“本合同”,系由以下双方于____年__月__日在____签订,为明确双方在农村超市转让过程中的权利义务,特订立本合同。
一、转让双方信息
1.出让方(以下简称“甲方”):
名称:____
法定代表人:____
住所地:____
2.受让方(以下简称“乙方”):
名称:____
法定代表人:____
住所地:____
二、转让标的及范围
1.转让标的:位于____的农村超市,以下简称“超市”。
2.转让范围:超市的店面、设备、库存商品、相关证照等。
三、转让价格及支付方式
1.转让价格为人民币____元整(大写:____元整)。
2.乙方应在合同签订之日起__个工作日内,向甲方支付转让价格。
3.支付方式:乙方应通过银行转账方式支付,具体账户信息见附件。
四、转让手续及税费
1.甲方应配合乙方办理超市转让的相关手续,包括但不限于营业执照变更、税务登记、银行账户变更等。
2.乙方在办理转让手续过程中产生的税费,由乙方自行承担。
五、交割时间及地点
1.交割时间:自乙方支付转让价格之日起__个工作日内。
2.交割地点:位于____的超市。
六、违约责任
1.甲方未按约定时间办理转让手续的,应向乙方支付违约金,违约金为转让价格的__%。
2.乙方未按约定时间支付转让价格的,应向甲方支付违约金,违约金为转让价格的__%。
3.任何一方违约,守约方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式____份,甲乙双方各执____份。
附件:
1.甲方营业执照复印件
2.乙方营业执照复印件
3.超市相关证照复印件
4.银行转账凭证
5.补充协议(如有)
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
法定代表人(签字):____________
法定代表人(签字):____________
签订日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
本合同编号为__________,以下简称“本合同”,系由以下三方于____年__月__日在____签订,为明确甲乙双方及丙方在农村超市转让过程中的权利义务,保障甲方权益,特订立本合同。
一、合同主体信息
1.出让方(以下简称“甲方”):
名称:____
法定代表人:____
住所地:____
2.受让方(以下简称“乙方”):
名称:____
法定代表人:____
住所地:____
3.第三方(以下简称“丙方”):
名称:____
法定代表人:____
住所地:____
二、转让标的及范围
1.转让标的:位于____的农村超市,以下简称“超市”。
2.转让范围:超市的店面、设备、库存商品、相关证照等。
三、转让价格及支付方式
1.转让价格为人民币____元整(大写:____元整)。
2.乙方应在合同签订之日起__个工作日内,向甲方支付转让价格。
3.支付方式:乙方应通过银行转账方式支付,具体账户信息见附件。
四、丙方责任及权利
1.丙方作为第三方担保人,对本合同中乙方的支付义务承担连带责任担保。
2.丙方有权监督乙方履行支付义务,确保甲方权益得到保障。
3.丙方在乙方违约时,有权直接向乙方追偿,并有权要求甲方提供协助。
五、甲方权益保障条款
1.甲方享有超市的经营管理权,乙方应积极配合甲方进行超市的经营管理。
2.甲方在合同履行期间,享有超市的收益权,乙方不得擅自处置超市资产。
3.甲方在合同履行期间,享有对超市的监督权,包括但不限于财务、经营状况等。
六、乙方违约及限制条款
1.乙方未按约定时间支付转让价格的,应向甲方支付违约金,违约金为转让价格的__%。
2.乙方在合同履行期间,未经甲方同意,不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置超市资产。
3.乙方在合同履行期间,不得擅自改变超市的经营方向和经营范围。
4.乙方违反本合同约定的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
七、转让手续及税费
1.甲方应配合乙方办理超市转让的相关手续,包括但不限于营业执照变更、税务登记、银行账户变更等。
2.乙方在办理转让手续过程中产生的税费,由乙方自行承担。
八、交割时间及地点
1.交割时间:自乙方支付转让价格之日起__个工作日内。
2.交割地点:位于____的超市。
九、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式____份,甲乙丙三方各执____份。
附件:
1.甲方营业执照复印件
2.乙方营业执照复印件
3.丙方营业执照复印件
4.超市相关证照复印件
5.银行转账凭证
6.补充协议(如有)
本合同在第三方主体介入的基础上,以甲方权益为主导,明确了甲乙丙三方的权利义务,保障了甲方在超市转让过程中的权益。丙方作为第三方担保人,确保了乙方的支付义务得到履行,降低了甲方在合同履行过程中的风险。甲方通过增加权利条款和利益条款,确保了自身在超市经营管理中的主导地位。乙方在违约及限制条款的约束下,保证了超市的正常运营,维护了甲乙双方的合法权益。
第三方介入的意义和目的:
1.降低甲方在合同履行过程中的风险,保障甲方权益。
2.提高合同履行的可靠性,促进交易双方的合作。
甲方为主导的目的和意义:
1.确保甲方在超市经营管理中的主导地位,维护甲方权益。
2.促进超市的稳定运营,实现甲乙双方的共赢。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
本合同编号为__________,以下简称“本合同”,系由以下三方于____年__月__日在____签订,为明确甲乙双方及丙方在二手房买卖过程中的权利义务,保障乙方权益,特订立本合同。
一、合同主体信息
1.出卖方(以下简称“甲方”):
名称:____
法定代表人:____
住所地:____
2.买受方(以下简称“乙方”):
名称:____
法定代表人:____
住所地:____
3.第三方(以下简称“丙方”):
名称:____
法定代表人:____
住所地:____
二、买卖标的及范围
1.买卖标的:位于____的二手房,以下简称“房产”。
2.买卖范围:房产的房屋主体、附属设施、土地使用权等。
三、买卖价格及支付方式
1.买卖价格为人民币____元整(大写:____元整)。
2.乙方应在合同签订之日起__个工作日内,向甲方支付定金人民币____元,余款在办理产权过户手续前支付。
3.支付方式:乙方应通过银行转账方式支付,具体账户信息见附件。
四、丙方责任及权利
1.丙方作为第三方担保人,对本合同中乙方的支付义务承担连带责任担保。
2.丙方有权监督乙方履行支付义务,确保甲方权益得到保障。
3.丙方在乙方违约时,有权直接向乙方追偿,并有权要求甲方提供协助。
五、乙方权益保障条款
1.乙方享有房产的购买权,甲方应按照合同约定办理产权过户手续。
2.乙方在办理产权过户手续期间,享有对房产的占有使用权利。
3.乙方在合同履行期间,享有对房产的维修养护权,甲方不得干涉。
六、甲方违约及限制条款
1.甲方未按约定时间办理产权过户手续的,应向乙方支付违约金,违约金为买卖价格的__%。
2.甲方在合同履行期间,未经乙方同意,不得擅自处置房产。
3.甲方违反本合同约定的,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
七、产权过户及税费
1.甲方应配合乙方办理房产的产权过户手续,包括但不限于提供相关证明文件、协助办理手续等。
2.乙方在办理产权过户手续过程中产生的税费,由乙方自行承担。
八、交房时间及地点
1.交房时间:自甲方办理产权过户手续完毕之日起__个工作日内。
2.交房地点:位于____的房产。
九、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式____份,甲乙丙三方各执____份。
附件:
1.甲方身份证复印件
2.乙方身份证复印件
3.房产相关证照复印件
4.银行转账凭证
5.补充协议(如有)
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为买受方,通过本合同明确了自身的权益保障,确保了在购买房产过程中的主导地位。乙方享有对房产的购买
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