建设小型工程施工合同

建设小型工程施工合同合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系方式]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系方式]。《建设小型工程施工合同》一、合同双方1.发包方：系指依法成立并拥有进行本工程建设所需的资金、技术、设备等相关条件，具有发包本工程资格的法人或其他组织。2.承包方：系指具备相应的施工资质和能力，能够按照合同约定完成本工程施工任务的法人或其他组织。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：包括但不限于[详细工程内容描述，如基础施工、主体建设、装修等]4.工程规模：建筑面积[具体规模数值]平方米，工程预算造价[具体造价数值]元。三、工程期限1.开工日期：[预计开工时间]2.竣工日期：[预计竣工时间]3.工期总日历天数：[总工期天数]，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应根据实际情况协商调整工期。四、工程质量1.质量标准：本工程应符合国家及地方相关工程质量标准，达到合格等级。承包方应严格按照施工图纸、技术规范和操作规程进行施工，保证工程质量。2.质量保证措施：承包方应建立完善的质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，设立专门的质量检查人员，对每道工序进行严格检查验收。如发觉质量问题，应及时整改，直至达到质量标准。发包方有权对工程质量进行监督检查，承包方应予以配合。五、工程造价及支付方式1.工程造价：本工程的总造价为[具体造价数值]元，包括工程直接费、间接费、利润、税金等所有费用。2.支付方式：预付款：发包方在合同签订后[预付款比例及金额]日内，向承包方支付工程预付款，预付款金额为工程总造价的[预付款比例数值]%。进度款：承包方应按照工程进度每月向发包方提交工程进度款支付申请，经发包方审核确认后，在[约定支付期限]日内支付相应的工程进度款，进度款支付比例为已完工程产值的[进度款比例数值]%。竣工结算款：工程竣工后，承包方应提交竣工结算报告，经发包方审核确认后，在[约定支付期限]日内支付工程结算款，结算款金额为工程总造价扣除已支付的预付款和进度款后的余额。3.工程进度款支付：承包方应每月[具体日期]前向发包方提交上月工程进度报告和工程进度款支付申请，发包方应在收到申请后[审核期限]日内进行审核并回复。如发包方未在规定期限内回复，视为认可承包方的申请。六、双方责任与义务1.发包方责任与义务：提供施工所需的场地、道路、水电等基本条件，保证施工场地具备施工条件。按合同约定及时支付工程款项，如因发包方原因导致工程款项支付延误，应承担相应的违约责任。协助承包方协调与工程相关的外部关系，为工程施工创造良好的外部环境。对工程进行监督检查，及时提出意见和建议，协助承包方解决施工中遇到的问题。2.承包方责任与义务：按照合同约定的工期、质量标准和工程内容进行施工，保证工程按时、保质、保量完成。编制施工组织设计、施工方案等技术文件，并报发包方审核批准。负责施工现场的安全管理，制定安全措施，保证施工安全。如发生安全，应及时报告发包方，并承担相应的责任。遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。七、工程变更1.工程变更的范围：增加或减少工程内容；改变工程的质量标准；改变工程的施工工艺；其他经双方协商一致需要变更的事项。2.工程变更的程序：承包方应在工程变更事项发生后[规定期限]日内，向发包方提交工程变更申请报告，说明变更的原因、内容和影响等。发包方应在收到工程变更申请报告后[规定期限]日内，组织相关人员进行审核，并出具审核意见。如发包方同意变更，应与承包方签订工程变更协议；如发包方不同意变更，应书面通知承包方并说明理由。3.工程变更的价款调整：工程变更价款的确定应按照国家及地方有关工程计价的规定进行。如合同中有约定的，按照合同约定执行；如合同中没有约定的，双方应协商确定。因工程变更导致工程量增加或减少的，按照实际增加或减少的工程量进行结算；因工程变更导致工程质量标准提高或降低的，按照相应的标准进行结算。八、竣工验收与结算1.竣工验收的条件：工程已按照合同约定完成；工程质量符合国家及地方相关质量标准；竣工资料齐全、完整；其他需要满足的竣工验收条件。2.竣工验收的程序：承包方应在工程竣工后[规定期限]日内，向发包方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。发包方应在收到竣工验收申请报告后[规定期限]日内，组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，承包方应在规定期限内整改完毕，再次提交验收申请，直至验收合格。3.竣工结算的程序：工程竣工验收合格后，承包方应在[规定期限]日内，向发包方提交竣工结算报告及完整的结算资料。发包方应在收到竣工结算报告及结算资料后[规定期限]日内，进行审核并出具审核意见。如发包方无异议，双方应在[约定支付期限]日内办理工程结算手续；如发包方有异议，应在审核意见中明确提出，双方应协商解决。如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。九、违约责任1.发包方违约责任：未按照合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应按照未支付款项的[逾期利率数值]%向承包方支付违约金；如逾期超过[约定天数]日，承包方有权暂停施工，并要求发包方承担因此造成的损失。未按照合同约定提供施工所需的场地、道路、水电等基本条件，导致工程不能正常施工的，应承担由此给承包方造成的损失。因发包方原因导致工程变更，给承包方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.承包方违约责任：未按照合同约定的工期完成工程的，每逾期一日，应按照工程总造价的[逾期利率数值]%向发包方支付违约金；如逾期超过[约定天数]日，发包方有权解除合同，并要求承包方承担因此造成的损失。未按照合同约定的质量标准完成工程的，应负责返工或修理，直至达到质量标准，并承担由此给发包方造成的损失。如因工程质量问题给发包方造成重大损失的，发包方有权解除合同，并要求承包方承担相应的赔偿责任。违反合同约定的其他义务，给发包方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。十、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：本合同的仲裁或诉讼地点为[具体仲裁或诉讼地点]。十一、其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同份数：本合同一式[合同份数]份，双方各执[每份合同的份数]份，具有同等法律效力。3.补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。发包方（