出租屋租合同范例

出租屋租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2租赁房屋的用途为居住，不得用于任何商业活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前__________日内签订续租合同。

三、押金及费用

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水费、电费、燃气费、网络费等日常费用；

（2）物业管理费、供暖费等公共事业费用；

（3）房屋维修费用。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应在租赁期限开始前__________日内将租赁房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在收到租赁房屋后，应立即对房屋进行检查，如有损坏，应及时通知甲方。

4.3乙方在使用租赁房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%；

（2）甲方未按约定时间退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的__________%。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠租金额的__________%；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同附件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为房屋管理方，为保障租赁双方权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2租赁房屋的用途为居住，不得用于任何商业活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

三、押金及费用

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水费、电费、燃气费、网络费等日常费用；

（2）物业管理费、供暖费等公共事业费用；

（3）房屋维修费用。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应在租赁期限开始前__________日内将租赁房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在收到租赁房屋后，应立即对房屋进行检查，如有损坏，应及时通知甲方。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为房屋管理方，负责租赁房屋的日常管理、维护及修缮工作，确保租赁房屋符合居住标准。

5.2丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，如发现乙方违反本合同规定，有权要求乙方立即整改或承担相应责任。

5.3丙方有权根据房屋租赁市场行情，调整租金标准，并提前通知乙方。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方享有房屋的出租权，有权要求乙方按约定支付租金及押金。

6.2甲方有权在租赁期间对房屋进行修缮、改造，但应提前通知乙方。

6.3甲方有权解除本合同，但需提前__________日通知乙方，并退还乙方已付租金及押金。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠租金额的__________%。

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

7.3乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或用于任何非法活动。

7.4乙方不得在租赁房屋内饲养宠物、种植植物或进行任何影响他人居住环境的行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为房屋管理方，负责租赁房屋的日常管理，确保房屋处于良好状态，维护甲方权益。

2.丙方对乙方进行监督，防止乙方违规行为，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有者，有权保障自身权益，确保租金按时收取。

2.甲方通过合同约束乙方行为，降低租赁风险，确保房屋安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（租户）：__________

丙方（物业管理公司）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为物业管理公司，为提供专业管理服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2租赁房屋的用途为居住，不得用于任何商业活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

三、押金及费用

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水费、电费、燃气费、网络费等日常费用；

（2）物业管理费、供暖费等公共事业费用；

（3）房屋维修费用。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应在租赁期限开始前__________日内将租赁房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在收到租赁房屋后，应立即对房屋进行检查，如有损坏，应及时通知甲方。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方负责租赁房屋的日常物业管理，包括但不限于安全巡查、设施维护、清洁服务等。

5.2丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同及物业管理规定。

5.3丙方有权对租赁房屋进行必要的修缮，但应提前通知乙方，并保证不影响乙方的正常居住。

六、乙方的权益与权利

6.1乙方享有租赁房屋的居住权，有权要求丙方提供必要的物业管理服务。

6.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前通知丙方并获得同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和丙方的服务情况，对押金进行合理扣除。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2甲方未按约定时间退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的__________%。

7.3甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前__________日通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为租户